VietinBank säljer fler än 350 hotell och fastigheter för att driva in skulder

[annons_1]

VietinBank har just tillkännagivit en lista med nästan 400 säkrade tillgångar som behöver hanteras, inklusive många 4-5-stjärniga hotell och kontorsbyggnader värda hundratals miljarder dong.

Listan över tillgångar som ska avyttras av Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (VietinBank) omfattar 358 fastigheter och 38 andra transportmedel, maskiner och utrustning. Dessa säkrade tillgångar kommer att auktioneras ut eller förhandlas. Det totala värdet av de säkrade tillgångarna som ska avyttras är mer än 8 000 miljarder VND.

Inom fastighetsgruppen säljer VietinBank, förutom bostadshus och tomter, även en serie 4-5-stjärniga hotell, många boenden i privatbostäder och villor i Hoi An ( Quang Nam ), Da Nang, Nha Trang - Cam Lam (Khanh Hoa).

Den största tillgången på listan över tillgångar som ska likvideras av denna bank är ett 5-stjärnigt hotell i Da Nang , byggt på en yta på över 1 200 m2, med 236 rum. Denna tillgång erbjuds till försäljning av VietinBank för 600 miljarder VND.

På andra plats kommer två 4-stjärniga hotell i Hoi An (Quang Nam) med 98-104 rum, vardera prissatta till 420 miljarder VND. Bara i Hoi An säljer VietinBank även nästan 60 hotell och andra fastigheter, där de populära segmenten är 3-4-stjärniga hotell, hemvistelser och villor, med priser från tiotals till hundratals miljarder VND.

Förutom hotell och villor erbjuds även ett antal kontorsbyggnadsprojekt till försäljning. En kontorsbyggnad med en yta på över 1 050 kvadratmeter på Nguyen Huu Canh Street, Ward 12, Binh Thanh (HCMC) erbjuds till försäljning av VietinBank för över 213 miljarder VND.

I Chu Se (Gia Lai) säljs en renvattenanläggning med en kapacitet på 9 000 m3 per dag och natt för mer än 108 miljarder VND för att återbetala skulder. En träproduktbearbetningsfabrik i Phong Dien (Thua Thien Hue) säljs för nästan 20 miljarder VND.

Förutom att sälja tillgångar för att driva in skulder tillkännagav VietinBank även försäljningen av 566 konsumentlån. Dessa lån varierar i storlek från flera hundra tusen VND till nästan 200 miljoner VND. Dessa skulder erbjuds till försäljning till 90 % av det bokförda värdet (inklusive kapitalbelopp, ränta och dröjsmålsränta).

Bankerna har på senare tid kraftigt likviderat säkerheter för att indriva skulder.

Under första halvåret i år har Banken för investeringar och utveckling i Vietnam (BIDV) lagt ut och auktionerat ut en rad skulder och säkrat tillgångar, inklusive stora projekt som vattenkraftverk.

BIDV tillkännagav särskilt auktionen av Tan Thuong vattenkraftverk, investerat av Tan Thuong Energy Company, med ett utgångspris på 325 miljarder VND. Denna tillgång har auktionerats ut för tionde gången men har ännu inte hittat en köpare.

Banken lade även ut skulden tillhörande Duc Nhan Dak Psi Hydropower Company och Hoang Nhi Company Limited för 914 miljarder VND. Säkerheterna för denna skuld inkluderar vattenkraftverket Dak Psi på 18 MW, en byggmaterialfabrik i Tra Da industripark och fastigheter i Gia Lai och Kon Tum.

Tidigare tillkännagav Saigon Thuong Tin Commercial Bank (Sacombank) försäljningen av en rad osäkra fordringar värda flera hundra till tusentals miljarder VND för att återvinna dem.

Bankernas kreditkvalitet försämrades under första kvartalet då förfallna skulder ökade kraftigt på grund av effekterna av svårigheter inom fastighets- och konsumentfinansiering. Skulder som kräver uppmärksamhet (skuld i grupp 2 - förfallna upp till 90 dagar) och osäkra fordringar (skuld i grupp 3-5) ökade kraftigt hos många banker, inklusive både statligt ägda och privata koncerner.

Enligt uppgifter från Statsbanken ökade branschens skuldkvot till 2,91 % i slutet av februari i år, jämfört med 2 % i slutet av förra året.

"De flesta banker noterade en ökning av andelen osäkra fordringar och en minskning av täckningsgraden för osäkra fordringar jämfört med föregående kvartal", står det i VNDirects uppdateringsrapport om bankbranschen. Följaktligen anser denna enhet att svårigheter på fastighetsmarknaden fortfarande är en stor utmaning för bankbranschens framtidsutsikter, då denna sektor står för 21 % av systemets totala kreditvärdighet.

Minh Son

[annons_2]
Källänk