Quang Ngai betalar ut offentligt investeringskapital under genomsnittet på grund av... markpriser

Markpriserna är roten till problemet

År 2024 uppgår Quang Ngais totala offentliga investeringsplan till mer än 6 900 miljarder VND. Av detta utgör lokalt budgetkapital mer än 5 045 miljarder VND, medan resten är centralt budgetkapital.

Det uppskattas att Quang Ngai senast den 31 oktober 2024 kommer att betala ut cirka 2 303 miljarder VND, vilket motsvarar 33,4 % av den tilldelade kapitalplanen. Av detta betalar den lokala budgeten ut cirka 1 810 miljarder VND (35,9 %), den centrala budgeten ut cirka 492 miljarder VND (26,5 %).

För närvarande är utbetalningen av offentligt investeringskapital i Quang Ngai mycket lägre än det nationella genomsnittet. Den främsta orsaken sägs vara problemet med markröjning på grund av att markpriserna inte fastställts som grund för att godkänna kompensations- och markåterställningsplaner.

Röjningsarbete för vägprojektet som förbinder Thach Bich-bron med Tinh Phong.

Detta har i hög grad påverkat byggprocessen för många stora projekt i området, inklusive viktiga projekt, vanligtvis vägprojektet som förbinder Thach Bich-bron med Tinh Phong.

Projektet har en total investering på nästan 700 miljarder VND, investerade av Quang Ngai-provinsens trafikbyggnadsinvesteringsnämnd, och är mer än 6 km långt och går genom Tinh An Tay kommuner (Quang Ngai stad) och Tinh Phong kommuner (Son Tinh-distriktet).

Detta är projektet som valts ut för att sätta upp en välkomstskylt inför Quang Ngais provinsiella partikongress, så den måste vara färdigställd och tas i bruk före september 2025. I synnerhet måste röjningsarbetet vara slutfört senast i slutet av 2024.

Även om byggandet påbörjades 2019 har markröjningen enligt investeraren endast nått cirka 51–52 % på grund av problem med markpriserna.

Dammprojekt nedströms Tra Khuc-floden.

På samma sätt har dammprojektet nedströms Tra Khuc-floden, med en total investering på 1 500 miljarder VND, ännu inte fastställt något "slutdatum", bland annat på grund av problem med frigöring av platsen. Investeraren fortsätter att begära en förlängning för att slutföra projektet till 2025.

Enligt Ngo Van Dung, chef för Quang Ngai-provinsens investeringsnämnd för trafikbyggnad, måste det finnas en byggplats för att kunna betala ut kapital. För att ha en plats måste det finnas en kompensationsplan som är godkänd av behörig myndighet. Och för att ha en kompensationsplan måste det finnas ett markpris.

Övergångsfrågorna kring lagregleringar om mark och ersättning... leder dock till förvirring vid fastställandet av specifika markpriser, vilket resulterar i brist på byggarbetsplatser.

”Från och med nu till årets slut, om markpriser och kompensationsplaner inte godkänns, kommer utbetalningen av offentligt investeringskapital att fortsätta vara långsam”, delade Dung.

Vad är lösningen?

Nguyen Duc Trung, tillförordnad chef för avdelningen för naturresurser och miljö i Quang Ngai, sade att angående arbetet med att fastställa specifika markpriser för att beräkna kompensation när staten återkräver mark, har provinsens folkkommitté bemyndigat distriktets folkkommitté att besluta.

Specifika markpriser för beräkning av ersättning när staten återkräver mark för socioekonomisk utveckling faller under distriktets folkkommittés befogenhet.

Samtidigt, enligt föreskrifter, ligger beslutet om specifika markpriser för att beräkna ersättning när staten återkräver mark för socioekonomisk utveckling under ordföranden för distriktets folkkommittés befogenhet.

Distriktsavdelningen för naturresurser och miljö är rådgivande organ till ordföranden för folkkommittén på samma nivå för att organisera fastställandet av specifika markpriser.

Arbetet med att fastställa och besluta om specifika markpriser för att beräkna ersättning när staten förvärvar mark har särskilt reglerats av marklagen från 2024 och tillämpas enhetligt i hela landet.

Enligt Trung behöver folkkommittén på distriktsnivå fokusera på att ge relevanta avdelningar och rådgivande enheter instruktion för att snarast utföra arbetet med att fastställa och besluta om specifika markpriser för att beräkna kompensation när staten återtar mark, säkerställa framsteg och påskynda kompensations- och markröjningsarbetet på distriktsnivå.

Distriktsfolkkommittén instruerar distriktets markfonds utvecklingscenter eller distriktets markfonds utvecklings- och bygginvesteringsprojektledningsnämnd att granska och slutföra sina funktioner och uppgifter för att uppfylla villkoren för konsultverksamhet inom fastställande av markpriser enligt föreskrifter. Svara på den uppgift som tilldelats offentliga serviceenheter att genomföra specifik markprisfastställelse i de fall där ingen entreprenör deltar i enlighet med regeringens dekret nr 71/2024/ND-CP daterad 27 juni 2024.

Chef för avdelningen för planering och investeringar i Quang Ngai Nguyen Van Trong.

Även i samband med utbetalningen av offentligt investeringskapital sade chefen för avdelningen för planering och investeringar i Quang Ngai, Nguyen Van Trong, att provinsen har inrättat en styrkommitté för genomförandet av viktiga projekt i Quang Ngai-provinsen och tre kommittéer för att främja utbetalningen av offentligt investeringskapital, ledda av tre vice ordförande i provinsens folkkommitté för att undanröja svårigheter.

”Angående frågan om långsam utbetalning av offentligt investeringskapital från centralregeringen har provinsen skickat ett dokument till centralregeringen med en begäran om en kapitalminskning. Om minskningen godkänns kommer centralregeringen att komplettera den under 2025. Om den inte godkänns kommer provinsen att be centralregeringen att förlänga den bortom 2025”, sade Trong.

Källa: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-giai-ngan-von-dau-tu-cong-duoi-muc-trung-binh-vi-gia-dat.html