Ho Chi Minh-stadens byggnadsdepartement uttalar sig om "spök"-fastighetsbedrägerier

Mer specifikt sade Huynh Thanh Khiet, biträdande chef för byggavdelningen i Ho Chi Minh-staden, att under tidigare år, särskilt under 2019, blomstrade "virtuella" fastighetsprojekt i Ho Chi Minh-staden, vilket innebar att från ledig offentlig mark eller mark som redan hade en ägare, "upprättade" vissa företag, privatpersoner som bedrev fastighetsverksamhet, mäklare... fastighetsprojekt (spökprojekt) för att bjuda in, handla med och mobilisera kapital från människor som vill köpa mark eller hus i framtiden. Orter som Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau, Binh Thuan, Ninh Thuan , Can Tho... har också en liknande situation.

Dong Nai- provinspolisen ertappade Loc Phuc Company på bar gärning när de öppnade en "spök"-fastighetshandelsplats på en ledig tomt i An Vien-kommunen, Trang Bom-distriktet i slutet av augusti 2023.

Efter epidemin har denna situation nu återkommit och kallas "spökfastigheter" men mer sofistikerade, genom att introducera en fastighet med ett mycket billigt pris, ett mycket bra läge, ett mycket vackert hus, men när den kontaktas är lägenheten såld och köparen leds att hänvisa till en annan fastighet, ett annat projekt eller en annan mark att introducera, försköna och bjuda in till köp och försäljning.

Det är värt att nämna att de ursprungliga "fastigheterna" och "andra fastigheter" inte är fasta eller har ägare, men det finns inget behov av att köpa eller sälja, så de kallas "spöken". Att skapa "virtuella" eller "spök"-fastigheter för att locka kunder, och sedan begära depositioner, förskott, betalningar... och sedan inte fullgöra, avvika... är ett bedrägeri och egendomstillfall.

Därför har brottsbekämpande myndigheter ingripit, typiskt fallet med Alibaba Real Estate Joint Stock Company som nyligen väcktes inför rätta i Ho Chi Minh-stadens folkdomstol för bedrägeri, tillägnande av egendom och penningtvätt. Eller nyligen inledde Dong Nai-provinsens polis ett fall där Loc Phuc Real Estate Company etablerade ett "spökprojekt" på jordbruksmark för att bedra och tillägna sig kunders egendom.

Enligt biträdande chefen för Ho Chi Minh-stadens byggavdelning registrerar sig vissa företag i verkligheten för att etablera sig i Ho Chi Minh-staden men skapar "virtuella" eller "spök"-fastighetsprojekt på andra platser eller vice versa. Detta för att undvika inspektion och granskning, som i fallet med Loc Phuc Real Estate Company, som etablerade ett företag i Ho Chi Minh-staden, genomförde bedrägliga projekt i Dong Nai och Dong Nai-provinsens polis ingrep för att slå ner på dem.

"För personer som vill köpa fastighetsprodukter måste de framför allt vara noggranna och noggrant undersöka juridisk information relaterad till marken och projektet innan de bestämmer sig för att genomföra en transaktion. Informationen verifieras indirekt via den elektroniska informationsportalen och specialiserade appar från specialiserade avdelningar, filialer och distrikt. Samtidigt kan de verifiera direkt genom att kontakta valkretsen, kommunen och orten där marken och projektet ligger för att undvika att bli lurade", konstaterade biträdande direktören för Ho Chi Minh-stadens byggavdelning.

Källa: https://nld.com.vn/kinh-te/so-xay-dung-tp-hcm-len-tieng-ve-cac-chieu-tro-lua-dao-bat-dong-san-ma-2023101710150277.htm