Bostadsprojekt i Ho Chi Minh-staden återupptogs efter nästan 20 år, folk grät av glädje

(NLDO) - Tan An Huy-projektet startade 2005, men har sedan stannat av fram till nu, vilket har orsakat extremt olyckliga situationer för många som köpt fastigheter i projektet.

Den 6 februari återupptog Tan An Huy-projektet (i Phuoc Kien kommun, Nha Be-distriktet, Ho Chi Minh-staden) som investerats av Tan An Huy Construction and Housing Trading Joint Stock Company (förkortat Tan An Huy Company) officiellt byggandet av projektets tekniska infrastruktur efter nästan 20 år av stagnation.

I denna omstart kommer investeraren att fortsätta bygga trafiksystemet; dagvatten- och avloppsvattendränering; träd; belysningssystem; vallar...

Nguyen Hong Hai, styrelseordförande i företaget, sa att projektet har en total yta på mer än 20 hektar, och den tidigare investeraren har sålt komponentprojekten, som är höghusprojekt. För närvarande finns det låghus kvar i projektet, varav en stor del har sålts till kunder.

Tidigare slutförde projektet bara mer än 30 % av infrastrukturen, den här gången förväntas byggnationen vara 100 % slutförd inom 36 månader.

Tan An Huy-projektet återupptas efter 20 år

Det är känt att Tan An Huy-projektet för bostadsområdet har en omfattning på mer än 20 hektar och godkändes först i slutet av 2005. Projektet ligger nära Phu My Hung-området och förväntas ge boende åt cirka 5 500 invånare med bland annat 313 villor, trädgårdshus och 1 025 lyxlägenheter.

Under många år kunde dock projektet inte genomföras på grund av många juridiska, ekonomiska och infrastrukturella problem.

Efter att Le Anh Tuan, styrelseordförande och generaldirektör för Tan An Huy Company, gick bort 2017, stannade projektet nästan helt av. I synnerhet påpekade Ho Chi Minh-stadens inspektion senare en rad överträdelser i projektet, såsom: skatteskulder på mer än 210 miljarder VND, 14 hus byggda utan tillstånd i strid med planen, kompensationsprojekt som inte slutförts, infrastruktur som inte slutförts... men kapital mobiliserades från kunder i strid med reglerna, många betalade 95%–100% av markpriset.

I processen att korrigera tidigare överträdelser har investeraren planerat att starta om projektet och begärt att fortsätta genomförandet av följande delar, inklusive att slutföra kompensation och sanering. När det gäller de 14 hus som tidigare beslutats att rivas, föreslog företaget att endast riva de olagliga delarna enligt planeringen, och att behålla de delar som överensstämmer med den allmänna planeringen för kundernas skull för att undvika slöseri.

Nytt projektperspektiv efter omstart

"Gällande infrastruktur har projektet godkänts till 1/500 under en längre tid, så företaget fortsätter att följa den godkända planeringen, samt rekommenderar att investeraren fortsätter att bygga de återstående husen, eftersom staden för närvarande har en plan att bygga hus med källare. Vi åtar oss att betala skatteskulden enligt tidsplanen eftersom detta belopp är ganska stort, samt att korrigera alla återstående överträdelser under projektets genomförandeperiod, senast 36 månader" - betonade herr Hai.

Tidigare hade Tan An Huy Company tecknat ett kontrakt med Center for Surveying and Mapping vid Department of Natural Resources and Environment för att mäta och markera projektets nuvarande plats. Samtidigt fastställdes det markområde som hade kompenserats och det område som inte hade vidareutvecklats. Enligt folkkommittén i Nha Be-distriktet var det område som inte hade kompenserats för röjning mer än 24 000 m2, ändringsregistren i den röda boken hade uppdaterats och investeraren hade lämnat in en ändring av markanvändningsändamål på mer än 32 miljarder VND.

Enligt Le Hoang Chau, ordförande för Ho Chi Minh Citys fastighetsförening (HoREA), har Tan An Huy-projektet i bostadsområdet varit "fryst" i 20 år på grund av den tidigare investerarens svaga kapacitet, så både kunder och personer med mark i projektområdet har lidit förluster. Nu har Tan An Huy Company en ny styrelse och tack vare den starka ledningen från Ho Chi Minh Citys folkkommitté har relevanta enheter fått i uppdrag att undanröja svårigheter och hinder så att projektet kan startas om, vilket är goda nyheter för kunder och markanvändare i projektet.

Herr Hung, en kund som köpte mark i bostadsprojektet Tan An Huy, sa att han och andra var mycket glada när investeraren återupptog projektet. Han var själv mycket tacksam mot herr Le Hoang Chau för att han i många år har talat för att skydda människorna i projektet för att uppnå de nuvarande resultaten.

Källa: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm