SATRA måste återlämna marken om den inte uppfyller villkoren för att fortsätta Tax Trade Center-projektet.

Folkkommittén i Ho Chi Minh-staden har just utfärdat ett dokument som ger Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) i uppdrag att samarbeta med finansdepartementet och byggdepartementet för att granska villkoren för fortsatt markanvändning som anges i lagen om offentlig tillgångsförvaltning och lagen om investeringar för att genomföra Tax Trade Center-projektet på 135 Nguyen Hue och 39 Le Loi, Saigon Ward.

Om villkoren för att fortsätta genomföra projektet enligt föreskriften inte är uppfyllda efter granskning, kommer SATRA att utfärda ett dokument för att återlämna marken enligt klausul 2, artikel 82 i 2024 års marklag.

Marken för Tax Trade Center-projektet har stått övergiven i många år i centrala Ho Chi Minh-staden. Foto: Le Toan

Om SATRA återlämnar marken kommer Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att utse ordföranden för Saigon-distriktets folkkommitté att leda och samordna med relevanta enheter för att organisera en fältinspektion av marken, utarbeta ett dokument för att återta marken i enlighet med deras befogenheter och överlämna marken till City Land Fund Development Center för förvaltning.

Som Investment Newspaper har reflekterat i tidigare artiklar planerades Tax Trade Center-projektet av SATRA sedan 2006.

Enligt planen är detta ett komplex med ett exklusivt kommersiellt centrum, kontor i klass A och ett 5-stjärnigt hotell, med 40 våningar, en höjd på 165 m, direkt anslutet till tunneln för tunnelbanelinje 1, med en helikopterplatta och en hall med 1 000 platser. Projektet har en total investering på 10 024 miljarder VND år 2013.

I januari 2016 påbörjade SATRA projektet och förväntade sig att det skulle vara klart 2020. Men i nästan ett decennium har det "gyllene landet" på mer än 8 000 kvadratmeter, beläget precis vid Nguyen Hue-gågatan, fortfarande varit övergivet.

Enligt SATRA:s rapport är alla investeringsförberedelsefaser hittills, såsom arkitektonisk design, byggundersökning, infrastrukturanslutning, miljökonsekvensbedömning, rivning av gamla byggnadsverk och röjning av mark, klara och man väntar bara på att projektet ska få bygglov för att påbörja byggnationen.

På grund av regleringar relaterade till statligt ägda företags icke-kärninvesteringar är SATRA för närvarande ett statligt ägt företag under Ho Chi Minh-stadens folkkommitté.

I maj 2025 föreslog SATRA att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté skulle rekommendera regeringen att tillåta företag att investera på offentlig markyta (7 630 m2) och godkänna att SATRA arrenderar ut mark utan att auktionera ut markanvändningsrättigheter i enlighet med bestämmelserna i punkt p, klausul 3, artikel 124, marklagen 2024.

Källa: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html