Bostadsområdet Phu An Dien 1 – Ett nödvändigt projekt som bidrar till att främja utvecklingen av Binh Duong

Folkkommittén i Ben Cat har just utfärdat ett officiellt beslut om att godkänna detaljplaneprojektet (skala 1/500) för bostadsområdet Phu An Dien 1, An Dien-distriktet, Ben Cat City, Binh Duong -provinsen, med en skala på 186 758,6 m² (18,67 ha) som organiserats av Hoa Thien My Joint Stock Company.

Under årens lopp har Binh Duong alltid varit en provins med enastående ekonomisk tillväxt och nya genombrott. Ben Cat är särskilt en av de ledande orterna i provinsen med hög ekonomisk tillväxt, och människors liv förbättras avsevärt varje dag.

Med den tillgängliga potentialen och fördelarna har Ben Cat-stadsområdet på senare tid kontinuerligt strävat efter att upprätthålla tillväxttakten mot stabilitet och hållbar politisk säkerhet, fast beslutet att bygga staden till ett typ II-stadsområde i enlighet med Binh Duong-provinsens planeringsinriktning. Dessa är gynnsamma förutsättningar för investeringar i socioekonomisk utveckling i allmänhet och industriell produktionsutveckling i Ben Cat i synnerhet.

Översikt över bostadsområdet Phu An Dien 1 i distriktet An Dien, Ben Cat.

I ovanstående sammanhang är bostadsprojektet Phu An Dien 1 i An Dien-distriktet i Ben Cat City ett verkligt nödvändigt projekt för att effektivt utnyttja värdet av markfonder, tillgodose bostadsbehoven för människor, tjänstemän, arbetare med bostadsbehov..., bidra till stadsutvecklingsprocessen, skapa landskap, stabilisera social trygghet och ordning samt skapa gynnsamma förutsättningar för statliga förvaltningsmyndigheter att förvalta stadsområden och samhället.

Projekt byggmark.

Således är Phu An Dien 1-projektet för bostadsområdet för närvarande en ljuspunkt i området på grund av dess sociala och höga genomförbarhet, eftersom projektet syftar till att möta bostadsbehoven för människor som bor och arbetar i området och i närheten. Med ett bekvämt läge och enastående faciliteter enligt följande:

Juridiskt: Projektet har godkänts i princip av folkkommittén i Binh Duong-provinsen och investeraren, och den detaljerade planeringen i skala 1/500 har godkänts av folkkommittén i Ben Cat stad. Projektets karaktär är ett kommersiellt bostadsområde med kompletta och samtidiga infrastrukturinvesteringar och byggnation av hus för försäljning till behövande i Ben Cat stad och angränsande områden, och projektet har en transparent och tydlig rättslig grund för investeringar och bygggenomförande, byggledning i enlighet med gällande lagbestämmelser.

Angående trafikanslutning: Projektplatsen ligger cirka 50 m från Ringväg 4 (väghöjd enligt orientering cirka 75 m), detta är en trafikled som skapar gynnsamma förutsättningar för att sammankoppla provinser i den viktiga ekonomiska regionen i söder, samtidigt som det öppnar upp banbrytande möjligheter för fastighetsmarknaden här. Projektet ansluter till Ringväg 4 via två rutter enligt detaljplanen, vilka är väg KV06.08 (väghöjd 22 m) och väg Lien KV.30 (Thi Tinh-vägen längs floden - väghöjd 22 m). Förutom axeln som ansluter till Ringväg 4 ansluter projektet även till väg DT.748 genom den befintliga vägen An Dien 093; interna vägar i området med en väghöjd på 13 m eller mer är synkront anslutna till de planerade vägaxlarna till ett komplett system. Således ansluter projektets trafiksystem smidigt till huvudvägarna i distriktet, vilket skapar gynnsamma trafikförhållanden för hushåll som bor i projektet.

Utformning av bostadsområdet Phu Dien 1

Beträffande landskapsarkitektur, urbana höjdpunkter: Projektområdet ligger intill Ba Pho-floden (norr) och Thi Tinh-floden (öster) som ansluter till Saigonfloden, vilket bidrar till att luften här är frisk och sval året runt. Staden har för närvarande godkänt detaljplanen för An Dien-distriktet med arrangemanget av trafikleder längs Thi Tinh-floden och gröna parker längs Thi Tinh-floden för att skapa landskap, grönområden och klimatreglering för området. Detta är en gynnsam förutsättning för Phu An Dien 1-projektet i bostadsområdet när det ligger intill Thi Tinh-floden. Längs Ba Pho-floden och Thi Tinh-floden prioriteras planering av rader av villor som kombinerar sofistikeringen av modern arkitektur och natur, vilket skapar höjdpunkter och landskap för projektet.

Angående den sociala infrastrukturen kring projektet: Projektet ligger mitt i stadsdelens centrala område och intill ett antal befintliga sociala infrastrukturprojekt, såsom: An Son Primary School, Vietnam-Germany International University, Thu Dau Mot University-projektet, industripark... Dessutom ligger Thoi Hoa-distriktet öster om projektet, vilket kan tillgodose andra sociala infrastrukturbehov för de boendes levnadsbehov i projektet.

Angående infrastruktur inom projektet: Projektet planerar att arrangera social infrastruktur för att betjäna hushållen som bor i projektet enligt följande: 01 utbildningsanläggning (förskola) med en yta på cirka 0,41 hektar; 02 kommersiella serviceanläggningar (mini-stormarknader) med en total skala på cirka 0,45 hektar; med cirka 11 gröna parkplatser med en total skala på upp till 0,86 hektar (målet för gröna träd når 4,15 m²/person vilket överstiger det föreskrivna målet); typer av radhus, villor; tekniska infrastruktursystem är utformade enligt gällande standarder och föreskrifter och är underjordiska för att skapa en urban estetik. Med infrastruktur arrangerad utöver de föreskrivna standarderna är grönområden utspridda över hela projektet, vilket säkerställer service för alla hushåll på alla platser i projektet. Det förväntas att projektet, när bostadsområdet är utformat, kommer att vara en idealisk plats för hushållen att välja att bo.

Planering för Hoa Thien My Joint Stock Company.

Parallellt med att etablera ett synkront och enhetligt tekniskt infrastruktursystem baserat på anslutning till områdets befintliga infrastruktursystem enligt korrekta standarder, inklusive: trafik, elförsörjning, vattenförsörjning, dränering, miljösanering..., kommer projektet, när det utformas, att skapa ett bostadsutrymme med funktionella ytor som är lämpliga för behoven och karaktären hos ett modernt stadsområde, vilket säkerställer tekniska, estetiska såväl som politiska, ekonomiska, kulturella och sociala förutsättningar.

Phu Dien 1 bostadsområde när det är färdigställt.

Bostadsområdet Phu An Dien 1 är ett projekt som Binh Duong-provinsen anser vara mycket nödvändigt, och det lovar god ekonomisk och social effektivitet, i linje med den allmänna trenden, och implementerar principerna för stadsplanering. När projektet är slutfört kommer det att bidra till att skapa en solid infrastrukturgrund, en bra drivkraft för att främja den växande utvecklingen av staden Ben Cat och Binh Duong-provinsen inom en snar framtid.

Källa: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html