Indovina Joint Venture Bank (IVB) har just meddelat att de har valt ut en organisation för att auktionera ut tillgångar, inklusive alla skulder från Hoa Binh Xanh Joint Stock Company och Nam Sao Investment Joint Stock Company.

Den totala preliminära skulden för de två ovanstående företagen fram till den 15 juli 2025 hos IVB är 569,47 miljarder VND.

Varav kapitalbeloppet är mer än 382,6 miljarder VND, räntebeloppet är 123 miljarder VND, förfallen ränta på kapitalbeloppet är nästan 42,6 miljarder VND och förfallen ränta på räntan är nästan 21,24 miljarder VND.

Utgångspriset för skuldauktionen är 465 miljarder VND.

Tillgångar som säkerhet för skulden inkluderar: Markanvändningsrättigheter med engångsbetalning under arrendeperioden för ett område på 17 695 m2 för turistfastigheter, arrendeperiod på 50 år från och med 30 januari 2008 på tomter nummer 06, 07, 08, 09, 10 och 11 i Hoi An Golden Sea Project - Hoi An Tay-distriktet, Da Nang stad (tidigare Cam An-distriktet, Hoi An stad, Quang Nam -provinsen).

Hoi Ans Golden Sea-projekt investeras av två företag: Hoa Binh-gruppen, under ledning av Mr. Nguyen Huu Duong (även känd som Duong "öl") och Five Star Investment Joint Stock Company.

Säkerheten för skulden inkluderar även äganderätter som härrör från det årliga markarrendeavtalet daterat 27 mars 2008 mellan Nam Sao Company och departementet för naturresurser och miljö i Quang Nam-provinsen (tidigare), med en yta på nästan 42 220 kvadratmeter vid Hoi An Golden Sea-projektet. Dessutom finns alla byggnadsarbeten (framtida tillgångar) som tillhör detta projekt.

Dessutom inkluderar säkerheten även kontorsbyggnaden på tomtnummer 89, stads-, kommersiellt och servicekomplex, Nai Hien Dong-distriktet, Da Nang stad.

w anh 1 4 1478.jpg
Ödelig scen vid lyxresortprojektet Hoi An Golden Sea. Foto: Cong Sang.

Hoi An Golden Sea-projektet har en omfattning på 6,98 hektar, påbörjades 2019 och förväntas överlämnas 2021. Efter två års byggnation är projektet dock fortfarande oavslutat med 3 byggnader som är färdigställda i råfas och ännu inte färdigställda.

När byggnationen påbörjades introducerades Hoi An Golden Sea av Hoa Binh Group som bestående av 5 lägenhetsbyggnader med 612 enheter, varav 8 enheter ligger under havsnivån. Varje enhet har en yta på 47,85-77,67 m2 och 8 slottsbyggnader med en användbar yta på 550 m2, inklusive 1 källare och 2 övre våningar.

Det finns dock för närvarande ingen officiell information om tidpunkten för överlämnandet av huset till kunderna.

Hoa Binh-gruppen, med Nguyen Huu Duong som ordförande, är en kund med många stora skulder hos IVB Bank.

I april 2024 tillkännagav IVB försäljningen av en rad skulder från företag och privatpersoner med anknytning till Hoa Binh Group. Dessa skulder var säkrade genom fastigheter i Hoi An, aktier, fastigheter i Hanoi och andra provinser.

Under 2024 kommer IVB också att sälja en skuld värd mer än 1 188 miljarder VND (per den 30 april 2024) från Hoa Binh Company Limited (under Hoa Binh Group). Skulden är säkerställd genom fastigheter i Da Nang samt maskiner och utrustning med ett totalt värde av 1 986 miljarder VND.

Denna bank lade också ut en skuld värd 75,4 miljarder VND från Hoa Binh Steel Construction and Production Joint Stock Company till försäljning. Säkerheten är fastigheter i Da Nang, maskiner och utrustning med ett totalt värde av 90,88 miljarder VND.

Herr Nguyen Huu Duong började sin karriär inom ölmaltproduktion och grundade sedan Hoa Binh Real Estate Group. Detta är investerare i en rad kända fastighetsprojekt i Hanoi, såsom: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; särskilt det guldpläterade hotellet Dolce Hanoi Golden Lake bredvid Giang Vo-sjön (Hanoi).

Beträffande Five Star Investment JSC, leds detta företag av Mr. Dao Viet Trung, registrerad adress i Cam An-distriktet, Hoi An stad, Quang Nam-provinsen, numera Hoi An Tay-distriktet, Da Nang stad.

Källa: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html