Följaktligen utfärdade Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning den 1 juni 2023 dokument nr 7764/SXD-TT till folkkommittén i Tan Phu-distriktet angående förhindrandet av att lägenheter överlämnas till privatpersoner för användning utan att godkännande har ordnats enligt föreskrifter.
Innehållet i detta dokument anger tydligt att Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning har utfärdat dokument nr 7356/TTr-SXD-TT daterat 24 maj och officiellt utskick nr 7528/SXD-TT daterat 29 maj, där ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté begär att underteckna och utfärda "Beslutet om administrativa sanktioner för överträdelser inom fastighetsbranschen mot Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land)". Anledningen till sanktionen är att denna investerare har överlämnat hus och byggnadsarbeten till kunder utan att ha ett dokument som godkänner den behöriga myndighetens godkännande för att ta bostadsarbeten och sociala infrastrukturarbeten i bruk enligt föreskrifter.
Mer specifikt överlämnade Gamuda Land lägenheter i lägenhetskomplex A5 (som tillhör Tan Thang - Celadon City Sports and Residential Complex Project, Son Ky Ward, Tan Phu District, Ho Chi Minh City) till kunder utan att ha fått ett skriftligt godkännande från den statliga bedömningsavdelningen för byggkvalitet gällande resultaten av inspektionen av projektets färdigställande för att ta det i bruk enligt föreskrifterna.
Dokumentet från Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning som skickats till folkkommittén i Tan Phu-distriktet visar på överträdelser vid överlämnandet av lägenheter på Gamuda Land.
”För att säkerställa människors och egendoms säkerhet begär byggnadsdepartementet därför att folkkommittén i Tan Phu-distriktet instruerar specialiserade myndigheter att förhindra Gamuda Land Joint Stock Company (HCMC) från att överlämna lägenheter i lägenhetskomplexet A5 i Tan Thang Sports and Residential Complex-projektet till privatpersoner, tills ovanstående byggnadsarbeten har godkänts skriftligen av en behörig statlig myndighet med resultaten av inspektionen av färdigställandet och godkännandet av arbetet för att ta det i bruk i enlighet med föreskrifterna”, anges också tydligt i dokumentet från byggnadsdepartementet i Ho Chi Minh-staden begäran om att förhindra Gamuda Land från att överlämna lägenheter till privatpersoner.
Som tidigare rapporterats av tidningen Journalist and Public Opinion har många kunder som köpt lägenheter i lägenhetskomplexet A5 fått sina lägenheter överlämnade av Gamuda Land för inflyttning. Men när kunderna begärde juridisk information som visade att lägenheterna var godkända av myndigheterna för användning, tillhandahöll investeraren endast dokument 516/GD-ATXD/GT daterat 10 maj från statens bedömningsavdelning för byggkvalitet - Byggministeriet (bedömningsavdelningen).
I detta dokument begärde värderingsavdelningen att Gamuda Land skulle fortsätta att åtgärda bristerna i den rapport som investeraren lämnade in den 4 maj 2023 och rapportera resultaten till värderingsavdelningen. Dessutom visar inte innehållet i dokumentet att arbetena på lägenhetskomplexet A5 har godkänts för användning.
Många människor har fått hus i Diamond Brilliant-området.
Representanten för värderingsavdelningen bekräftade också att dokument 516/GĐ-ATXD/GT inte är ett godkännandedokument för Gamuda Land att ta lägenhetskomplexet A5 i bruk. Istället, efter att investeraren har åtgärdat de brister som anges i dokumentet, kommer värderingsavdelningen att fortsätta granska och inspektera. Om villkoren är uppfyllda kommer värderingsavdelningen att utfärda ett meddelande om att projektet är berättigat att tas i bruk.
Dessutom har värderingsavdelningen, efter dokument 516/GĐ-ATXD/GT, inte utfärdat några ytterligare dokument relaterade till lägenhetskomplex A5. Därför är byggnaderna i lägenhetskomplex A5 fortfarande inte kvalificerade för överlämnande till de boende.
Angående lägenhetskomplexet A5, utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté tidigare den 13 april ett beslut att bötfälla Gamuda Land för att ha tecknat ett kontrakt för att köpa och sälja lägenheter i detta lägenhetskomplex utan ett dokument från byggdepartementet som meddelar att de är berättigade att sälja eller hyra ut framtida bostäder enligt lagen.
I enlighet med klausul 4, artikel 58 i regeringsdekret 16/2022 har Ho Chi Minh-stadens folkkommitté beslutat att bötfälla Gamuda Land med 900 miljoner VND för olaglig kapitalmobilisering.
Bolaget måste också vidta korrigerande åtgärder, vilket syftar till att återbetala det kapital som mobiliserades felaktigt. Tidsfristen för att genomföra korrigerande åtgärder är 10 dagar från dagen för mottagandet av beslutet. Alla kostnader för att genomföra korrigerande åtgärder ska bäras av bolaget.
Gamuda Land är fastighetsutvecklingsavdelningen inom Gamuda Berhad, Malaysias ledande bygg- och infrastrukturutvecklingsgrupp. Gamuda Land etablerade sig på den vietnamesiska marknaden 2007 och investerar för närvarande i två stadsområden: Gamuda City med en yta på 274 hektar i Hoang Mai-distriktet i Hanoi och Celadon City med en yta på 82 hektar i Tan Phu-distriktet i Ho Chi Minh-staden.
Celadon City är ett projekt byggt på ett område på 82 hektar med en total investering på upp till 1 miljard USD. För närvarande har detta stadsområde implementerat många underavdelningar, inklusive: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery och The Glen (Condo Villa).
Dessutom marknadsfördes nyligen Elysian-projektet på Lo Lu Street 170 (Truong Thanh, distrikt 9, Thu Duc, Ho Chi Minh-staden) av Gamuda Land som investerarens andra projekt i Ho Chi Minh-staden. Detta är ett lägenhetsprojekt som genomförs för att föregripa utvecklingen av trafikinfrastruktur i detta område med en skala på 3 hektar och nästan 1 400 lägenheter.
Emellertid har detta Elysian-projekt hittills inte beviljats bygglov och är inte kvalificerat för försäljning av framtida bostäder.
[annons_2]
Källa
![[Foto] Binh Trieu 1-bron har färdigställts, höjts med 1,1 meter och kommer att öppnas för trafik i slutet av november.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Kommentar (0)