Kinas fastighetsutbud är överskott, tillräckligt för 3 miljarder människor

Inte ens Kinas befolkning på 1,4 miljarder människor kan "täcka" alla lediga lägenheter som är utspridda över landet.

Nguồn cung bất động sản Trung Quốc dư thừa, đủ cho 3 tỷ người

Kinas fastighetssektor har varit svag sedan 2021 då fastighetsjätten China Evergrande Group inte betalade tillbaka sina skulder. (Källa: Reuters)

Det anser He Keng, tidigare biträdande chef för Kinas nationella statistikbyrå. Han talade vid ett forum i Dongguan i södra Kina och sa att det finns många olika siffror om antalet lediga lägenheter i landet, inklusive uppfattningen att det nuvarande antalet lediga hus skulle kunna räcka för 3 miljarder människor.

Det betyder att Kinas befolkning på 1,4 miljarder människor inte kan "täcka" detta antal, även om ovanstående uppskattning är något överdriven enligt He Keng.

Kinas fastighetssektor, en gång en pelare i världens näst största ekonomi , har försvagats sedan 2021 då fastighetsjätten China Evergrande Group inte betalade sina skulder efter att regeringen skärpte reglerna för nyupplåning.

Risken för skuldförsummelser överväldigar fortfarande andra stora kinesiska fastighetsutvecklare som Country Garden Holdings, vilket tynger husköparnas sentiment.

De senaste siffrorna från Kinas nationella statistikbyrå (NBS) visar att den totala golvytan för osålda hus i slutet av augusti hade nått 648 miljoner kvadratmeter, motsvarande 7,2 miljoner hus, enligt Reuters uppskattningar baserade på en genomsnittlig husstorlek på 90 kvadratmeter.

Det inkluderar inte många bostadsprojekt som har sålts men fortfarande är ofärdiga på grund av kassaflödesproblem, eller många hus som köpts av spekulanter under marknadsboomen 2016 som fortfarande står tomma.

[annons_2]
Källa