Superlyxiga lokaler i centrala Ho Chi Minh-staden är återigen populära, vissa ställen hyrs ut för miljarder VND/månad.

(NLDO) - De en gång tomma lokalerna repareras och renoveras nu med hyror som varierar från flera hundra miljoner till miljarder dong per månad.

Efter en lång period av stagnation har lyxuthyrningslokaler i centrala Ho Chi Minh-staden nyligen börjat bli livliga igen när en rad stora inhemska och utländska varumärken samtidigt expanderade eller öppnade butiker igen.

En gång tomma platser repareras och renoveras nu med hyrespriser från flera hundra miljoner till miljarder dong per månad, vilket visar den starka attraktionskraften hos stadskärnan.

Plats att hyra på Le Loi street

På Le Loi-gatan bygger det kinesiska livsstilsmärket KKV sin första ”KKV-supermarket” i Ho Chi Minh-staden. Projektet, som är mycket större än sina tidigare butiker, förväntas bli en ny höjdpunkt för detaljhandelsmarknaden.

KKV etablerade sig i Vietnam i slutet av 2024 och öppnade snabbt många filialer i Hanoi och nu även i Ho Chi Minh-staden. KKV utmärker sig med budskapet "Upptäck 100 livsstilar" och erbjuder mer än 20 000 produkter, från hushållsapparater och accessoarer, mode och leksaker.

Även på denna rutt skyndar sig varumärket Cheho Tea att färdigställa sin andra butik efter den första butiken på Vincom Thao Dien, och fortsätter att sträva efter målet att bli en bro för österländsk tekultur i Vietnam.

Lokaler att hyra runt Ben Thanh-marknaden

Chagee, ett kinesiskt mjölktemärke som har orsakat allmän upprördhet, gör också många försök att expandera sin verksamhet i Ho Chi Minh-staden. Detta märke har för närvarande två förstklassiga butiker på Nguyen Thiep-gatan, precis vid hörnet av Dong Khoi - Nguyen Hue; och den nyaste butiken ligger vid hörnet av Truong Dinh - Ly Tu Trong-gatan.

Inte bara nya varumärken, utan även välbekanta "stora aktörer" återvänder. McDonald's, efter att tillfälligt ha stängt sin butik på 2-2A Tran Hung Dao på grund av att hyresavtalet löpte ut i september 2024, renoverar nu hela lokalen för att öppna igen 2025.

Inte långt därifrån förbereder sig den växtbaserade vegetariska restaurangen Soha Plant-based för att öppna en andra filial på Tran Hung Dao 63 och har satt upp en rekryteringsskylt inför öppningsdagen.

Yogurt Space – en självbetjäningskedja med yoghurt som en gång var känd för sin kalla yoghurt och rökiga glass – har återvänt efter många års frånvaro för att renovera de gamla lokalerna på Tran Hung Dao 147, som brukade vara en välbekant mötesplats för ungdomar under perioden 2009-2019.

Lokal att hyra på Tran Hung Dao-gatan

Enligt fastighetsgolv varierar hyrespriset för lokaler på Tran Hung Dao-gatan för närvarande mellan 120 och 400 miljoner VND per månad, beroende på läge och område. Samtidigt har det centrala kärnområdet alltid den högsta prisnivån på marknaden.

Starbucks öppnade nyligen sin fjärde Reserve-butik på Diamond Plaza, ett köpcentrum med nästan full beläggning. Även om hyran inte har tillkännagivits, visar tidigare butiker att kostnaden inte är liten: Bitexco Financial Tower brukade kosta cirka 75 000 USD/månad för en yta på 500 m², medan butiken på Han Thuyen tidigare noterade cirka 750 miljoner VND/månad för 210 m². Därifrån förutspår näringslivet att priset på Diamond Plaza kan variera från 500 miljoner VND till 1 miljard VND/månad.

Lokaler att hyra på Han Thuyen Street och Diamond Plaza Shopping Center

Å andra sidan har de gamla Starbucks-lokalerna i Han Thuyen nu tagits över av det vietnamesiska kaffemärket Adoré Coffee. Efter många år av att ha gjort succé på den internationella marknaden öppnade Adoré Coffee sin första butik i Vietnam den 8 augusti på 11-13 Han Thuyen, mitt i stadens mest trafikerade centrala område, omgivet av Notre Dame-katedralen, Ho Chi Minh-stadens postkontor och gågatan Nguyen Hue.

Denna plats hjälper inte bara Adoré att befästa sitt varumärkesrykte när de återvänder till sin hemmamarknad, utan har också en symbolisk betydelse och markerar hård konkurrens på den redan livliga kaffemarknaden. Enligt Kim Quang Group ligger hyrespriset i detta område för närvarande runt 30 000 USD/månad, eller mer än 700 miljoner VND.

Källa: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm