Angående uppsägningen av det preliminära kontraktet: Dat Xanh säger att de har erbjudit "rimliga och rättvisa" alternativ.

Angående den ensidiga uppsägningen av projektkontrakt vid Gem Riverside-projektet uppgav Dat Xanh att de hade erbjudit två lösningar till sina kunder.

Gem Riverside-projektet har bytt namn till The Privé och källargrunden är för närvarande under uppbyggnad - Foto: NGOC HIEN

Angående frågan om invånare som skriver på preliminära kontrakt för att säkra rätten att köpa framtida lägenheter i Gem Riverside-projektet (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) men sedan får sina kontrakt ensidigt uppsagda, som rapporterats av Tuoi Tre Online , har Dat Xanh Group Joint Stock Company utfärdat ett nytt svar om kundsupportalternativ.

Dat Xanh säger "det finns inget fel".

Dat Xanh har nu ändrat det kommersiella namnet på Gem Riverside-projektet till The Privé och marknadsför det till kunder under det nya namnet.

Enligt Dat Xanh har Privé-projektet slutfört alla viktiga juridiska förfaranden, inklusive godkännandedokumentet för investeringspolicyn, detaljplanen 1/500 och bygglovet.

Observationer på plats tyder på att byggentreprenören, Hoa Binh Construction Group, för närvarande arbetar med källargrunden för projektet.

Dat Xanh uppgav att företaget kommer att slutföra de nödvändiga förfarandena och lämna in de dokument som krävs till behöriga myndigheter för att bekräfta att projektet uppfyller de lagstadgade kraven för försäljning av bostäder under uppförande.

Angående de preliminära kontrakt som kunder skrev under och betalade hundratals miljoner VND för många år sedan, uppgav Dat Xanh att alla preliminära kontrakt som tecknats sedan 2019 hade en giltighetstid på 18 månader.

Om lägenhetsköpekontraktet inte undertecknas och kunden inte lämnar något skriftligt svar efter denna tidsfrist, blir kontraktet "automatiskt ogiltigt".

Företaget uppgav att anledningen till att de inte skrev på kontrakt nyligen var att "följa lagen, inte för att projektet ännu inte uppfyllde de lagstadgade kraven för försäljning." De nämnde också att de upprepade gånger hade skickat inbjudningar till möten och meddelanden om uppsägning av kontrakt.

Två sätt att "förhandla" med kunder.

När det gäller lösningar för kunder som ensidigt säger upp sina avtal erbjuder detta dokument från Dat Xanh fortfarande två alternativ: återbetalning av det belopp som kunden betalat tillsammans med en subventionerad ränta på 10 % per år, eller tillhandahållande av en kupong för 20 % rabatt på produktvärdet i projektet om kunden samtycker till att skriva på under nya villkor.

Med kupongutgivningsmetoden anger detta nya dokument att köpare får ytterligare 5 % rabatt och kan överföra rätten att använda rabatten till en annan person, men rabatten för förvärvaren är 18 %.

Entreprenörer arbetar med Privé-projektet - Foto: NGOC HIEN

För att kvalificera sig för denna rabatt måste kunderna betala hela priset för lägenheten och får rabatten i tre steg: undertecknande av köpekontraktet och betalning av den första betalningen (5 % rabatt), meddelande om överlämning av produkt (10 % rabatt) och meddelande om överlämning av certifikat (5 % rabatt).

"Vi anser att dessa är rimliga och rättvisa lösningar, och framför allt skyddar de våra kunders legitima intressen på bästa sätt", konstaterade Dat Xanh.

Under den senaste perioden har Dat Xanhs kunder lämnat in kollektiva framställningar och överklaganden till olika myndigheter och begärt fortsatt uppfyllande av åtaganden enligt de undertecknade huvudavtalen eller ändringar av avtalen för att balansera alla parters legitima rättigheter och intressen efter åratal av väntan.

Tillbaka till ämnet

NGOC HIEN

Källa: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm