Attraktion lockar investerare till Vinhs centrum

Nghe An - Marknaden accelererar

Nghe An har alltid uppvisat en stabil tillväxt på fastighetsmarknaden, som fungerar som en port som förbinder de norra och centrala regionerna, med inriktningen att bli ett centralt urbant område, en viktig tillväxtpol i den norra centrala regionen. Planeringen är fram till 2030 och visionen är 2045.

Enligt Batdongsan.com.vn har huspriserna i Thanh Vinh (tidigare Vinh Citys centrum) ökat i genomsnitt 2–3 gånger på 10 år, särskilt på centrala gator som Quang Trung, Le Duan och Dinh Cong Trang. Markprislistan som tillämpades från och med den 21 maj 2025, och som tillkännagavs av folkkommittén i Nghe An-provinsen, visar att många områden har ökat 2–3 gånger jämfört med perioden 2020–2025. Det är värt att notera att hörntomten med två fasader på Quang Trung-gatan har nått 165 miljoner VND/m², mer än 3 gånger högre än tidigare.

En rad strategiska infrastrukturer, såsom North-South Expressway, den utökade Vinh-flygplatsen, Beltway-systemet etc., förväntas bidra till ökad förbindelse, attrahera investeringar, turism och tjänster för området. Tillsammans med detta skapar närvaron av 5-stjärniga hotellprojekt, kommersiella centra, butikskedjor och lyxiga lägenhetstorn etc. ett synkront ekosystem som bidrar till att höja positionen för Nghe Ans centrala stadsområde i utvecklingsbilden av hela den norra centrala regionen.

2-i-1-butikshus belägna vid Vinh Citys mest trafikerade kommersiella korsning

I Nghe An utmärker sig Vincom Shophouse Diamond Legacy i den centrala produktlinjen med ett komplex av 61 butikshus i begränsad upplaga. Med ett unikt läge i "hjärtat" av Thanh Vinh, precis vid korsningen mellan Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang, ett livligt och långvarigt projekt, utvärderas av investerare som en tillgång med dubbelt exploateringsvärde: både att skapa regelbundet kassaflöde från affärs- och uthyrningsverksamhet, och att öka de långsiktiga priserna i enlighet med den centrala marknadstrenden.

En produkt - två funktioner: Optimera kapitalflödet, maximera värdet

Som ett sällsynt projekt i centrala området som äger en exklusiv "2 i 1" butikshusmodell, tillåter Vincom Shophouse Diamond Legacy ägare att använda bottenvåningen för företag eller uthyrning, medan de övre våningarna är separata, moderna bostadsutrymmen.

Denna modell är populär bland unga entreprenörer, enskilda investerare och tjänsteleverantörer. Den optimerar inte bara funktionalitet och kapitaleffektivitet, utan är även lämplig för den nya erans flexibla livsstil: där arbete och fritid integreras i samma utrymme, men ändå säkerställer avskildhet, komfort och klass.

Modern europeisk butiksrad i Vinhs centrum

Enligt information från handelsplatser i Nghe An ligger hyran för butikslokaler på Vincom Shophouse Diamond Legacy för närvarande mellan 50 och 60 miljoner VND/månad, vilket motsvarar 600–720 miljoner VND/år/enhet. Överlåtelsepriset på marknaden ökar för närvarande med 20–25 % och tenderar att fortsätta öka på grund av begränsat utbud samtidigt som marknadens efterfrågan ökar.

I ett sammanhang där kassaflödet tenderar att söka investeringskanaler som både är säkra och genererar reella vinster, är detta en vinsttröskel som utvärderas positivt.

”Med den snabba tillväxten av Nghe Ans ekonomi är tillväxtpotentialen för fastigheter fortfarande mycket stor, särskilt i det centrala kärnområdet. Jag valde Vincom Shophouse Diamond Legacy eftersom det här är en produkt med en idealisk exploateringsmodell och ett oersättligt läge. En fastighet som är både bra för affärer och boende, och som ligger mitt i centrum, det är ett ovanligt val”, säger Tran Duy Hung, en investerare från Hanoi, som äger butikslokaler i många provinser och städer.

Inför analysen bedömde Mr. Hung att Vincom Shophouse Diamond Legacy har en särskild fördel som inte många projekt i samma segment har. Det är läget intill Vincom Plaza - det största kommersiella centret i Nghe An - och det 5-stjärniga Sheraton Hotel - en plats som regelbundet välkomnar högklassiga gäster, internationella experter och affärsmän inom många områden.

Synergin mellan dessa två kommersiella pelare hjälper butikerna på Vincom Shophouse Diamond Legacy att alltid ha ett stabilt kundflöde, från shoppare till gäster, från lokalbefolkningen till turister, vilket skapar en solid grund för varumärken att utveckla olika affärsmodeller och upprätthålla långsiktig verksamhet. Dessutom ligger lyxlägenhetsbyggnaden Vinh Lotus Residence bredvid butikerna, vilket lockar en regelbunden ström av kunder med ekonomisk kapacitet och stora konsumtionsbehov.

61 butikshus bredvid 5-stjärniga Sheraton, Vincom Plaza Shopping Center, Vinh Lotus Residence lägenhetsbyggnad

Vincom Shophouse Diamond Legacy är inte bara en exklusiv kommersiell fastighetsprodukt, utan också en symbol för ledande investeringstänkande. Med en skala på endast 61 enheter och för närvarande färre än 10 enheter till salu är Vincom Shophouse Diamond Legacy inte ett val för majoriteten. Detta är en arvstillgång reserverad för investerare med framsynthet och som ligger steget före marknaden.

Källa: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html