Är Generation Z under ekonomisk press att köpa ett hus före 30 års ålder?

Att äga ett hem anses vara ett tecken på ekonomisk stabilitet och en viktig investering i livet, men när huspriserna skjuter i höjden undrar många unga: När kommer jag att ha tillräckligt med pengar för att köpa ett hus?

Är Generation Z under ekonomisk press att köpa ett hus före 30 års ålder? - Foto: Sacombank

Enligt en rapport från VARS (Vietnam Association of Realtors) har fastighetspriserna i Vietnam ökat dussintals gånger under det senaste decenniet. Det betyder att utan tidig ekonomisk planering kommer drömmen om att köpa ett hus för att "slå sig ner" att bli alltmer ouppnåelig.

Att köpa hus: En fråga om "vuxna" eller om en själv?

Förr i tiden ansågs husköp ofta vara ett jobb för "gamla" människor, med en stabil karriär, tillräckligt med pengar eller en välbärgad familjebakgrund.

Men för Generation Z – den unga generationen som älskar att utforska , vågar anta utmaningar och har ett tidigt ekonomiskt tänk – är det inte bara en milstolpe i vuxenlivet att äga sitt första hem, utan också ett sätt att göra en smart investering.

Särskilt i sammanhanget att fastigheter anses vara en effektiv investeringskanal med god tillväxt.

Men hur köper man ett hus när kassaflödet är begränsat? Enligt en undersökning från Batdongsan.com.vn har mer än 70 % av unga människor svårt att spara tillräckligt med pengar för att köpa ett hus, särskilt i storstäder.

Till exempel, i Ho Chi Minh-staden, med en genomsnittlig inkomst på cirka 15 miljoner VND/månad, måste en ung person spendera 20–30 år på att spara för att köpa en lägenhet på 60 m² som kostar cirka 3 miljarder VND, för att inte tala om att fastighetspriserna fortsätter att öka i takt med marknadens efterfrågan.

Inte nog med det, Generation Z är också en generation som gillar att uppleva och prova på affärsverksamhet, att spara en stor summa pengar varje månad för att köpa ett hus blir ännu mer utmanande. Så finns det ett sätt för unga människor att äga ett hus och säkerställa ett flexibelt kassaflöde?

Svaret ligger i smarta finansiella lösningar som hjälper Generation Z att förverkliga sin dröm om att slå sig ner utan att behöva vänta på att ackumulera 100 % av fastighetsvärdet.

Bostadsägande inom räckhåll tack vare flexibla finansiella lösningar

Tan Phat (28 år, grafisk formgivare) hade också svårt att köpa ett hus. Phats nuvarande inkomst är cirka 25 miljoner VND/månad, med enstaka projektbonusar. Varje månad efter avdrag för alla levnadskostnader sparar Phat över 10 miljoner VND.

Förra året siktade han på en tvårumslägenhet i Thu Duc-området, med vacker design, en välrenommerad byggherre och ett pris på drygt 2 miljarder VND. Phat planerade att låna 1 miljard VND från släktingar. Om han arbetade hårt för att spara enligt schemat skulle det ta honom 10 år att äga ett hus.

Men i takt med att bostadspriserna i Ho Chi Minh-staden fortsätter att stiga har lägenheten han gillar stigit till 2,5 miljarder VND i början av året. När han tittar på priset är Phat förvånad och orolig för när han kommer att ha tillräckligt med pengar för att köpa den. "Förutom pengaproblemet inser jag att bra projekt eller lägenheter ofta säljer slut väldigt snabbt. Köpare har också för avsikt att stanna kvar långsiktigt, så återförsäljningsgraden är mycket låg" - delade Phat.

Efter mycket övervägande undersökte han djärvt bolåneprogram från banker. För närvarande är låneräntorna låga. Vissa banker erbjuder bolån från endast 6,5 %/år. Phat beräknade att om han nu lånade 800 miljoner VND under en 20-årig löptid, skulle han under de första 3 åren behöva betala både amortering och ränta på cirka 8 miljoner VND/månad.

Banker och Generation Z skapar smarta finansiella strategier - Foto: Sacombank

Detta belopp skiljer sig inte mycket från den månatliga sparkvoten, och eftersom han inte behöver betala hyra (eftersom han köpte ett hus) har han lite över för att gradvis betala av pengarna som lånats från släktingar.

Efter att ha rådfrågat banken bestämde sig Phat för att låna pengar som planerat och kontaktade honom för att sätta in pengar för att köpa sin drömlägenhet. Enligt lånepolicyn behövde Phat bara betala 30 % av lägenhetens värde i förskott och blev beviljad ett lån på upp till 70 % av det återstående värdet, med flexibla lånevillkor.

Således, om han planerar sin ekonomi och spenderar klokt, kan Phat fortfarande betala sin hyra och bibehålla den livskvalitet han önskar.

Nu, när han tänker på att komma hem till sin egen lägenhet varje kväll, ler Phat nöjt. "Jag har betalat hyra i många år, och nu betalar jag den fortfarande för att ha ett eget hus. Om två eller tre år kanske priset på min lägenhet till och med stiger."

Banker och Generation Z skapar smarta finansiella strategier

Med förståelse för psykologin och förväntningarna hos unga människor som Phat lanserade Sacombank nyligen ett lånepaket på 20 000 miljarder VND för privatkunder, med bolåneräntor från endast 6,5 %/år och kortfristiga företagslån från endast 4 %/år.

Sacombanks lånepaket uppfyller inte bara premiärministerns policy att stödja unga i åldrarna 18-35 att köpa, bygga eller reparera hus, utan har också en lånegräns på upp till 85 %, en flexibel amorteringsmetod som fördelas med en ränta på 10-20 % av lånebeloppet under den initiala perioden, en amorteringsperiod på upp till 5 år och en period på upp till 30 år, vilket bidrar till att avsevärt minska den ekonomiska pressen för kunderna.

Så om Phat lånar från Sacombank är betalningsbeloppet endast från 4 miljoner VND/månad, och den återstående kostnaden kan Phat också köpa möbler och utrustning för att inreda sitt bostadsutrymme. Dessutom, när kunderna deltar i lånepaketet, får de också ett fint betalningskontonummer baserat på telefonnummer, födelsedatum, ID-kort eller årsdag.

Med flexibla lånegränser, enkla procedurer, snabba godkännandeprocesser och attraktiva räntor hjälper Sacombank till att minska den ekonomiska bördan för unga. Långa lånevillkor och olika betalningsmetoder hjälper kunderna att enkelt planera sin ekonomi i enlighet med sina personliga inkomster och utgifter, och tryggt äga sin första bostad även utan stora besparingar.

För många unga kan beslutet att ta ett bostadslån vara ett djärvt drag. Men med en tydlig ekonomisk plan och rätt lösning kan det bli verklighet att äga ett hem före 30 års ålder.

För ett hem är inte bara en plats att bo på, utan också en språngbräda till en karriär, ekonomisk frihet och ett mer stabilt liv. I slutändan är frågan inte "När kommer jag att ha tillräckligt med pengar för att köpa ett hus?", utan "Hur kan jag förverkliga min dröm om att slå mig ner så snart som möjligt?". Och om du har rätt ekonomiska verktyg till hands kommer svaret säkerligen att vara tydligare än någonsin.

Läs mer Tillbaka till ämnen

Källa: https://tuoitre.vn/gen-z-mua-nha-truoc-30-tuoi-co-ap-luc-tai-chinh-20250324160830682.htm