Hanoi avsätter 2,4 hektar mark i Dong Anh för att genomföra ett projekt för socialt boende

(Dan Tri) – Investeraren som tilldelats marken är ett joint venture mellan Hanoi Housing Investment and Development Corporation och Viglacera Corporation – JSC.

Den 13 februari utfärdade Hanois folkkommitté beslut 699 om tilldelning av 24 000,6 kvadratmeter mark på tomtnummer CT3 i Kim Chung New Urban Area, Kim Chung Commune, Dong Anh-distriktet till joint venture-bolaget Hanoi Housing Investment and Development Corporation och Viglacera Corporation - JSC för att genomföra projektet att bygga ett socialt bostadsområde i enlighet med den godkända investeringspolicyn.

Varav mer än 2 701 m2 används för trafikbyggnadsmark och 21 299 m2 används för bostadsmark i stadsmiljö.

För området 21 299 m2 tilldelar staten mark med markanvändningsavgifter. Markanvändningsperioden för investeraren är från dagen för undertecknandet av markanvisningsbeslutet till och med den 10 november 2061. Markanvändningsperioden för lägenhetsinnehavaren är långsiktig stabil användning.

Ett projekt för socialt boende (Foto: Duong Tam).

För de 2 701,6 m2 mark som används för interna trafikvägar ansvarar investeraren för att samtidigt bygga teknisk infrastruktur, underhålla och reparera projektet efter byggnation och överlämna det till kommunen för förvaltning och gemensamt bruk i staden enligt föreskrifter. Staten fördelar mark utan att ta ut markanvändningsavgifter.

Beträffande metoden för marktilldelning föreskriver beslutet att marktilldelning inte innebär auktionering av markanvändningsrättigheter eller budgivning för att välja ut investerare för att genomföra projekt som använder mark.

Hanois folkkommitté begärde att Hanoi Housing Development and Investment Corporation och Viglacera Corporation - JSC skulle kontakta Hanois naturresurs- och miljödepartement för att få marköverlämning på kartan och i fält; ge vägledning om hur man fastställer specifika markpriser och befriar markanvändningsavgifter enligt föreskrifter.

Företag har också i uppdrag att kontakta stadens skatteavdelning för att beräkna markanvändningsavgifter, betala markanvändningsavgifter och andra relaterade ekonomiska förpliktelser (om några).

Dessutom måste investeraren kontakta planerings- och arkitekturavdelningen för att genomföra förfaranden för att justera generalplanen för ett område på mer än 1 204 kvadratmeter (tomt CT3) som överlappar med Kim Chung Market Construction Project, Kim Chung kommune, i enlighet med föreskrifterna.

Hanois folkkommitté gav departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att vägleda förfarandena för marköverlåtelse på kartan och i fält; vägleda fastställandet av specifika markpriser och undantag från markanvändningsavgifter enligt föreskrifter; instruera Hanois fastighetsregister att utföra förfaranden för att justera markändringar i fastighetsregister och utfärda intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark efter att investeraren har uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter (om några) enligt föreskrifter.

Hanois skattemyndighet har till uppgift att fastställa markanvändningsavgifter som ska betalas, övervaka och uppmana till fullgörande av ekonomiska förpliktelser, driva in markanvändningsavgifter och andra ekonomiska förpliktelser (om några) enligt föreskrifter.

Byggavdelningen har i uppdrag att leda och vägleda genomförandet av bygglicensförfaranden enligt föreskrifter (om sådana finns); ansvarar för att byggkvaliteten godkänns innan bygget tas i bruk.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm