Bostadsutvecklingen måste ta hänsyn till befolkningsfluktuationer i samband med urbanisering.

Behöver kopplas till människors faktiska inkomst

Delegaten Nguyen Thien Nhan (delegationen från Ho Chi Minh -staden) deltog i att lämna kommentarer om bostadslagsprojektet (ändrat) på eftermiddagen den 29 augusti och föreslog att det borde finnas en princip att bostadsutvecklingen ska följa befolkningstillväxtens och urbaniseringsprocessens skala.

Med hänvisning till andra länder som Japan och Kina sa delegaten Nguyen Thien Nhan att bostadsbyggandet tillsammans med befolkningstillväxten inte bör vara överdrivet. Delegaten insåg därför att bostadsutvecklingen måste ta hänsyn till befolkningsfluktuationer i samband med urbanisering.

Den andra principen, sa delegaten Nhan, är att bostadsutveckling och bostadsförsörjning för människor måste kopplas till människors faktiska inkomst.

Delegat Nguyen Thien Nhan (Ho Chi Minh-stadens delegation).

Delegaten föreslog också att begreppet ”logihus” skulle tas bort och istället användas som ”social housing”, det vill säga sociala bostäder för arbetare, och att boende och sociala bostäder för arbetare inte skulle placeras i industriområden (eftersom industriområden endast skulle fokusera på produktion och näringsliv). Därför föreslog han att beredningskommittén skulle överväga och väga dessa frågor.

Angående den provinsiella bostadsutvecklingsplanen föreslog delegaten Nguyen Thien Nhan att den provinsiella bostadsutvecklingsplanen skulle innehålla bestämmelser om kommersiella bostäder.

Delegaten Nguyen Thi Suu (Thua Thien- Hue -delegationen) bidrog också med kommentarer och uppgav att bostadslagen endast reglerar bostäder och bostadsverksamhet, medan mark och markverksamhet bör regleras i marklagen och lagen om fastighetsverksamhet.

Enligt delegaten är de frågor som behöver uppmärksammas i både teori och praktik att fastställa äganderätten så att husägare har rätt att förvalta, använda, förfoga över och åtnjuta fördelar.

För närvarande finns det sociala bostäder, kommersiella bostäder och flerbostadshus. Delegaterna anser att det är nödvändigt att skilja mellan infrastrukturstrukturen såväl som placeringen av dessa tre typer av hus, i samband med regler om skala och funktion, för att främja värdet av varje typ av bostadsinfrastruktur och undvika störningar i planering, estetiska utrymmen...

Säkerställa bostäder för väpnade styrkor

I en kommentar om bostäder för väpnade styrkor i utkastet till reviderad bostadslag uppgav delegaten Nguyen Thi Xuan (Dak Lak-delegationen) att de väpnade styrkorna är en specialstyrka. Därför är det nödvändigt att först fastställa att bostadsutveckling för väpnade styrkor är statens ansvar, direkt försvarsministeriets och ministeriets för offentlig säkerhets .

Delegaten Nguyen Thi Xuan föreslog att bestämmelserna om personer som är berättigade att hyra allmännyttiga bostäder bör separera de personer som är berättigade att hyra allmännyttiga bostäder som tillhör ministeriet för nationellt försvar och ministeriet för offentlig säkerhet.

Delegaten Nguyen Thi Xuan (Dak Lak-delegationen).

Beträffande formen för implementering av politik för stöd till socialt boende föreslog delegaterna att man skulle studera och justera i riktning mot att de väpnade styrkorna prioriteras att köpa, hyra eller köpa sociala bostäder; och prioriteras att låna kapital för att köpa, hyra eller köpa sociala bostäder och bostäder för de väpnade styrkorna.

Beträffande bostadsutvecklingsplanen för de väpnade styrkorna föreslog delegaterna att det är nödvändigt att studera den inriktning som försvarsministeriet och ministeriet för offentlig säkerhet ansvarar för att godkänna bostadsutvecklingsplanen för de väpnade styrkorna. De provinsiella folkkommittéerna ansvarar för att ordna lämpliga markmedel för att utveckla bostäder för de väpnade styrkorna.

Delegaten Nguyen Hai Hung (Hai Duongs delegation) sade också att lagförslaget innehåller många bestämmelser för detta ämne, vilket visar partiets och statens stora intresse för de väpnade styrkorna i bostadsfrågan.

I sina kommentarer föreslog delegaterna att man skulle lägga till stöd för att lösa frågor om försäljning, köp- och leasingavtal och uthyrning av sociala bostäder till personer i de väpnade styrkorna.

I artikel 102 om mark för bostadsutveckling för folkets väpnade styrkor föreslog Hai Duong-delegationen att lägga till en klausul: Nationell försvars- och säkerhetsmark som för närvarande används av militära och polisiära enheter men som inte krävs för nationella försvars- och säkerhetsändamål i planeringen kan omvandlas till bostadsmark i enlighet med bestämmelserna i marklagen för att utveckla bostäder för de väpnade styrkorna .

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/phat-trien-nha-o-phai-luu-y-den-bien-dong-dan-so-gan-voi-do-thi-hoa-a623993.html