Gem Sky World-investerarens vinst ökade kraftigt

Under första halvåret 2023 rapporterade Ha An (som tillhör Dat Xanh Group), investeraren i Gem Sky World-projektet, en vinst på 240 miljarder VND, en ökning med 74 % jämfört med samma period 2022.

Informationen har just tillkännagivits av Ha An Real Estate Investment Joint Stock Company. Siffran är fyra gånger högre än den totala vinsten för hela året 2022.

För närvarande har detta företag ett eget kapital på mer än 10 200 miljarder VND, en ökning med 8 % jämfört med slutet av 2022. Skulderna är cirka 13 800 miljarder VND, en liten minskning. Skuldsättningsgraden är på en relativt låg nivå jämfört med den allmänna nivån för många fastighetsbolag, cirka 1,35 gånger.

Varav Ha An redovisade en obligationsskuld på cirka 1 000 miljarder VND, en minskning jämfört med samma period 2022. Under första halvåret förra året spenderade företaget mer än 30 miljarder VND för att betala ränta på två förfallna obligationsposter. Hanoi -börsen (HNX) registrerade inte Ha Ans försening med att uppfylla sina finansiella förpliktelser.

Enligt data från HNX har detta företag fortfarande i omlopp ett parti obligationer utfärdade från juli 2022 med en löptid på 4 år. Obligationspartiet är värt 210 miljarder VND med en ränta på 11 % per år.

Övergivna radhus under uppförande i Gem Sky World-projektet i slutet av augusti 2023. Foto: Phuoc Tuan

Ha An är ett medlemsföretag som ägs till 99,99 % av Dat Xanh Group (DXG). Detta är det företag som huvudsakligen ansvarar för DXG:s fastighetsverksamhet, utöver fastighetstjänster, industriparksfastigheter och byggmaterial.

År 2019 blev detta företag investerare i Gem Sky World-projektet (Long Thanh, Dong Nai ) efter att framgångsrikt ha auktionerat ut en 92,2 hektar stor tomt värd 3 060 miljarder VND. Projektet omfattar mer än 4 000 tomter och bostadsprodukter, och Dat Xanh meddelade att de hade sålt nästan hälften. Efter många kontroverser om långsamma överföringar och misslyckanden med att uppfylla sitt åtagande att stödja bankräntor, fick Gem Sky World i slutet av oktober 2023 tillstånd att överföra mer än 2 300 tomter.

I november krävde dock Dong Nai-provinsens folkkommitté att Ha An skulle färdigställa infrastrukturen och lösa kundklagomål. Tidigare hade företaget också ålagts administrativa böter på 900 miljoner VND för olaglig kapitalmobilisering och tvingades återbetala pengarna till investerarna inom 360 dagar.

En representant för Ha An sa att företaget står inför många ekonomiska svårigheter och hoppas att investerarna kommer att dela med sig. De kommer att bygga social infrastruktur och färdigställa den under 2024 enligt utfästelser. Angående radhusprodukten sa investeraren att byggandet kommer att påbörjas under första kvartalet och projektet kommer att slutföras och överlämnas till kunder under fjärde kvartalet 2024.

Förutom Gem Sky World gav DXG även Ha An i uppdrag att ta hand om projekten Opal Boulevard, Opal Skyline, Opal Luxury ( Binh Duong ) och Gem Riverside (HCMC).

Samtidigt, efter två kvartal i rad med förlust, återgick Dat Xanh Group till vinst från andra kvartalet 2023 med ett stort bidrag från försäljning av lägenheter och mark. Under tredje kvartalet var DXG fortfarande lönsamt men minskade med 57 % jämfört med samma period på grund av effekterna av fastighetsmäklartjänster. Under de första 9 månaderna nådde rörelseintäkterna från försäljning av lägenheter och mark mer än 1 700 miljarder VND, vilket motsvarar tre fjärdedelar av Dat Xanh Groups totala intäkter och minskade med 30 % jämfört med samma period.

Siddhartha

Källänk: https://vnexpress.net/loi-nhuan-chu-dau-tu-gem-sky-world-tang-manh-4701342.html