Hyresvärdar behöver förstå skatter och rapporteringsskyldigheter

(NLDO) – Skattemyndigheten kommer att samordna med polisen och lokala myndigheter för att korrekt fastställa intäkterna för oärliga hyresvärdar.

Skatteverket har just skickat ett officiellt meddelande till folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer med en begäran om att stärka samordningen och ledningen av skattehanteringen för hushåll och individer som hyr bostäder och kontor.

Privatpersoner utför förfaranden på skattekontoret i Ho Chi Minh-staden

Enligt Skatteverket finns det fortfarande en situation där vissa hushåll och individer inte deklarerar, inte deklarerar eller ofullständigt deklarerar intäkter från uthyrning av hus, kontor och lokaler.

Därför begär skatteavdelningen att folkkommittéerna i provinser och städer ska instruera folkkommittéerna i kommuner, valdistrikt, städer och bostadsgrupper att samordna och dela information med skattemyndigheterna om hushåll och individer som bedriver verksamhet genom att hyra ut hus, kontor eller boendetjänster i området.

Beträffande skatteskyldigheter vid uthyrning av hus, kontor eller boendetjänster föreskriver finansministeriets cirkulär 40/2021/TT-BTC att individer som hyr ut hus måste deklarera skatter för varje kontrakt eller deklarera skatter för flera kontrakt i en deklaration om den hyrda fastigheten är belägen i ett område som förvaltas av samma skattemyndighet.

Skatteförvaltningslagen föreskriver också att personer som hyr ut bostäder ska deklarera skatt för varje betalningsperiod (bestämd av starttidpunkten för hyresperioden för varje betalningsperiod) eller deklarera skatt enligt kalenderår.

I ett uttalande till en reporter från tidningen Lao Dong sa en inspektör vid Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet att hushåll och individer som hyr ut hus för närvarande måste själva deklarera och betala skatt och är ansvariga inför lagen för att deklarera och betala skatt.

Följaktligen måste hyresvärdar med intäkter på över 100 miljoner VND/år betala 10 % skatt på intäkterna, inklusive 5 % personlig inkomstskatt och 5 % mervärdesskatt.

Men i verkligheten deklarerar vissa individer oärligt hyresinkomster för att minska skattebeloppet.

När bedrägerier upptäcks samordnar skattemyndigheten med polisen och lokala myndigheter för att genomföra fältundersökningar, fastställa korrekta intäkter och samtidigt utdöma böter och driva in skatter från hushåll och individer som bryter mot lagen.

Källa: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm