Ett företag i Ho Chi Minh-staden beviljade ett lån på 2 500 miljarder från Him Lam: Inga intäkter, 10 anställda kvar

Bygginvesterings- och utvecklingsbolag - Investco (ING) gick med på att låna kapital från Him Lam Joint Stock Company med en maximal gräns på 2 520 miljarder VND, med en ränta på upp till 12,1 %/år.

Företag har svårt att få banklån, så de kommer att "vända sig" till andra metoder - Foto: QUANG DINH

Hur gör Investco affärer när de vill låna kapital från Him Lam?

Bygginvesterings- och utvecklingsbolag - Investco meddelade nyligen att företagets styrelse har beslutat att låna kapital från Him Lam Joint Stock Company.

Detta lån är avsett för Investco för att komplettera rörelsekapital för affärsinvesteringsverksamhet. Detta fastighetsbolag gick också med på att låna med en maximal gräns på 2 520 miljarder VND, med en ränta på 12,1 %/år.

Låneförhandlingen och undertecknandet av lånet är auktoriserad för Investcos juridiska ombud, Mr. Pham Van Danh - Generaldirektör.

Enligt årsredovisningen för 2023 har Investco ett aktiekapital på 208 miljarder VND, med huvudkontor i Binh Thanh-distriktet i Ho Chi Minh-staden.

Ursprungligen var detta företag en filial av Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Därefter aktietecknades Investco 2005 med ett aktiekapital på 35 miljarder VND.

Det är värt att notera att detta företags intäkter under 2022 och 2023 är "blanka". Anledningen är att företaget har slutfört överlämningen av projekt som är berättigade till överlämning till kunder som Investco Babylon och Investco Dong Dieu. Därför finns det inga fler intäkter från dessa projekt.

Dessutom har företaget ytterligare ett projekt under utveckling, bostadsområdet Investco Green City - Binh Hung kommun, Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh City. Detta projekt är i det juridiska färdigställandestadiet, så företaget genererar inga intäkter.

En annan anmärkningsvärd punkt när man tittar på Investcos finansiella rapport är att de finansiella intäkterna är enorma, men de finansiella kostnaderna "urholkar" allt.

Till exempel, år 2023 redovisade detta företag finansiella intäkter på 220 miljarder VND, men finansiella kostnader var mer än 222 miljarder VND. Som ett resultat var vinsten efter skatt fortfarande negativ med 14 miljarder VND.

I likhet med 2022 registrerade Investco en plötslig ökning av finansiella intäkter på upp till 661 miljarder VND, men de finansiella kostnaderna var 661 miljarder VND.

Enligt förklaringen till bokslutet är företagets finansiella intäkter huvudsakligen ränta på insättningar och lån, medan finansiella kostnader är räntekostnader som ska betalas från affärssamarbetsavtal.

Porträtt av "magnaten" som kommer att låna ut pengar till Investco

På grund av affärsförluster uppgick Investcos outdelade vinst efter skatt i slutet av september i år till 286 miljarder VND. Detta orsakade att företagets eget kapital var negativt med 26 miljarder VND.

Rapporten visar också att det totala antalet anställda per den 30 september 2024 för detta fastighetsbolag i Ho Chi Minh-staden endast är 10 anställda.

När det gäller finansiella resurser har Investco endast nästan 1,9 miljarder VND i likvida medel. Merparten av tillgångarna finns i långfristiga oavslutade utgifter med 2 535 miljarder VND.

Att få kapital från Him Lam och möjligheten att öppna försäljningar av oavslutade projekt kommer att vara viktiga faktorer för att denna verksamhet ska kunna "återupplivas".

När det gäller Him Lam Joint Stock Company är detta fastighetsbolag ett välkänt namn på fastighetsmarknaden med ledning av Duong Cong Minh. För närvarande är Minh inte längre styrelseordförande för detta bolag.

På webbplatsen presenterar Him Lam sin föregångare som Him Lam Trading Company Limited, etablerat 1994 i Ho Chi Minh-staden.

År 2008 omvandlade Him Lam sin affärsform från ett aktiebolag till ett aktiebolag för att utöka förutsättningarna för affärsutveckling.

År 2010 ökade Him Lam sitt grundkapital till 6 500 miljarder VND, en ökning med 21 000 gånger jämfört med startkapitalet på 100 miljarder VND.

Hittills har detta företag ett grundkapital på 10 000 miljarder VND, dess huvudkontor ligger i Binh Thanh-distriktet i Ho Chi Minh-staden, och dess filial i Hanoi ligger i Long Bien-byggnaden på Long Bien golfbana i Hanoi. Dess kärnpersonal består av upp till 4 500 personer.

Källa: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm