Fallet med 1 000 skulder i rödbokföringssystemet: Anvisningar för att undanröja hinder i 7B-expansionsprojektet

(Dan Tri) - Folkkommittén i Quang Nam- provinsen begärde att investeraren skulle fortsätta främja genomförandet av tre projekt som är skyldiga människor 1 000 röda böcker, där de uppmanade berörda parter att lösa problem vid expansionsprojektet 7B.

Expansionsprojektet 7B är ett av tre projekt (tillsammans med Hera Complex Riverside och Bach Dat 1) som Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) är investerare i, och är skyldiga människor 1 000 röda böcker.

Herr Tran Nam Hung, vice ordförande för Quang Nams provinsiella folkkommitté, undertecknade ett dokument där han begärde att Bach Dat An skulle samarbeta med Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), kapitalbidragsgivaren till 7B-expansionsprojektet, för att lösa relaterade frågor i enlighet med deras befogenheter och det undertecknade kontraktet mellan enheterna. De två parterna ansvarar för att avsätta tillräckliga medel för att genomföra projektet.

Enligt Diep Bao Long, generaldirektör för Bach Dat An, samarbetade inte representanter för Gaia Company i projektets genomförande vid det senaste mötet mellan de två sidorna den 23 december 2024 och uppfyllde inte sina ekonomiska skyldigheter för investeraren att genomföra byggnationen.

Projekt 7B-utbyggnad (Foto: Cong Binh).

Enligt Diep Bao Long kommer Bach Dat An i denna situation att genomföra 7B-expansionsprojektet i faser, och tillfälligt inte slutföra infrastrukturbyggandet för den del som Gaia Company bidrog med kapital till projektet.

Expansionsprojektet 7B är investerat av Bach Dat An och Gaia Company, med ett undertecknat kontraktsvärde på mer än 144 miljarder VND.

Gaia Company har sålt 435 tomter i projektet sedan 2017 och inkasserat nästan 123 miljarder VND från kunder. Gaia Company har betalat investeraren mer än 100 miljarder VND och är fortfarande skyldiga tiotals miljarder VND.

Nyligen har Bach Dat An kontinuerligt begärt att Gaia Company ska överföra kundens deposition för att implementera infrastruktur och utfärda röda böcker för detta projekt, enligt begäran från folkkommittén i Quang Nam-provinsen.

Gaia Company har dock upprepade gånger försenat och visat tecken på att avsiktligt inte genomföra.

Det är känt att Dinh Anh Dao – Gaia Companys juridiska ombud – tillfälligt är avstängt från att lämna landet av kontoret för verkställande av civilrättsliga domar i Hai Chau-distriktet i Da Nang .

Herr Pham Hung Phu (en kund som köpte mark vid 7B-expansionsprojektet) begärde att Gaia Company skulle uppfylla sina ekonomiska skyldigheter så att investeraren kunde driftsätta projektets infrastruktur och utfärda röda böcker till folket.

”Detta är det belopp som Gaia Company har samlat in från folket. Vi ber polisen att ingripa när företaget vägrar att överföra detta belopp till investeraren”, sa Phu.

En annan kund, Tran Van Minh, var upprörd: "Nyligen stämde våra kunder Gaia Company tillsammans med projektinvesteraren. Domstolen beslutade att dessa två enheter är ansvariga för att fortsätta kapitaltillskottsavtalet och utfärda röda böcker till folket. Gaia Company samarbetade dock inte, så domstolens dom kunde inte verkställas."

I december 2024 organiserade nationalförsamlingens delegation från Quang Nam-provinsen ett möte med väljare, där väljarna köpte mark vid 7B-expansionsprojektet och begärde ett klargörande om var de pengar som Gaia Company samlade in från kunder på nästan 123 miljarder VND fanns och om de användes för fel ändamål?

Nationalförsamlingsdelegationen i Quang Nam-provinsen vidarebefordrar denna framställning till Quang Nam-provinsens polis för behandling inom ramen för dess befogenhet och befogenhet att svara medborgarna för att säkerställa deras legitima rättigheter.

År 2017 tecknade Bach Dat An ett kontrakt med Hoang Nhat Nam om att fördela nästan 1 000 tomter i tre projekt: 7B urban area expansion, Hera Complex Riverside och Bach Dat 1. Därefter hade de två företagen en tvist och stämde varandra.

Domstolar på alla nivåer har meddelat rättsligt giltiga domar som tvingar Bach Dat An att fortsätta fullgöra depositionsavtalet och fördela tomter. Detta företag har dock inte verkställt domen, brutit mot sina åtaganden gällande tidsfrister för projektets genomförande och har inte uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter.

Tvisten har pågått i många år och orsakat att nästan 1 000 markköpare har lidit i sina krav på röda böcker, vilket har orsakat allmän upprördhet och påverkat den lokala säkerheten och ordningen.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm