Snabbinspektioner av försäljning och uthyrning av sociala bostäder är nödvändiga för att förhindra korruption och slöseri.

Det sociala bostadsprojektet i Thanh Hoa City, som investerats av Vingroup , förväntas lansera sina enheter i år.

Enligt en rapport från byggdepartementet hade 13 projekt med totalt 12 248 lägenheter genomförts i provinsen i slutet av 2024, och 14 projekt höll på att slutföra investeringsförfaranden, vilket förväntas ge boende möjligheter till försäljningspriser från 12,6 miljoner VND/m2 till 20,6 miljoner VND/m2.

För att ytterligare konkretisera projektets mål gav premiärministern i februari 2025 provinsen Thanh Hoa målet att färdigställa ytterligare 5 249 sociala bostäder i år. För att uppnå detta mål har den provinsiella folkkommittén, baserat på varje projekts framsteg, bett investerare att påskynda byggprocessen och säkerställa framstegen och kvaliteten på projekten för sociala bostäder och arbetarbostäder. Samtidigt ägnas uppmärksamhet åt att lösa hinder och svårigheter för att påskynda genomförandet av de återstående projekten enligt planen. Byggdepartementet har i uppdrag att övervaka framstegen, vägleda investerare i att genomföra nödvändiga förfaranden och genomföra projekt enligt den godkända planen.

Enligt Nguyen Manh Tuan, chef för avdelningen för bostads- och fastighetsmarknadsförvaltning vid byggdepartementet: Förutom att implementera omfattande lösningar för att förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i statens byggförvaltning har byggdepartementet förstärkt inspektionerna av försäljning och uthyrning av sociala bostäder och arbetarbostäder i vissa projekt i Thanh Hoa City. Detta syftar till att säkerställa ett strikt genomförande av partiets och statens humana politik för sociala bostäder, förhindra korruption och slöseri samt undvika att utnyttja policyn för personlig vinning.

Följaktligen genomfördes omfattande inspektioner avseende efterlevnaden av lagbestämmelser relaterade till försäljning och uthyrning av sociala bostäder. Dessa fokuserade på offentliggörande av projektrelaterad information; processen för att ta emot ansökningar om försäljning och uthyrning; och efterlevnad av bestämmelserna om offentlig anslagning av listor över sålda och kvarvarande lägenheter på registreringsplatserna för sociala bostäder och investerarnas kontor. Dessutom genomförde byggnadsdepartementet inspektioner av försäljnings- och uthyrningspriser för sociala bostäder genom slumpmässiga kontroller av försäljnings- och uthyrningskontrakt.

Vid inspektionen har de flesta byggherrar strikt följt relevanta lagbestämmelser. Mer specifikt har byggherrarna följt bestämmelserna om mottagande av ansökningar om köp eller hyra av sociala bostäder; sammanställt listor över berättigade köpare för sociala bostadsprojekt under deras förvaltning och lämnat in dem till Byggdepartementet. Byggdepartementet upptäckte också vissa brister och begränsningar under inspektionen och begärde att projektutvecklarna omedelbart skulle åtgärda och åtgärda dem.

Vidare, i maj, efter att ha övervakat den allmänna opinionen gällande fenomenet med fastighetsbyten och individer som "annonserar", begär "depositioner" och tar ut "konsultarvoden" för hjälp med ansökningsförfaranden för köp av sociala bostäder i vissa sociala bostadsprojekt i Thanh Hoa City, begärde byggnadsdepartementet omedelbart investerarna att genomföra flera korrigerande åtgärder. Dessa åtgärder inkluderar: investerare måste strikt följa reglerna för offentliggörande och transparens av information om sociala bostadsprojekt; direkt ta emot ansökningar från de som registrerar sig för att köpa eller hyra sociala bostäder; vara ansvariga för att noggrant kontrollera varje ansökan enligt det föreskrivna formuläret; och kräva att sökande förbinder sig att säkerställa att innehållet i förslaget är korrekt och att målgruppen är berättigad. Investerare är också skyldiga att endast underteckna köpekontrakt för sociala bostäder med kunder när alla villkor är uppfyllda enligt föreskrifterna, och försäljningspriset har värderats och godkänts av behörig myndighet.

Statsministerns plan att investera i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och arbetare i industriområden under perioden 2021–2030 är en human politik som syftar till att säkerställa att ingen lämnas utanför. Med tanke på det stora antalet lägenheter som planeras att färdigställas i år och under de följande åren anser många att myndigheterna behöver fortsätta att stärka tillsynen, inspektionen och revisionen av försäljning och uthyrning av sociala bostäder för att förhindra korruption, slöseri och utnyttjande av politiken.

Text och foton: Dong Thanh

Källa: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm