Marklagen från 2024 hjälper staden att snabbt genomföra investeringsprojekt i området, särskilt infrastruktur- och stadsutvecklingsprojekt. Foto: MINH NGOC

Ny motivation

Efter den 1 juli, när den lokala förvaltningen med två nivåer trädde i kraft, främjades decentralisering och delegering av makt inom markförvaltning enligt mottot "lokal bestämmer, lokal gör, lokal ansvarar", vilket skapade initiativ för lokal förvaltning inom markförvaltning i området.

Herr Trinh Duc Nhu, ordförande för Phong Dinh-distriktets folkkommitté, sade att efter sammanslagningen av kommuner har Phong Dinh många möjligheter att koncentrera resurser på infrastruktur och stadsutveckling samt ekonomisk utveckling, vilket förbättrar människors liv. Följaktligen kommer många projekt och arbeten att investeras i byggnation och detta kommer säkerligen också att vara nära kopplat till markförvaltning. Därför är decentraliseringen av befogenheter att återta mark, godkänna kompensationsplaner, stödja, omplacera eller tilldela mark utan att ta ut markanvändningsavgifter och arrendera mark i form av årlig markhyra som tilldelas ordföranden för kommunens folkkommitté en viktig ny punkt som hjälper orter att lösa administrativa förfaranden snabbare och bekvämare för människor och företag att få tillgång till mark, vilket också skapar momentum för lokal utveckling.

Enligt departementet för markförvaltning, departementet för jordbruk och miljö, har marklagen 2024 med sina omfattande reformer skapat en synkron och enhetlig rättslig korridor, vilket bidrar till att förena resurser, främja ekonomisk tillväxt och säkerställa intresseharmoni mellan staten, människor och företag. Därifrån har den bidragit till att hjälpa staden att genomföra projekt snabbt och bekvämt, särskilt infrastruktur- och stadsutvecklingsprojekt.

Marklagen uppmuntrar markkoncentration och ackumulering av jordbruksmark för att utveckla storskalig produktion.

Stads- och jordbruksutveckling

Enligt Pham Thi Binh, biträdande chef för avdelningen för markförvaltning, kommer 2024 års marklag med dess banbrytande nya regler att spela en nyckelroll i att forma framtiden för stadens urbana och ekonomiska utveckling. Genom 2024 års marklag kommer lokalsamhället att investera markresurser i den socioekonomiska utvecklingsprocessen, förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i markförvaltning och -användning, och skapa momentum för att förvandla staden till ett av de viktigaste ekonomiska och kulturella centra i Sydostasien.

Följaktligen kommer staden att fokusera på att förnya och reformera ett antal processer och procedurer relaterade till områdena planering, markanvändningsplanering i samband med stadsplanering, byggplanering etc., för att säkerställa harmoni mellan utveckling av urban infrastruktur, markanvändningsbehov och miljöskydd, och därigenom skapa ett planerat, civiliserat och hållbart stadsrum. Samtidigt utöka de fall som omfattas av statens markåterställning för socioekonomisk utveckling, inklusive stadsutvecklingsprojekt, bostadsområden, industriparker och högteknologiska parker för att bidra till att skapa rena markfonder för att attrahera investeringar och utveckla urban infrastruktur. Dessutom kommer forskning också att bedrivas för att förnya regleringar om auktioner av markanvändningsrättigheter och budgivning för att välja investerare för att bidra till att göra marktilldelning och uthyrning transparent och offentlig i syfte att attrahera kompetenta och erfarna investerare, vilket bidrar till lokal socioekonomisk utveckling.

Dessutom innehåller 2024 års marklag bestämmelser som anses vara mycket fördelaktiga för socialpolitiska stödmottagare och de som är direkt involverade i jordbruksproduktionen, tillsammans med tydliga processer för ersättning, stöd, omplacering och markåterställning, vilket medför viktiga konsekvenser för stadens utveckling, särskilt inom jordbruk och social trygghet. Följaktligen uppmuntrar den nya lagen markkoncentration och ackumulering av jordbruksmark för att utveckla storskalig jordbruksproduktion, modernisera produktionen och förbättra produktiviteten och kvaliteten på jordbruksprodukter.

För Hue stad kan detta främja högteknologiska jordbruksmodeller och rent jordbruk, särskilt i stadens förorter. Dessutom har gränsen för att få överföring av jordbruksmarkrättigheter från individer ökat från 10 till 15 gånger gränsen för marktilldelning. Detta skapar gynnsammare förutsättningar för bildandet av storskaliga gårdar och jordbrukskooperativ, tillämpning av modern teknik och ökat värdet på jordbruksprodukter.

När det gäller social trygghet innebär 2024 års marklag betydande förbättringar inom markförvärv, ersättning, stöd och vidarebosättning, vilket är särskilt betydelsefullt för Hue i samband med att främja stadsutveckling och viktiga projekt.

”Marklagen från 2024 är ett viktigt rättsligt verktyg som bidrar till att främja hållbar jordbruksutveckling, samtidigt som den säkerställer rättvisa och social trygghet för folket”, bekräftade Pham Thi Binh.

Artikel och foton: HA NGUYEN

Källa: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/luat-dat-dai-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-160237.html