Hundratals arbetarbostäder i Nghe An står öde.

Fabriksmottagning

I nästan ett år nu har en rad arbetarbostäder i Block 9 (Tan Mai-distriktet, Nghe An -provinsen) stått öde utan hyresgäster. Detta kvarter ligger intill industriområdet Hoang Mai 1, som tidigare var en del av den gamla kommunen Quynh Loc. Efter införandet av tvånivåstyre slogs Quynh Loc, tillsammans med Quynh Di och Quynh Lap, samman för att bilda Tan Mai-distriktet.

”Vi satte upp anslag framför pensionatet året runt och annonserade flitigt på sociala medier, men efter att ha väntat från början av året fram till nu har ingen kommit för att titta på rummen att hyra ut”, sa Hoang Thi Hue, ägare till ett pensionat med sju rum i block 9.

Ett rymligt tvåvåningshus men inga hyresgäster. Foto: Tien Hung

År 2023 kommer fabriker att byggas en efter en i Hoang Mai Industrial Park 1. Vid den tiden kommer tusentals arbetare och ingenjörer som arbetar med fabriksbyggnation att strömma hit, vilket kommer att få efterfrågan på hyresbostäder att öka.

”Vid den tiden vimlade byggnadsarbetare omkring, de gick runt i grannskapet för att fråga efter hyresbostäder. När många hushåll såg det investerade de pengar i att bygga hyreshus, restauranger och frukostbutiker för att betjäna arbetarna”, sa Le Van Tinh, chef för Block 9 i Tan Mai-distriktet.

Liksom många andra grannar spenderade Tinh nästan 1 miljard dong på att bygga ett studentboende med 14 rum. "Vi trodde att bara arbetarna skulle komma för att bygga fabriken och det var redan så här trångt, så när fabriken började fungera skulle det finnas många arbetare", sa Tinh. På bara kort tid hade block 9 ensamt dussintals studentboenden dykt upp, med cirka 400 rum. Det fanns investerare med stora summor pengar som byggde rymliga studentboenden i två våningar.

Herr Tinh sa att vart och ett av hans hyrda rum är nästan 20 ^kvadratmeter breda och fullt utrustade med bekvämligheter, inklusive luftkonditionering. Varje rum hyrs ut av herr Tinh för 1 miljon VND/månad. "Vi trodde att vi skulle tjäna mer än 10 miljoner VND/månad och snabbt få tillbaka vår investering", sa herr Tinh med ett sorgset leende.

Men sedan, till skillnad från Mr. Tinh och andra hyresvärdars förväntningar, när fabrikerna var färdigställda, lämnade tusentals byggnadsarbetare fabriken, och gatorna i Block 9 blev öde. När fabrikerna började fungera öppnade företagen även matsalar, så arbetarna behövde inte gå ut och äta. Därför blev de omgivande restaurangerna öde. Många restauranger som bara hade öppnat i några månader fick stänga. Arbetarnas sovsalar stod också inför en liknande situation. Särskilt efter att en stor fabrik fick lägga ner sin verksamhet i ett år nu.

Herr Tinh investerade nästan 1 miljard VND i pensionatet, men för närvarande är endast 3 av 14 rum uthyrda. Foto: Tien Hung

Enligt Tinh finns det tre företag som är verksamma i industriparken Hoang Mai 1. ”Det finns faktiskt många arbetare där. Bara läderskoföretaget har cirka 7 000 arbetare. Men arbetarnas löner är mycket låga, de har inte tillräckligt med pengar för att hyra ett rum. De flesta arbetarna är barn som bor runt industriparken, de går till jobbet på morgonen och kommer tillbaka på kvällen”, sa Tinh och tillade att hyresvärdarna därför bara förlitar sig på två företag som specialiserar sig på tillverkning av energi och elektroniska komponenter, eftersom arbetarna här har högre inkomster.

Men år 2024, efter några månaders arbete, upphörde energibolaget med 3 000 anställda plötsligt med sin verksamhet, vilket är fram till nu. Arbetarna var tvungna att ge upp sina hyrda rum och återvända till sina hemstäder. Sedan dess har arbetarnas sovsalar, som redan var öde, blivit ännu mer öde.

Enligt kvartersledarens statistik är antalet uthyrda rum i kvarteret för närvarande mindre än 10 %. Enligt reporterns undersökning befinner sig inte bara kvarter 9 (Tan Mai-distriktet) utan även många hyresvärdar i kvarter i Hoang Mai-distriktet i samma situation.

Motellet är öde.

