Många butiker och restauranger i Hanoi stänger, och uthyrningslokaler i stadens centrum upplever låg beläggningsgrad.

(NLDO) - Många butiker och företag i Hanoi har meddelat att de stänger före det kinesiska nyåret, vilket leder till låg efterfrågan på butiksytor på centrala gator.

[bädda in]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/bädda in]

Modegator i centrala Hanoi, som Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach..., ser en ökning av butiksstängningar. Butikslokaler som tidigare hyrdes ut för tiotals till hundratals miljoner dong per månad står nu tomma och väntar på hyresgäster.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Många butiker stängde på samma gata.

Enligt en undersökning på Batdongsan.com.vn varierar hyrespriserna för kommersiella lokaler på Kim Ma-gatan (Ba Dinh-distriktet) från 40 miljoner VND till hundratals miljoner VND för en butiksfasad på 100 m2. Större lokaler eller hela byggnader har högre priser. Många kommersiella lokaler på denna gata står dock fortfarande tomma.

Fru Nguyen Thi Lan, som äger en trevåningsbutik att hyra på Kim Ma Street, sa att lokalen har stått tom i tre månader nu, och om det fanns en hyresgäst skulle hon kunna tjäna över 100 miljoner VND per månad. Många varumärken och butiker på gatan har kontinuerligt flyttat ut, stängt och satt upp skyltar med texten "att hyra" i massor.

Anledningen till att småföretagare återlämnar sina hyrda lokaler är att offline-verksamhet är långsam, så de har övergått till onlineförsäljning.

Det är inte bara modebranschen som står inför svårigheter; många företag inom livsmedels- och dryckessektorn har det också svårt.

I slutet av 2024 meddelade även Manwah - Taiwanese Hot Hot, en populär taiwanesisk buffékedja med hot pot-restauranger, att två av sina butiker skulle stängas.

I ett uttalande till tidningen Nguoi Lao Dong antydde Hoang Tung, ordförande för F&B Investment, att Manwah - Taiwanese Hot Hot är ett stort varumärke, så de kan ha stängt på grund av orsaker som att de inte uppnått försäljningsmål eller optimerat sin affärsmodell, eller bytt till en annan modell för att experimentera och hitta bättre lönsamhet.

När det gäller den övergripande situationen för mat- och dryckesbranschen anser experten Hoang Tung att 2024 fortfarande var ett svårt år för mat- och dryckesbranschen eftersom människors utgifter i branschen inte ökade omedelbart i slutet av året.

Han bedömde: "Om de inte kan upprätthålla verksamheten kommer ägarna att ge upp lokalerna. Samtidigt, i slutet av året, är nya hyresgäster mycket tveksamma till att hyra eftersom de inte har tid att etablera en butik, så lokalerna står tomma."

Enligt experten Hoang Tung stiger priserna fortfarande, trots att hyresfastigheterna står tomma. Många hyresvärdar höjer hyrorna med den maximala marginal som överenskommits i kontraktet. Det är därför många fastigheter står outhyrda efter att de lämnats. Samtidigt köper konsumenter i allt större utsträckning mat och dryck online och får dem levererade till sina hem och kontor.