Förordningar om mekanismen för att kontrollera investerares användning av mobiliserat kapital.

[annons_1]

BTO - I morse, den 5 juni, efter ett plenarmöte för att behandla rapporten om granskningen av utkastet till lag om kreditinstitut (ändrad), fortsatte nationalförsamlingen med gruppdiskussioner om utkastet till lag om bostäder (ändrad). Grupp 14 består av nationalförsamlingsledamöter från delegationerna i provinserna Binh Thuan , Hai Duong och Son La.

I diskussionen deltog biträdande chefen för den provinsiella nationalförsamlingens delegation, Nguyen Huu Thong, och föreslog att terminologin i artikel 3, klausul 9, "arbetstagares boende" skulle justeras till "boende i industriparker och ekonomiska zoner". Han förklarade att boende inte bara är för arbetare utan även för arbetare och experter som arbetar i industriparker och ekonomiska zoner. Dessutom specificerar lagförslaget inte ekonomiska organisationer med utländskt investeringskapital eller utländska organisationer. Därför föreslog han att dessa två definitioner skulle läggas till i artikel 3 för att undvika överlappning. Angående artikel 5, som anger förbjudna handlingar, föreslog delegaten Nguyen Huu Thong i punkt c, klausul 9, att innehållet skulle ändras: "använda lägenheter för andra ändamål än bostadsbruk eller för boende för flera personer" till "använda lägenheter för andra ändamål än de som anges i hyreshusprojektet"...

11(2).jpg — Biträdande chef för nationalförsamlingens delegation i Binh Thuan-provinsen, Nguyen Huu Thong, deltog i diskussionen.

Klausul 6 anger förbjudna handlingar, inklusive missbruk av mobiliserat kapital eller förskottsbetalningar för bostadsköp för bostadsutveckling. Detta lagförslag tillhandahåller dock ingen mekanism för att kontrollera investerares användning av kapital, medan många investerare i verkligheten använder kapital från projekt A för att utveckla projekt B. Representanterna menar att detta är en av orsakerna till förseningarna i investeringsprojekt på senare tid. Därför föreslår representanterna att man lägger till regler om en mekanism för att kontrollera investerares användning av mobiliserat kapital i lagförslaget...

Nationalförsamlingsledamoten Bui Thi Xuan Linh från Binh Thuan-provinsen bidrog med sitt yttrande om ämnena och villkoren för att äga bostad i Vietnam. Hon påpekade att artikel 10, punkt c, klausul 1 föreskriver: Personer som är berättigade att äga bostad i Vietnam inkluderar utländska organisationer och individer enligt klausul 1, artikel 19 i denna lag. Enligt ledamoten har kommuner tidigare endast behandlat ärenden om utländska organisationer och individer som köper lägenheter, även om den nuvarande lagen föreskriver detta. Ärenden om köp av enskilda hus i projekt har inte behandlats på grund av oförmågan att utfärda markanvändningsrättigheter, eftersom marklagstiftningen inte tillåter utlänningar att ta emot marköverföringar. Därför föreslog ledamoten att utskottet för beredning av beslutet bör specificera dessa villkor för att ge kommunerna en grund för genomförandet.

23(1).jpg — Nationalförsamlingsledamoten Bo Thi Xuan Linh från provinsen gav sina kommentarer.

Beträffande klausul 5, artikel 7, föreskrivs att: I områden i distrikt och städer som klassificeras som särskilda stadsområden, stadsområden av typ I, II och III, måste investeraren i ett bostadsbyggnadsprojekt bygga bostäder för försäljning, uthyrning och leasing-köp. Enligt representanten är den utformade förordningen mycket strikt för markindelning och försäljning i stadsområden av typ III. Därför föreslog representanten att, för att vara förenlig med marklagstiftningen, obligatorisk byggnation av bostäder inte bör krävas i stadsområden av typ III för överföring av markanvändningsrättigheter i form av markindelning och försäljning.

Nationalförsamlingsledamoten Tran Hong Nguyen uppgav att han, vad gäller bostadsutvecklingsprogrammet och -planen på provinsiell nivå, instämmer med bestämmelserna i lagförslaget. Han anser dock att utvecklingen av bostadsutvecklingsprogrammet och -planen på provinsiell nivå kräver deltagande från den provinsiella folkkommittén för att säkerställa bostadsförhållandena för lokalbefolkningen. Han betonade också behovet av en rimlig nivå av ingripanden, för att undvika överdriven byråkrati och djupgående ingripanden som negativt kan påverka utvecklingen av den lokala fastighetsmarknaden.

12(2).jpg — Nationalförsamlingsledamoten Tran Hong Nguyen från provinsen deltog i diskussionen.

Delegaterna föreslog också att man skulle granska planer och program för bostadsutveckling på provinsiell nivå och jämföra dem med befintliga planer, såsom markanvändningsplaner och provinsiell planering på provinsiell nivå, för att säkerställa harmoni, konsekvens och undvika överlappningar, konflikter och svårigheter i genomförandet.

Kommentar (0)