I Trung Loc kommun (Nghe An-provinsen) är arbetarnas sovsalar ännu mer öde. Många rymliga sovsalar, som ännu inte har hyrts ut, har stått övergivna i många år. "Det vore synd att riva dem, men det vore slöseri att lämna dem. Vi har huvudvärk och tycker synd om hyresvärdarna som investerat en stor summa pengar men inte kunde få tillbaka sitt kapital", sade Le Van Hoa, chef för ekonomi- och infrastrukturavdelningen i Trung Loc kommun.

Herr Hoa var tidigare ordförande för folkkommittén i Nghi Xa kommun, där många fabriker ligger i Nam Cam industripark. "Bara i byar som byarna 8, 9 och 11 i den gamla Nghi Xa kommun har det funnits hundratals sovsalar som har stått obebodda i många år, vilket är ett enormt slöseri", tillade herr Hoa.

Herr Duc bredvid familjens pensionat. Foto: Tien Hung

Bland hyresvärdarna var Nguyen Dinh Duc (66 år gammal, by 9, gamla Nghi Xa-kommunen, numera Trung Loc-kommunen) den första som investerade pengar för att bygga en rad arbetarbostäder. Duc sa att det var 2014 som den första fabriken i Nam Cam industripark, som låg precis bakom hans hus, togs i bruk. "Vid den tiden kom arbetare överalltifrån, mestadels från Ha Tinh och sedan de gamla distrikten Anh Son och Do Luong. De genomsökte hela byn för att hyra ett hus men ingen hade ett. Det fanns ett fall där fadern, nästan midnatt, tog sitt barn för att leta efter ett ställe att bo överallt men kunde inte hitta något, så han kom till mitt hus för att fråga om ett ställe att bo", sa Duc. När han såg att Ducs familj erbjöd gratis boende kom många andra arbetare också. Det fanns nätter då dussintals arbetare bredde ut mattor och sov i Ducs hus.

När Mr. Duc såg situationen bestämde han sig för att lägga pengar på att bygga pensionat för arbetarna att hyra ut, trots invändningar från sina barn. Två pensionat med 22 rum, i genomsnitt 16 ^kvadratmeter , kostade Mr. Duc och hans fru cirka 800 miljoner VND. Varje rum hyrdes ut för 500 000 VND/månad. "Så snart pensionatet var klart skyndade sig arbetarna att hyra det och städade det själva. Varje rum var fullt med människor, med 6 arbetare som delade på ett rum", sa Mr. Duc. Strax därefter byggdes en rad andra pensionat i den gamla Nghi Xa-kommunen, ett efter ett.

Men efter en kort tid tog glädjen för hyresvärdarna slut. Det var då företag började köpa bilar för att organisera upphämtning och avlämning av arbetarna hemma. För enkelhetens skull lämnade en rad arbetare omedelbart sina hyrda rum, så att de kunde gå till jobbet på morgonen och återvända hem till sina familjer på kvällen.

”För mer än 10 år sedan hyrdes nybyggda hus ut för 500 000 VND eller till och med 600 000 VND/månad. Men nu är det bara 300 000 VND/månad, och hyresvärden täcker till och med el- och vattenräkningarna. Men av 13 rum är det bara 3 som är uthyrda, så det är väldigt tur”, sa Nguyen Dinh Duc med ett leende och sa att han investerade 800 miljoner VND, men efter mer än 10 år har hans familj bara tjänat cirka 100 miljoner VND i hyra.

Inte lika lyckligt lottad som herr Duc, har grannen fru Nguyen Thi May (70 år) också ett pensionat med fem rum. Pensionatet har dock varit stängt och har inte haft några hyresgäster på fem år. "Det vore synd att riva det nu, låt oss försöka vänta lite längre och se vad som händer", sa fru May.

Fru Mays övergivna pensionat i många år. Foto: Tien Hung

Enligt Nguyen Trung Thanh – chef för Hamlet 9 (Trung Loc kommun), har denna by ensam nästan 1 000 arbetarbostäder. För att inte tala om byar som Hamlet 8 och Hamlet 11 som också har liknande antal. För närvarande är dock antalet hyrda rum mindre än 10 %.

Herr Le Van Hoa, chef för ekonomi- och infrastrukturavdelningen i Trung Loc kommun, sa att detta är en läxa för lokalbefolkningen. "De flesta pensionat har inte hyrts ut på många år men lämnas fortfarande så. Hyresvärdarna hoppas fortfarande att fabrikerna i industriparken kommer att expandera och ha fler anställda. Anledningen till de tröga pensionaten är att vissa fabriker i industriparken anställer väldigt få anställda på grund av mekaniseringen; företag med många anställda har bussar för att hämta och lämna arbetare", tillade herr Hoa.

Källa: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html