"Ödet" för 57 Thanh Oai-tomter förändras kontinuerligt, "granskning" av markpriserna här

Som planerat kommer dessa 57 tomter att auktioneras ut i morse (17 augusti). Men nära auktionsdatumet meddelade Truong Son Joint Stock Auction Company – auktionsarrangören – plötsligt att auktionen skulle avbrytas och pengarna för köp av dokument och depositioner återbetalas till auktionsdeltagarna.

Anledningen som anges är att Thanh Oai-distriktets folkkommitté behöver ombestämma utgångspriset för auktionering av markanvändningsrättigheter för 114 tomter i Cao Duong kommun enligt anvisningar från Hanois folkkommitté.

"Ödet" för 57 Thanh Oai-tomter förändras ständigt. (Foto: TOO)

Thanh Oai District Land Fund Development Center uppgav att 57 tomter i Cao Duong kommun tidigare fastställdes till utgångspriser enligt dekret 12. Men från och med den 1 augusti, enligt det ersättande dekret 71, ökade den justerade K-koefficienten ytterligare, så det är nödvändigt att skjuta upp ombestämningen av utgångspriserna för de ovannämnda 57 tomterna.

På eftermiddagen den 16 augusti tillkännagav dock Vietnam Auction Joint Stock Company att de anordnat en auktion för rätten att använda 57 tomter i Dam-området, byn Muc Xa, kommunen Cao Duong, distriktet Thanh Oai, Hanoi (fas 1).

Angående informationen om omauktionen kommer Thanh Oai-distriktet att auktionera ut den första omgången med 57 tomter med area mellan 74,63 och 134,69 m2. Auktionen för varje tomt är genom direkt sluten omröstning en gång. Omauktionen förväntas hållas klockan 8:30 den 8 september i Thanh Oai-distriktets gymnastiksal.

Det är värt att notera att utgångspriset för tomter har ökat från den gamla nivån från 7,3 miljoner VND/m2 till 8,8 miljoner VND/m2, vilket motsvarar 660 miljoner VND till nästan 1,2 miljarder VND/tomt.

Från det nya utgångspriset måste kunder som deltar i markauktionen betala en handpenning på 20 %, motsvarande 131,3–237 miljoner VND, beroende på de olika tomterna. Sista betalningstid är 2 dagar före markauktionen i Thanh Oai-distriktet.

Chefen för ett fastighetsmäklarföretag i området sa i ett samtal med reportrar: Hittills har Thanh Oai aldrig varit ett "hett" ställe för fastighetsinvesterare.

På grund av begränsade markresurser i innerstaden har dock andra förortsområden som Dong Anh, Gia Lam och Hoai Duc ökat snabbt och nästan nått sin "topp", så markinvesterare tenderar att flytta till andra områden med mer attraktiva priser.

Denna person sa att Kim Bai stad – distriktets huvudstad i Thanh Oai-distriktet – är det område med det högsta priset, mellan 30 miljoner och 80 miljoner VND/m2, beroende på plats. Vissa områden nära distriktets centrum har priser över eller under 100 miljoner VND/m2.

I distriktets kommuner, inklusive Cao Duong kommun, är det genomsnittliga markpriset cirka 25–30 miljoner VND/m2, beroende på läge.

Tidigare, den 10 augusti, ägde auktionen av markanvändningsrättigheter för 68 tomter i Ngo Ba-området, byn Thanh Than, kommunen Thanh Cao, distriktet Thanh Oai, rum i Thanh Oai-distriktet i Thanh Oai-området. Denna auktion orsakade en "feber" på markmarknaden i Hanois förorter och lockade cirka 1 600 kunder med mer än 4 000 kvalificerade ansökningar.

Källa: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html