Förordningar om mekanism för att kontrollera investerares användning av mobiliserat kapital

[annons_1]

BTO - I morse, den 5 juni, höll nationalförsamlingen, efter ett plenarmöte och lyssnande på rapporten om granskningen av utkastet till lag om kreditinstitut (ändrad), en gruppdiskussion om utkastet till lag om bostäder (ändrad). Grupp 14 inkluderar nationalförsamlingsledamöter från delegationerna av nationalförsamlingsledamöter från provinserna Binh Thuan , Hai Duong och Son La.

I samband med att de lämnade kommentarer föreslog biträdande chef för den provinsiella delegationen för nationalförsamlingsledamöter, Nguyen Huu Thong, att terminologin i artikel 3, klausul 9 skulle justeras: "arbetarbostäder" till "bostäder i industriparker och ekonomiska zoner". Delegaten förklarade att boende inte bara är för arbetare utan även för arbetare och experter som arbetar i industriparker och ekonomiska zoner. Dessutom föreskriver lagförslaget inte ekonomiska organisationer med utländskt investeringskapital och utländska organisationer. Därför föreslog delegaten att dessa två definitioner skulle läggas till i artikel 3 för att undvika överlappning. Angående artikel 5 som reglerar förbjudna handlingar, föreslog delegaten Nguyen Huu Thong i punkt c, klausul 9, att ändra innehållet: "att använda en lägenhet för andra ändamål än bostadsändamål eller att använda den för boendeändamål för många människor" till "att använda en lägenhet för andra ändamål än de som anges i lägenhetsprojektet"...

11(2).jpg — Biträdande chef för nationalförsamlingens delegation i Binh Thuan-provinsen, Nguyen Huu Thong, diskuterade

Klausul 6 anger förbjudna handlingar, inklusive missbruk av mobiliserat kapital eller förbetalda bostadsköpslikvider för bostadsutveckling. Detta lagförslag föreskriver dock inte någon mekanism för att kontrollera investerares användning av kapital, medan investerare i verkligheten i många fall använder kapital från projekt A för att utveckla projekt B. Delegaterna anser att detta är en av anledningarna till att investeringsprojekt har gått långsamt framåt på senare tid. Därför föreslår delegaterna att man i lagförslaget lägger till regler om mekanismen för att kontrollera investerares användning av mobiliserat kapital...

Nationalförsamlingsdelegaten från Bo Thi Xuan Linh-provinsen bidrog med kommentarer om ämnena och villkoren för att äga hus i Vietnam. Artikel 10, punkt c, klausul 1 föreskriver: Personer som är berättigade att äga hus i Vietnam inkluderar utländska organisationer och individer enligt klausul 1, artikel 19 i denna lag. Enligt delegaten, även om den nuvarande lagen innehåller bestämmelser, löste lokala myndigheter tidigare endast fall där utländska organisationer och individer köpte lägenheter; medan fallet med köp av enskilda hus i projekt inte genomfördes eftersom markanvändningsrättighetsintyg inte kunde utfärdas, eftersom marklagen inte tillåter utlänningar att ta emot marköverföringar. Därför föreslog delegaten att utskottet för beredning av beslut borde ha specifika föreskrifter för att hjälpa lokala myndigheter att ha en grund för genomförandet.

23(1).jpg — Nationalförsamlingsdelegat från provinsen Bo Thi Xuan Linh ger kommentarer

Runt klausul 5 föreskriver artikel 7: I områden som tillhör distrikt och städer och som tillhör särskilda stadsområden, stadsområden av typ I, II, III, måste investerare i bostadsbyggandeprojekt bygga hus för försäljning, uthyrning och leasing-köp. Enligt delegaten är regleringen i utkastet mycket strikt för verksamhet med att dela upp mark i tomter och sälja dem i stadsområden av typ III. Därför föreslog delegaten att, för att följa marklagen, fallet med överföring av markanvändningsrättigheter i form av att dela upp mark i tomter och sälja dem inte bör regleras för att kräva bostadsbyggande för stadsområden av typ III.

Tran Hong Nguyen, ledamot i den provinsiella nationalförsamlingen, sade att delegaten, angående det provinsiella bostadsutvecklingsprogrammet och -planen, instämde i bestämmelserna i lagförslaget. Utvecklingen av det provinsiella bostadsutvecklingsprogrammet och -planen kräver dock deltagande från den provinsiella folkkommittén för att säkerställa bostadsförhållandena för lokalbefolkningen, och samtidigt måste det finnas en rimlig nivå av ingripanden, inte överdriven administration och alltför djupgående ingripanden som leder till effekter på utvecklingen av den lokala fastighetsmarknaden.

12(2).jpg — Tran Hong Nguyen, delegat från provinsens nationalförsamling, gav sin åsikt

Delegaterna föreslog också att man skulle granska provinsiella bostadsutvecklingsplaner och program och jämföra dem med andra typer av planering som genomförs, såsom provinsiell markanvändningsplanering och provinsiell planering, för att säkerställa harmoni, enhet och ingen överlappning eller konflikt som orsakar svårigheter i genomförandeprocessen...

[annons_2]
Källa