Vilka dokument behöver vietnameser utomlands för att köpa mark i Vietnam?

Vilka dokument behövs för att slutföra köpet av mark hos notarien för en utländsk vietnames med ett vietnamesiskt pass giltigt i 9 år?

- Advokat Le Van Hoan (Ho Chi Minh Citys advokatsamfund) svarade:

Advokat Le Van Hoan

Enligt paragraf 1, artikel 44 i marklagen får personer av vietnamesiskt ursprung som är bosatta utomlands och som har tillstånd att resa in i Vietnam äga hus som är knutna till markanvändningsrättigheter i Vietnam; och ha markanvändningsrättigheter på grund av överföring av markanvändningsrättigheter i bostadsutvecklingsprojekt.

Artikel 3 i dekret 95/2024 anger dokument som styrker villkoren för att äga hus i Vietnam.

Följaktligen är följande dokument som styrker villkoren för bostadsägande:

- För vietnamesiska personer bosatta utomlands som är vietnamesiska medborgare måste de ha ett giltigt vietnamesiskt pass med inresestämpel i Vietnam vid tidpunkten för etablering av bostad i enlighet med paragraf 2, artikel 8 i bostadslagen .

- För personer med vietnamesiskt ursprung som är bosatta utomlands måste de ha ett giltigt pass med en inresestämpel till Vietnam eller ett internationellt resedokument med en inresestämpel till Vietnam vid tidpunkten för undertecknandet av bostadsavtalet.

- För utländska personer måste de ha ett giltigt pass med inresestämpel till Vietnam eller motsvarande juridiska dokument för att resa in i Vietnam vid tidpunkten för undertecknandet av bostadsavtalet enligt punkt b, punkt c, klausul 2, artikel 17 i bostadslagen.

Därför behöver personer som vill äga ett hus i Vietnam följande dokument:

- För personer som är vietnamesiska medborgare måste de ha ett identitetskort eller pass eller andra värdefulla dokument som styrker vietnamesiskt medborgarskap.

- För personer med vietnamesiskt ursprung som är bosatta utomlands måste de ha ett utländskt pass eller giltiga internationella resedokument enligt lagen om inresa och utresa samt dokument som bekräftar deras vietnamesiska ursprung enligt lagen om medborgarskap.

- Utländska individer måste ha ett utländskt pass och en skriftlig försäkran om att de inte har rätt till diplomatiska eller konsulära privilegier och immuniteter.

Tuoitre.vn

Källa: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content