Avtalsuppsägning i princip: Dat Xanh sa att de hade föreslagit "rimliga" alternativ

Angående den ensidiga uppsägningen av projektkontraktet vid Gem Riverside-projektet, sa Dat Xanh att de har föreslagit två hanteringsalternativ för kunderna.

Gem Riverside-projektet har bytt namn till The Privé och källargrunden är under uppbyggnad - Foto: NGOC HIEN

Angående det faktum att personer skrev på ett principkontrakt för att säkra rätten att köpa framtida lägenheter i Gem Riverside-projektet (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) men senare ensidigt sades upp, enligt Tuoi Tre Online , har Dat Xanh Group Joint Stock Company ett nytt svar på kundsupportplaner.

Dat Xanh sa "inget fel"

För närvarande har Dat Xanh ändrat det kommersiella namnet på Gem Riverside-projektet till The Privé och marknadsför det till kunder under det nya namnet.

Enligt Dat Xanh har Privé-projektet slutfört viktiga juridiska förfaranden, inklusive godkännandedokument för investeringspolicy, detaljerad planering på 1/500-nivå och bygglov.

Faktiska projektdokument visar att byggentreprenören, Hoa Binh Construction Group, bygger källargrunden för projektet.

Dat Xanh sa att företaget kommer att slutföra förfaranden och lämna in dokument till behöriga myndigheter för att bekräfta att projektet är berättigat att sälja framtida bostäder i enlighet med lagstadgade bestämmelser.

Angående de huvudkontrakt som kunder skrev under och betalade hundratals miljoner dong för många år sedan, sa Dat Xanh att de huvudkontrakt som tecknats sedan 2019 alla anger en giltighetsperiod på 18 månader.

Om lägenhetsköpekontraktet inte är undertecknat och det inte inkommer något skriftligt svar från kunden efter denna period, kommer kontraktet "naturligtvis att löpa ut".

Detta företag uppgav att tidigare, eftersom projektet inte uppfyllde de juridiska villkoren för försäljning, undertecknades kontraktet inte i enlighet med "lagen, inte investerarens fel". Samtidigt skickade företaget ut många inbjudningar till arbete och meddelanden om att säga upp kontraktet.

Två alternativ för att "förhandla" med kunder

Beträffande lösningen för kunder vid ensidig uppsägning av avtalet, erbjuder Dat Xanh i detta dokument fortfarande två alternativ: återbetalning av det belopp kunden har betalat med en stödränta på 10 %/år eller tillhandahållande av en kupong för 20 % rabatt på produktens värde i projektet när kunden godkänner att skriva under enligt de nya villkoren.

Med kupongutgivningsplanen har dokumentet den här gången en ny punkt där köparen får ytterligare 5 % rabatt och kan överföra rätten att använda rabatten till en annan person, men rabatten för förvärvaren är 18 %.

Entreprenörer bygger vid Privé-projektet - Foto: NGOC HIEN

För att få denna rabatt måste kunderna betala hela värdet av lägenheten och får rabatt i tre steg: undertecknande av köpekontraktet och betalning av den första betalningen (5 % rabatt), meddelande om överlämning av produkt (10 % rabatt) och meddelande om överlämning av certifikat (5 % rabatt).

"Vi anser att dessa är rimliga och rättvisa lösningar, och framför allt skyddar de kundernas legitima intressen i största möjliga utsträckning", informerade Dat Xanh.

Nyligen har Dat Xanhs kunder skickat kollektiva framställningar och överklaganden till många myndigheter med begäran om att fortsätta genomföra åtaganden enligt det undertecknade avtalet eller att ändra avtalet för att balansera parternas rättigheter och legitima intressen efter många års väntan.

Tillbaka till ämnet

NGOC HIEN

Källa: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm