Ho Chi Minh-staden använder tillfälligt den aktuella markprislistan för att beräkna skatter och ekonomiska skyldigheter på mark.

På eftermiddagen den 21 september utfärdade Ho Chi Minh -stadens folkkommitté ett officiellt meddelande som godkände användningen av den markprislista som utfärdats enligt 2013 års marklag för att lösa ekonomiska och skattemässiga skyldigheter avseende mark i staden.

Mer specifikt, under den period då staden ännu inte har utfärdat beslutet om ändring och komplettering av beslut nr 02/2020/QD-UBND daterat 16 januari 2020 från stadens folkkommitté som fastställer markprislistan enligt klausul 1, artikel 257 i 2024 års marklag, godkänner stadens folkkommitté användningen av markprislistan som utfärdats enligt 2013 års marklag såsom den implementerades före den 1 augusti 2024 (markprislista enligt beslut nr 02/2020/QD-UBND daterat 16 januari 2020 från stadens folkkommitté multiplicerad med markprisjusteringskoefficienten enligt beslut nr 56/2023/QD-UBND daterat 21 december 2023 från stadens folkkommitté) för att lösa ekonomiska förpliktelser och markskatter under perioden från och med den 1 augusti 2024 till utfärdandet av beslutet om ändring och komplettering av beslut nr. 02/2020/QD-UBND daterad 16 januari 2020 från stadens folkkommitté. Nr 02/2020/QD-UBND daterad 16 januari 2020 från stadens folkkommitté om reglering av markprislistan.

Stadens folkkommitté gav stadens skatteavdelning i uppdrag att, i enlighet med dess funktioner och uppgifter, snarast samordna med avdelningen för naturresurser och miljö, finansdepartementet och relaterade enheter för att genomföra regleringen av utestående fastighetsregister som uppstår från och med den 1 augusti 2024 i enlighet med lagen om beräkning av ekonomiska förpliktelser, skatter och andra relevanta lagbestämmelser såsom markanvändningsavgifter, markhyror, personlig inkomstskatt från fastighetsöverlåtelser och markintäkter.

Naturresurs- och miljöavdelningen och stadens skatteavdelning tillhandahåller fullständig information för informations- och kommunikationsavdelningen för att fortsätta samordna med relevanta myndigheter och enheter för att främja kommunikation, förtydliga innehållet i samband med utvecklingen av beslutet om ändring och komplettering av beslut nr 02/2020/QD-UBND i enlighet med klausul 1, artikel 257 i 2024 års marklag och genomförandet av finans- och markskatter från och med den 1 augusti 2024 fram till utfärdandet av beslutet om ändring och komplettering av beslut nr 02/2020/QD-UBND daterat 16 januari 2020 av stadens folkkommitté om reglering av markprislistan. Samtidigt, förtydliga de grupper och ämnen som berörs, så att människor och företag korrekt förstår policyerna och de rättsliga bestämmelserna och skapar konsensus vid implementeringen i staden.

Tidigare skickade Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet många brådskande dokument till stadens folkkommitté angående regleringen av fastighetsregister från och med den 1 augusti. Enligt Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet mottog skattemyndigheten totalt 8 808 register från den 1 augusti till den 27 augusti 2024; varav 346 register gällde uppbörd av markanvändningsavgift i fall av erkännande av markanvändningsrättigheter; 277 register gällde uppbörd av markanvändningsavgift i fall av ändring av markanvändningsändamål. Dessutom fanns det 5 448 register om personlig inkomstskatt från fastighetsöverlåtelse och 2 737 register i fall där inga ekonomiska förpliktelser uppstår (personlig inkomstskatt från fastighetsöverlåtelse, registreringsavgifter etc.).

Inför denna situation rekommenderar Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet att stadens folkkommitté snarast fattar ett beslut om att justera markprislistan och ge vägledning och anvisningar om tillämpningen av juridiska dokument så att skattemyndigheterna snabbt kan beräkna ekonomiska skyldigheter avseende mark för register som uppstår från och med den 1 augusti 2024.

För närvarande leder och tilldelar Ho Chi Minh-stadens folkkommitté även stadens funktionella myndigheter att utveckla och slutföra utkastet till beslut om ändring av beslut nr 02/2020/QD-UBND daterat 16 januari 2020 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté om markprislistan i området i enlighet med klausul 1, artikel 257 i marktlagen 2024. Under utarbetandet har dock den nya markprislistan fått många motstridiga yttranden och fortsätter att få kommentarer för att slutföra utkastet innan det officiellt offentliggörs.

Enligt VNA

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291