Kommer att identifiera husnummer, flerbostadshus

Därför planerar ministeriet för offentlig säkerhet att identifiera hus- och lägenhetsnummer för att avgöra hur många fastigheter varje person äger. Samtidigt kommer man att införa en nationell fastighetshandelsplats som möjliggör identifiering av individer och handelsorganisationer. Detta kommer att bidra till att göra fastighetsmarknaden transparent.

För att identifiera fastigheter är det nödvändigt att identifiera husnumret och fastighetsägaren till dessa fastigheter. Att identifiera husnumret och lägenhetsnumret kommer därför att bidra till att klargöra hur många fastigheter fastighetsägaren har (husadress, lägenhetsnummer). Utifrån detta skapas ett nätverk för fastighetsidentifiering kopplat till varje medborgare, som andra mellanliggande enheter kan utnyttja och använda.

Tidigare gav regeringens resolution 164 av den 4 oktober 2023 byggnadsministeriet i uppdrag att leda och samordna med ministeriet för naturresurser och miljö, ministeriet för kultur, sport och turism samt ministeriet för offentlig säkerhet för att undersöka och utveckla en enhetlig lösning för att hantera husnumrering, numrering och fästa husnummerskyltar, samt vägleda folkkommittéerna i provinser och städer att driftsätta och implementera.

Identifiering av hus- och lägenhetsnummer förväntas bidra till att göra fastighetsmarknaden transparent.

För närvarande är byggnadsministeriet och miljöministeriet de två statliga förvaltningsmyndigheter som ansvarar för byggnadsdata om husnummer och bostäder, med målet att specifikt numrera varje hus, lägenhet eller tomt enligt en enhetlig regel. Utifrån den regeln samlar ministeriet för offentlig säkerhet in en databas med husnummer, kombinerad med information som samlats in från folkkommittéer på alla nivåer, enligt principen att standardisera data för att identifiera husnummer.

Finansministeriet studerar och utvecklar också ett lagförslag om fastighetsskatt, inklusive forskning om skatt på fritidshus och skatt på tomma hus och mark. Lagförslaget om fastighetsskatt, som förväntas läggas till i 2024 års program för utveckling av lagar och förordningar, kommer att lämnas till nationalförsamlingen för kommentarer vid den åttonde sessionen (oktober 2024) och godkännas vid den nionde sessionen (maj 2025).

Angående denna fråga har Ho Chi Minh-stadens folkkommitté föreslagit att skattesatsen på icke-jordbruksmark för bostadsmark ska höjas till högst 5 gånger den nuvarande skattesatsen. Samtidigt ska den personliga inkomstskattesatsen från överlåtelse av en eller flera fastigheter höjas, men inte mer än 2 gånger den nuvarande skattesatsen.

Enligt Le Hoang Chau, ordförande för Ho Chi Minh Citys fastighetsförening, är fastighetsmarknaden för närvarande inte transparent eftersom den nationella big data-databasen (big data) inte är helt färdigbyggd. Data har inte kopplats samman mellan sektorer. För att implementera dessa data måste Projekt 06 (byggande av big data) som ministeriet för offentlig säkerhet arbetar med slutföras. Implementeringen av detta projekt 06 går hand i hand med att bygga e-förvaltning och e-förvaltning. I projekt 06 är information om fastighetsmarknaden bara en del. Detta projekt är en del av regeringens allmänna inriktning att säkerställa att det finns individuella databaser inom alla områden.

När all personlig information integreras i Projekt 06 kommer varje individ bara att ha ett personligt identifikationsnummer. Tidigare använde varje individ många typer av dokument för att köpa fastigheter på olika platser, ingen visste, men nu finns allt under en "källa". Då, bara genom att slå upp personnumret, kommer alla tillgångar att visas. Myndigheterna kommer att veta hur många hus och fastigheter varje individ äger; vilket hus som bebos, hyrs ut eller överges. Vid den tidpunkten kommer skattebranschen att kontrollera med hjälp av big data för att beskatta varje typ av fastighet. Detta är för att göra marknaden transparent och hjälpa staten att förvalta effektivt. Men vilken bransch måste ha lagar för att hantera i vilken utsträckning, så att varje individs data inte läcker ut, till exempel hur skattebranschen förvaltar, hur mycket ekonomi förvaltar, hur mycket fastigheter... I framtiden kommer lagen som kräver att fastighetsköp betalas via banker också att bidra till att göra marknaden transparent.

"Således är undertecknandet mellan ministeriet för offentlig säkerhet och Vietnam Post Corporation det första steget. Senare kommer det att undertecknas med andra ministerier och grenar för övergripande förvaltning. När storskaliga data finns tillgängliga kommer staten att tydligt förstå alla medborgarnas fastighetstransaktioner. Projekt 06 syftar till ett samhälle med strikt och transparent statlig förvaltning. Vid den tidpunkten måste alla vara ärliga, öppna och transparenta i allt", sade Chau.

Källänk: https://thanhnien.vn/se-dinh-danh-so-nha-can-ho-chung-cu-185231022131653831.htm