I sydöstra regionen säljs 1 tomt för varje 100 tomter.

På eftermiddagen den 9 april tillkännagav DKRA Group fastighetsmarknadsrapporten för Ho Chi Minh-staden och omgivande områden (inklusive provinserna Binh Duong, Dong Nai, Long An , Ba Ria-Vung Tau och Tay Ninh) under första kvartalet 2024.

Enligt DKRA hade primärmarknaden inom marksegmentet 78 projekt med fler än 6 200 tomter lanserade under första kvartalet, en ökning med 18 % jämfört med fjärde kvartalet 2023. Det är dock värt att notera att konsumtionsgraden endast nådde 70 tomter, eller drygt 1 % (en minskning med 42 % jämfört med föregående kvartal).

Vo Hong Thang, chef för konsulttjänster och projektutveckling på DKRA Group, sa att den allmänna efterfrågan på tomter fortfarande är låg. Transaktioner sker huvudsakligen i Binh Duong och Long An med produkter prissatta från 16 till 22 miljoner VND/m2.

Tomter har en ganska svag konsumtionstakt under första kvartalet 2024. (Foto: BL)

För lägenhetssegmentet hade den primära marknaden i Ho Chi Minh-staden och omgivande områden 122 projekt, vilket tillhandahöll nästan 13 000 lägenheter under första kvartalet, en ökning med 32 % jämfört med samma period föregående år. Konsumtionstakten nådde dock bara nästan 1 800 enheter, eller cirka 14 %.

Enligt DKRA kommer mer än 61 % av lägenhetsutbudet från Ho Chi Minh-staden, och det mest intressanta prisintervallet för produkter varierar från 30–55 miljoner VND/m2.

Lägenhetssegmentet har en konsumtionsgrad på cirka 14 %. (Källa: DKRA)

För radhus-/villasegmentet har Ho Chi Minh-staden och dess omgivande områden 75 projekt med fler än 4 300 enheter, en ökning med 11 % jämfört med fjärde kvartalet 2023. Konsumtionstakten nådde dock bara 130 enheter, eller cirka 3 %.

DKRA kommenterade i sin prognos för fastighetsbranschen i Ho Chi Minh-staden och omgivande områden att utbudet inom alla segment kommer att öka under andra kvartalet 2024 i takt med att likviditeten förbättras. Specifikt för marksegmentet kommer Binh Duong, Dong Nai och Long An att vara de orter med den starkaste utbuds- och konsumtionstakten.

Samtidigt kommer Ho Chi Minh-staden och Binh Duong att leda dessa segment både vad gäller utbud och konsumtion, inom segmentet för lägenheter och radhus/villor.

Herr Vo Hong Thang sade att fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh-staden och omgivande områden kommer att förbättras mycket under andra kvartalet 2024 eftersom utlåningsräntorna är låga, nya lagar antas och gradvis träder i kraft.

Dessutom upprätthåller den primära prisnivån en stabil trend, betalningsmetoder och försäljningspolicyer är flexibla för investerare. Fastighetsutvecklare förändras ständigt för att passa marknadsförhållandena och investerarnas behov.

"Projekt med bekväm regional anslutning, komplett infrastruktur och garanterad juridisk status kommer att attrahera kunder bättre under andra kvartalet 2024", sade Thang.

DAI VIET

Källa: https://vtcnews.vn/khu-vuc-dong-nam-bo-cu-100-lo-dat-nen-thi-ban-duoc-1-lo-ar863948.html