Många typer av byggprojekt kommer att vara undantagna från bygglov från och med den 1 januari 2026.

Byggminister Tran Hong Minh rapporterar inför omröstningen i nationalförsamlingen. Foto: QUANG PHUC

Den ändrade bygglagen består av 8 kapitel med 95 artiklar och träder i kraft den 1 juli 2026, även om vissa bestämmelser träder i kraft tidigare, från och med den 1 januari 2026.

Det är värt att notera att lagen utökar tillämpningsområdet för projekt som är undantagna från bygglov och byggorderhantering, inklusive enskilda hus på landsbygden; och projekt vars förstudier har bedömts och godkänts av specialiserade byggmyndigheter. Byggprojekt på nivå IV, enskilda hus med färre än 7 våningar och en total golvyta på mindre än ^{500 m²} (som inte ligger inom särskilda planeringsområden) är också undantagna från bygglov. För projekt som är undantagna från bygglov måste dock investerare fortfarande lämna in en anmälan om byggstart till den lokala statliga byggförvaltningsmyndigheten. Denna bestämmelse träder i kraft i förtid, från och med den 1 januari 2026.

Dessutom kommer processen för att utfärda bygglov att förenklas, implementeras via offentliga onlinetjänster och utnyttja informationsteknik och digital transformation, vilket minskar tid och kostnader med minst 30 % jämfört med det nuvarande systemet.

Dien Hong-hallen, eftermiddagen den 10 december. Foto: QUANG PHUC

För att förhindra utnyttjande av juridiska kryphål föreskriver lagen också tydligt en metod för att genomföra omfattande probabilistiska inspektioner för att säkerställa byggsäkerheten och undvika risken att överträdelser upptäcks först efter att projektet är slutfört.

Hantering av byggordern ska utföras från mottagandet av påbörjandebesked, genom byggstart, tills projektet är inspekterat, överlämnat och tagit i drift och bruk, i syfte att upptäcka, förebygga och snabbt hantera överträdelser när de inträffar.

För högriskbyggprojekt måste investeraren installera varningsskyltar och byggövervakningsutrustning på byggarbetsplatsen redan från början av byggförberedelsefasen.

MR. PHUONG

Källa: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html