Phat Dat rapporterade en vinst på 53 miljarder VND under första kvartalet 2024.

[annons_1]

Även om intäkterna minskade, tack vare optimering av många kostnader, fördubblades Phat Dats vinst jämfört med samma period 2023.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod: PDR) har just presenterat sin konsoliderade finansiella rapport för första kvartalet 2024 med resultat på över 162 miljarder VND i intäkter och nästan 53 miljarder VND i nettovinst, en minskning med 16 % i intäkter men 2,2 gånger högre vinst jämfört med samma period föregående år.

Detta resultat uppnåddes eftersom Phat Dat under det sista kvartalet huvudsakligen sålde lägenheter och inte redovisade kostnad för sålda varor, till skillnad från under det första kvartalet 2023, då intäkter från marköverlåtelser redovisade kostnad för sålda varor.

Dessutom minskade de finansiella kostnaderna med 32 % jämfört med samma period till 66 miljarder VND, en minskning med 31 miljarder VND. Företaget hade andra intäkter på nästan 34 miljarder VND, förklarade som förseningsavgifter.

Affärsresultaten var mer positiva än samma period föregående år, men Phat Dats nettokassaflöde från den löpande verksamheten uppvisade ett negativt resultat på mer än 938 miljarder VND (samma period var positivt 931 miljarder VND), främst på grund av stora kundfordringar och leverantörsskulder. Husköparnas kontantinsats var 3,6 miljarder VND.

Under första kvartalet 2024 sålde Phat Dat huvudsakligen lägenheter och redovisade inte kostnad för sålda varor. Foto: Le Toan

Per den 31 mars uppgick Phat Dats totala tillgångar till över 21 428 miljarder VND, en ökning med över 300 miljarder VND jämfört med slutet av förra året. Varav varulager över 12 300 miljarder VND och kortfristiga och långfristiga fordringar över 5 500 miljarder VND.

Företagets lager har inte fluktuerat mycket jämfört med slutet av förra året, utan har bara ökat något i tre projekt, inklusive Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area, Ngo May-projektet och Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area.

Enligt planen kommer Phat Dat att hålla sin årsstämma 2024 den 26 april. Företaget planerar att presentera sin affärsplan för 2024 för aktieägarna med målet att generera 2 982 miljarder VND i intäkter och 880 miljarder VND i vinst efter skatt, en ökning med 383 % respektive 29 % jämfört med samma period förra året.

Om denna plan genomförs blir detta den högsta intäkten och nettovinsten på tre år.

Med denna nettovinst planerar Phat Dat att använda 92 % till att betala utdelning till aktieägarna i form av aktier, 3 % till investerings- och utvecklingsfonden och 3 % till bonus- och välfärdsfonden.

I årsredovisningen för 2023 uppgav Nguyen Van Dat, styrelseordförande för Phat Dat, att företaget i år enbart kommer att fokusera på fastighetssektorn. Följaktligen kommer prioriterade utvecklingsprojekt att vara i linje med verkliga behov.

Ledaren för denna fastighetsutvecklare sa att han förbereder sig för att lansera 4–6 stora projekt på marknaden med ett totalt förväntat intäktsvärde på upp till 40 000 miljarder VND.

Av dessa förväntas fyra nyckelprojekt lanseras på marknaden i år: Thuan An 1 och 2 i Binh Duong , Poulo Condor i Con Dao, Cadia Quy Nhon och Bac Ha Thanh i Binh Dinh.

Enligt planen kommer företaget under första halvåret 2024 att fokusera på att finslipa sina produkter, försäljningsstrategier och noggrant förbereda finansiella lösningar, resurser och villkor för att säkerställa ett snabbt genomförande av projektet. Under andra halvåret kommer Phat Dat att marknadsföra sin affärs- och försäljningsplan.

Kommentar (0)