För sent i förväg, An Nam Urban Area Project är fortfarande inte slutfört

An Nam-projektet i Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam- provinsen har kontinuerligt avbrutits och skjutits upp. Hittills har det nått slutet av sitt schema men är ännu inte slutfört.

Quang Nam: För sent, An Nam-stadsprojektet är fortfarande inte slutfört

An Nam-projektet i Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam-provinsen har kontinuerligt avbrutits och skjutits upp. Hittills har det nått slutet av sitt schema men är ännu inte slutfört.

I Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam-provinsen, finns det många oavslutade projekt, och röjningsarbetet är ännu inte slutfört. Foto: Linh Dan

Enligt en färsk rapport från folkkommittén i Dien Ban, som skickats till folkkommittén i Quang Nam-provinsen, är An Nam Urban Area - Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area ett projekt med investeringsförfaranden som inte överensstämmer med föreskrifterna. Projektets genomförandeplan har löpt ut, men kompensations- och saneringsplanen har inte godkänts, och mark har inte tilldelats i Dien Ban.

Det är känt att An Nam Urban Area-projektet, Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, investerat av Ha An Real Estate Company Limited, godkändes av folkkommittén i Quang Nam-provinsen genom beslut nr 2529/QD-UBND daterat 8 maj 2020. An Nam Urban Area-projektet ligger i Dien Nam Bac-distriktet och Dien Nam Trung-distriktet i Dien Ban-staden. Den totala genomförandeytan är 194 162,6 m2. Det totala antalet berörda hushåll är 180 hushåll.

Beträffande genomförandet av markröjning, för jordbruksmark (180 hushåll), har deklarationen och inventeringen av den nuvarande statusen i stort sett slutförts; markens ursprung har undersökts och verifierats (fas 1) i Dien Nam Trung-distriktet med en yta på 19 598,3 m2; markens ursprung har undersökts och verifierats (fas 1) i Dien Nam Bac-distriktet med en yta på 51 446,2 m2.

Det återstående markområdet i Dien Nam Bac-distriktet har dock inte undersökts eftersom den rättsliga statusen för den mark som förvaltas av distriktets folkkommitté inte har fastställts om den tillhör den offentliga markfonden på 5 % eller inte. Beträffande gravarna (cirka 82 gravar) har arbetet med att deklarera och räkna den nuvarande statusen i princip slutförts.

Investeraren har betalat ut 200 miljoner VND enligt kontraktet med Land Fund Development Center. "Projektet har för närvarande löpt ut och har inte förlängts av behörig myndighet, så det finns ingen plan för kompensation eller stöd", rapporterade Dien Ban Town People's Committee.

Enligt denna myndighet stötte genomförandet av An Nam Urban Area Project på svårigheter och hinder, samt hade perioder av avbrott och tillfälliga avstängningar.

Följaktligen avbröts An Nam Urban Area-projektet tillfälligt från december 2016 till maj 2017 i avvaktan på tillägg till markförvärvslistan och markförvärvsplanen för 2017. År 2018 kunde projektet inte genomföras eftersom listan över markförvärvsprojekt inte godkändes och avbröts tillfälligt för att granska och justera detaljplanen (skala 1/2000) enligt meddelande nr 80/TB-UBND daterat 20 mars 2018, beslut nr 1253/QD-UBND daterat 26 april 2019 från folkkommittén i Quang Nam-provinsen (avbrottsperiod på mer än 1 år). Från 2019 till 2021 bröt Covid-19-epidemin ut, så under denna period genomfördes projekten endast på en måttlig nivå för arbeten som inte lockade stora folkmassor.

Det är värt att notera att An Nam Urban Area Project har varit avstängt sedan fjärde kvartalet 2022 och inte ingår i markanvändningsplanen för 2023 och första halvåret 2024 (under denna tid har projektet inte genomfört något arbete alls). Och för närvarande har An Nam Urban Area Project inte förlängts.

Samtidigt förvaltas jordbruksmarken i projektet mestadels av folkkommittéerna i distrikten Dien Nam Bac och Dien Nam Trung, marken har inget intyg om markanvändningsrättigheter och återvinns och används av människor.

Med tiden har många hushåll producerat och odlat på marken, vilket har lett till stora marktvister. Att lösa marktvister mellan hushåll i de två valkretsarna tar mycket tid.

Dien Ban Towns folkkommitté rapporterade att An Nam Urban Area Project påverkades i både Dien Nam Bac-distriktet och Dien Nam Trung-distriktet. Den administrativa gränsen mellan de två distrikten har inte specifikt fastställts, så genomförandet av nästa steg möter många hinder.

Dien Nam Bacs folkkommitté har inga juridiska dokument som visar att de 5 % offentliga marken förvaltas av kommunen och folkkommittéerna, vilket påverkar behandlingen och bekräftelsen av projektets markursprung.

Samtidigt saknar denna plats ett gravområde för att flytta gravar som berörts av projektet; vissa gravar har gått förlorade och anhöriga har inte hittats för att utföra deklaration och räkning.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html