Trots att de betalat fulla underhållsavgifter har de boende i Osaka Complex fortfarande inga pengar till att driva lägenhetsbyggnaden.

[annons_1]

Hiss låst, sopor ej behandlade

Enligt feedback från boende i Osaka Complex-hyreshuset (Hoang Liet, Hoang Mai-distriktet, Hanoi ) har byggnadsförvaltningen, Nam Minh Hoang Company Limited (förkortat Nam Minh Hoang Company), sedan den 17 juli låst 5 hissar för boende samt 2 sophissar.

Enligt de boende påverkar detta trafiken och den renhållningsmässiga miljön i byggnaden och utgör potentiella risker relaterade till brandsäkerhet och människoliv.

Herr Dang Thanh Tung – en boende i byggnad B i Osaka Complex-hyreshuset – sa att sedan den 17 juli har Nam Minh Hoang-företaget stängt av 5 av 6 hissar som betjänar de boende i byggnad B i detta hyreshus, vilket innebär att endast 1 hiss är i drift.

Obehandlat avger soporna en dålig lukt som påverkar många invånares liv.

” Att hissen har tagits bort har gjort oss, de boende, oerhört upprörda eftersom äldre och barn inte kan gå uppför trapporna till dussintals våningar. Särskilt på kvällen den 18:e var en familjemedlem tvungen att föras till akuten, men eftersom det inte fanns någon hiss var det extremt svårt att röra sig ”, sa Tung.

Förutom att kapa stegen låste Nam Minh Hoang Company även sopstegen och stoppade transporten av sopor från och med den 17 juli. Detta orsakade att sopor fyllde lobbyn B i Osaka-komplexet, vilket gav ifrån sig en dålig lukt och påverkade de boendes liv.

5/6 hissar i byggnad B i Osaka Complex-hyreshuset var låsta från 17 till 19 juli.

Enligt Doan Hoang Long, boende i byggnad A i Osaka-komplexet, är orsaken till att hissen och sophissen stängdes av att hissens underhållsperiod har löpt ut (utgångsdatum är 30 juni), och kontraktet för underhåll av hushållssophissen har också löpt ut den 15 juli. Anledningen till att underhållet inte fortsätter angavs av Nam Minh Hoang Company som brist på medel.

” Jag har betalat hela underhållsavgiften på 2 % sedan slutet av 2022, men jag förstår inte varför Nam Minh Hoang-företaget säger att det inte finns några medel för att underhålla hissen och sophissen ”, sa herr B.

Hyreshuset i Osaka Complex ber om hjälp eftersom de har betalat till underhållsfonden men fortfarande inte har några pengar till att underhålla utrustningen.

Vem ansvarar för verksamheten?

Osaka Complex Apartment är investerat av CT Vietnam International Joint Stock Company. I början av 2021 åtalades dock Phan Anh Minh - styrelseordförande - generaldirektör - juridisk representant av utredningsbyrån (Hanoi City Police) för "bedrägligt utnyttjande av egendom" och avtjänar ett fängelsestraff.

Sedan dess har invånarna i Osaka Complex lämnats "ägarlösa" och inte kunnat hålla den första lägenhetsbyggnadskonferensen på grund av avsaknaden av en representant från investeraren.

I ett samtal med VTC News-reportrar sa en representant för Hoang Liet-distriktet att distriktet har kontaktat investeraren många gånger för att begära samordning för att skicka folk till den första konferensen om lägenhetsbyggnader, men hittills har ingen tagit ansvar som representant för CT Vietnam International Joint Stock Company att delta.

Denna ledare sa också att det hittills finns 5 auktoriseringshandlingar från CT Vietnam International Joint Stock Company för 5 olika personer.

" För närvarande ligger CT Vietnam International Joint Stock Companys huvudkontor i Osaka Complex-hyreshuset, men kontorsbyggnaden är inte i drift. Avdelningen utreder och kommer om nödvändigt att åka till den plats där Phan Anh Minh avtjänar sitt fängelsestraff för att fråga om tillstånd att hålla hyreshuskonferensen ", delade ledaren för Hoang Liet-avdelningen.

Angående den framtida hanteringen sa distriktsledaren att distriktsfolkkommittén föreslog att Hoang Mai-distriktets folkkommitté och Hanois byggnadsdepartement ska överväga och vägleda organisationen av den första konferensen om flerbostadshus för att inrätta en förvaltningsstyrelse och därigenom lösa problem relaterade till förvaltning, drift och underhåll av flerbostadshus när investeraren inte samarbetar.

Enligt advokaten Truong Anh Tuan, när den juridiska representanten för ett aktiebolag grips, kommer ägaren eller styrelsen eller styrelsen att hålla ett möte för att välja en annan person som juridisk representant för bolaget, så CT-bolaget är fortfarande ansvarigt för kunder som har köpt lägenheter.

I protokollet från mötet med folkkommittén i Hoang Mai-distriktet den 19 juli uppgav en representant för Nam Minh Hoang Company att Nam Minh Hoang endast är en kooperativ enhet, och att CT Vietnam International Joint Stock Company är investeraren. CT Vietnam Company ansvarar för förskottsbetalningen, inte Nam Minh Hoang Company.

Distriktskontoret för stadsförvaltning bekräftade dock att investeraren är ansvarig för förvaltning och drift innan styrelsen är inrättad. Enligt investeringssamarbetsavtalet är Nam Minh Hoang Company ansvarigt för förvaltning och drift innan överlämnandet till investeraren.

Enligt dekret 30/2021 måste investeraren betala för underhållet i förskott när underhållsfonden inte har överlämnats till styrelsen. Därför ansvarar Nam Minh Hoang Company för underhållet av hissarna.

” Nam Minh Hoang ombeds att återställa tjänsten omedelbart efter mötet. Om Nam Minh Hoang inte gör det kommer regeringen att ingripa för att säkerställa invånarnas intressen ”, betonade representanten för stadsförvaltningskontoret i Hoang Mai-distriktet.

Nyligen, den 18 juli, utfärdade Nguyen Tu Hai – vice ordförande för Hoang Liet-distriktets folkkommitté – ett dokument för att säkerställa driften av detta hyreshus. Ledaren för distriktets folkkommitté bad Nam Minh Hoang Company att säkerställa driften av 12 hissar i byggnaden och 2 sopliftar.

Osaka Complex Apartment är investerat av CT Vietnam International Joint Stock Company. Under projektets genomförandeprocess samarbetade investeraren med Nam Minh Hoang Company Limited för att genomföra projektet.

Osaka-komplexet har två byggnader med totalt fler än 700 hushåll som bor där. Hittills har över 90 % av lägenheterna betalat underhållsavgiften och beloppet på ovanstående konto är 13 miljarder VND. För närvarande är denna fond fortfarande intakt och har inga kostnader, men det finns bankräntor.

Chau Anh

Användbar
Känsla
Kreativ
Unik
Vrede