Nyligen utfärdade folkkommittén i Hai Duong -provinsen beslut 37/2024 som reglerar gränsen för marktilldelning, gränsen för erkännande av bostadsmark, gränsen för överföring av jordbruksmark; villkor för markdelning och markkonsolidering; minsta tillåtna areal för markdelning och markkonsolidering i området. Denna förordning träder i kraft den 12 september.
Enligt föreskrifter är gränsen för marktilldelning för individer i stadsområden som gränsar till riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, gator, vägar i stadsområden och bostadsområden minst 40 kvadratmeter och högst 80 kvadratmeter; för de återstående markområdena är den minsta tilldelningen 40 kvadratmeter och högst 120 kvadratmeter.
I landsbygdsområden, områden intill riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, gator, vägar i stadsområden och bostadsområden är den minsta tilldelade ytan 40 kvadratmeter, högst 120 kvadratmeter; för återstående markområden är den minsta tilldelade ytan 60 kvadratmeter, högst 200 kvadratmeter.
I lantliga bergsområden, platser intill riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar och i nyplanerade bostadsområden och platser är den minsta tilldelningen 100 m2, den högsta är 180 m2; för de återstående markområdena är den minsta tilldelningen 150 m2, den högsta är 300 m2.
För gränsen för outnyttjad marktilldelning till individer för användning enligt den planerings- och markanvändningsplan som godkänts av behöriga myndigheter för årlig plantering av grödor och vattenbruk, får den inte överstiga 1 hektar per marktyp; för plantering av fleråriga grödor är produktionsskogsmark planterad skog, och skyddsskogsmark får inte överstiga 5 hektar per marktyp.
Den nya marktilldelningsgränsen för religiösa organisationer och anslutna religiösa organisationer för att bygga religiösa anläggningar som inte är historiska-kulturella lämningar eller natursköna platser får inte överstiga 0,5 hektar.
Den årliga marktilldelningsgränsen för grödodling och vattenbruk för familjer och individer som använder självåtervinningsmark utan tvister är inte mer än 1 hektar för varje marktyp.
En tomt i Hai Duong (Foto: Tran Khang).
Gränsen för marktilldelning för fleråriga grödor, skyddsskogar och produktionsskogar som är planterade skogar för familjer och individer som använder dem på grund av självåtervinning och utan tvister är högst 5 hektar för varje marktyp.
För hushåll och individer som använder bostadsmark som bildats och användes före den 18 december 1980, belägen intill riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, gator, vägar i tätorter och bostadsområden i tätorter, är den erkända bostadsmarkgränsen 400 kvadratmeter, och för de återstående markområdena är den erkända bostadsmarkgränsen 600 kvadratmeter.
I landsbygdsområden, i anslutning till riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, vägar mellan byar och kommuner, är den erkända markgränsen för bostäder 600 kvadratmeter, medan resterande markområden är 1 000 kvadratmeter.
I bergiga landsbygdsområden, i anslutning till riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, vägar mellan byar och kommuner, är den erkända markgränsen för bostäder 900 m2, medan återstående markområden är 1 500 m2.
Om en familj eller individ använder en tomt som bildats och använts från den 18 december 1980 till före den 15 oktober 1993, är gränsen för att erkänna bostadsmark i stadsområden intill riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, gator, vägar i stadsområden och bostadsområden 350 kvadratmeter, och den återstående markytan är 550 kvadratmeter.
Landsbygdsområden, platser intill riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, vägar mellan byar och kommuner, den erkända markgränsen för bostäder är 500 m2, de återstående marklägena är 900 m2.
I bergiga landsbygdsområden, i anslutning till riksvägar, provinsiella vägar, distriktsvägar, vägar mellan byar och kommuner, är den erkända markgränsen för bostäder 800 m2, medan den återstående marken är 1 400 m2.
Gränsen för att få rätt att överlåta markanvändning för årlig grödodling och vattenbruk är högst 20 hektar för varje marktyp; mark för flerårig odling av grödor är högst 100 hektar; mark för skyddsskogar och produktionsskogar är planterade skogar på högst 150 hektar.
Dessutom anger beslutet även specifikt den minsta areal som tillåts för markdelning.
Mer specifikt har bostadsmark i stadsområden en minsta area på 30 kvadratmeter och en minsta sida intill väg eller gemensam gångväg på 3 meter; djupet inuti tomten vinkelrätt mot vägen eller gemensam gångväg är minst 5 meter.
Bostadsmark på landsbygden har en minsta area på 60 kvadratmeter och en minsta sida intill huvudvägen på 4 meter, och ett minsta djup in i tomten vinkelrätt mot huvudvägen på 5 meter.
[annons_2]
Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-hai-duong-20240917091623679.htm
Kommentar (0)