Kontrollera försäljning och uthyrning av sociala bostäder i god tid för att förhindra negativitet och slöseri.

Det sociala bostadsprojektet i Thanh Hoa, som Vingroup investerat i, förväntas lanseras i år.

Enligt en rapport från byggdepartementet, som genomför projektet för att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030, fanns det i slutet av 2024 i provinsen 13 projekt under uppbyggnad med totalt 12 248 lägenheter och 14 projekt som slutförde investeringsförfaranden med en förväntad byggnation av cirka 7 596 lägenheter. Sedan dess har 2 220 lägenheter färdigställts, vilket stöder människor med försäljningspriser från 12,6 miljoner VND/m2 till 20,6 miljoner VND/m2.

För att ytterligare konkretisera projektets mål gav premiärministern i februari 2025 provinsen Thanh Hoa målet att färdigställa ytterligare 5 249 lägenheter inom socialt boende i år. För att uppnå detta mål, baserat på genomförandestatusen för varje projekt, bad den provinsiella folkkommittén investerare att påskynda byggprocessen och säkerställa framstegen och kvaliteten på projekten för socialt boende och arbetarbostäder. Samtidigt bör uppmärksamhet ägnas åt att undanröja hinder och svårigheter för att snart genomföra de återstående projekten enligt plan. Byggdepartementet bör ges i uppdrag att övervaka framstegen, vägleda investerare att genomföra procedursteg och genomföra projektet enligt den godkända planen.

Enligt Nguyen Manh Tuan, chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning, byggdepartementet: Förutom att synkront implementera lösningar för att förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i statens byggförvaltning har byggdepartementet förstärkt inspektionen av försäljning och uthyrning av sociala bostäder och arbetarbostäder i ett antal projekt i Thanh Hoa City. Genom detta syftar departementet till att säkerställa ett strikt genomförande av partiets och statens humana politik för sociala bostäder, förhindra negativitet och slöseri samt undvika att utnyttja politiken.

Följaktligen utfördes inspektionsarbetet omfattande avseende efterlevnaden av lagbestämmelser relaterade till försäljning och uthyrning av sociala bostäder. Detta fokuserade på utlämnande av information relaterad till projektet; arbetet med att ta emot dokument för försäljning och uthyrning av hus; efterlevnad av bestämmelser om offentliggörande av listan över sålda lägenheter, listan över återstående lägenheter på platsen för mottagande av dokument för registrering för köp av sociala bostäder, investerarkontoret... Dessutom har byggnadsdepartementet genomfört inspektioner av försäljningspriser och hyrespriser för sociala bostäder genom slumpmässiga inspektioner av försäljnings- och uthyrningskontrakt.

Genom inspektioner har de flesta investerare strikt implementerat bestämmelserna i relevanta lagar. Mer specifikt har investerarna följt bestämmelserna om mottagande av ansökningar om köp och hyra av sociala bostäder; upprättat en lista över personer som är berättigade att köpa sociala bostäder i projekt där de är investerare och skickat den till byggnadsdepartementet. Genom inspektioner upptäckte byggnadsdepartementet också ett antal brister och begränsningar, vilket kräver att projektinvesterarna omedelbart åtgärdar och övervinner dem.

Dessutom, i maj, genom att fånga den allmänna opinionen om fenomenet med fastighetshandelsgolv, individer som "annonserar till salu", begär att "ta emot depositioner" och tar emot "konsultarvoden" för att stödja förfaranden för köp av sociala bostäder i ett antal sociala bostadsprojekt i Thanh Hoa City, begärde byggnadsdepartementet omedelbart investerare att implementera ett antal lösningar för att övervinna och åtgärda. I synnerhet måste investerare strikt tillämpa offentliggörande och transparens i information om sociala bostadsprojekt; direkt ta emot ansökningar från personer som registrerar sig för att köpa eller hyra sociala bostäder; vara ansvariga för att noggrant kontrollera varje ansökan enligt det föreskrivna formuläret och be sökande att åta sig att säkerställa att förslaget har korrekt innehåll och rätt ämnen. Samtidigt är investerare skyldiga att endast underteckna köp- och försäljningskontrakt för sociala bostäder med kunder när de uppfyller de föreskrivna villkoren med försäljningspriset bedömt och godkänt av behöriga myndigheter...

Statsministerns projekt att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030 är en human politik, så att ingen lämnas utanför. Men mot bakgrund av det stora antalet lägenheter som färdigställts i år och de följande åren enligt plan anser många att myndigheterna måste fortsätta att stärka tillsynen, inspektionen och granskningen av försäljning och uthyrning av sociala bostäder för att undvika negativitet, slöseri och politiskt utnyttjande.

Artikel och foton: Dong Thanh

Källa: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm