Myndigheterna överväger att avsluta ett hotellprojekt på förstklassig mark i Tuy Hoa på grund av felaktiga förfaranden.

Den främsta markslotten har avsatts för Dac Loc Hotel-projektet i Tuy Hoa City ( Phu Yen -provinsen) - Foto: VAN VINH

Den 18 september rapporterade källor från relevanta myndigheter att planerings- och investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen hade lämnat in ett dokument till provinsens folkkommitté angående Dac Loc Hotel-projektet i "prime mark"-området i staden Tuy Hoa.

Detta projekt finns med i provinsens lista över investeringsprojekt sedan 2018, med Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. som investerare, och ett totalt kapital på cirka 200 miljarder VND (från och med 2018).

Enligt källor visade det sig, efter granskning och dialog med investerare, att många förfaranden relaterade till markarrenden, markallokering och investeringsgodkännande stred mot lagbestämmelser.

Protokollet från dialogen mellan folkkommittén i Phu Yen-provinsen och Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. angående Dac Loc Hotel-projektet (daterat 24 juli 2024) identifierade flera provinsiella myndigheter som hade rådgivit folkkommittén om detta projekt i strid med bestämmelserna.

Mer specifikt rådde departementet för naturresurser och miljö den provinsiella folkkommittén att utfärda ett dokument den 23 december 2016 som tillåter Dac Loc Aquatic Products Private Enterprise (nu Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) att tillfälligt betala 50 % av markarrendeavgiften i en klumpsumma för hela arrendeperioden innan den provinsiella folkkommittén utfärdade ett beslut om markarrende och ett beslut om godkännande av det specifika markpriset.

Phu Yens provinsiella skattemyndighet utfärdade två meddelanden om preliminär betalning av markarrendeavgifter (för åren 2016 och 2017), och investeraren har betalat in totalt 26,422 miljarder VND till statsbudgeten.

Utfärdandet av ovannämnda dokument av statliga myndigheter följde inte de förfaranden som föreskrivs i marklagen; därför behövs en lösning för att åtgärda detta problem och ersätta investeraren för detta belopp.

Angående justeringen av investeringspolicybeslutet för Dac Loc Hotel-projektet bekräftar planerings- och investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen att det inte finns någon grund för att göra begäran.

Anledningen till hushållens och individernas markanvändningsursprung i projektområdet är att de intrångit i statlig mark, vilket är oförenligt med markanvändningsplanen, och därför inte uppfyller villkoren för att bevilja markanvändningsrättigheter.

Dessutom finns det inom projektets markområde outnyttjad slätt mark som förvaltas av folkkommittén i distrikt 9 (Tuy Hoa City), vilken är berättigad att avskiljas till ett självständigt projekt för kommersiella och serviceändamål. Detta område faller under kategorin markanvändningsrättigheter som auktioneras ut enligt föreskrifter. Tidigare var beslutet att godkänna investeringsprojektet utan att auktionera ut markanvändningsrättigheterna inte i enlighet med föreskrifterna.

Planerings- och investeringsdepartementet rekommenderar att folkkommittén i Phu Yen-provinsen snarast återbetalar det belopp som investeraren tillfälligt har betalat i enlighet med föreskrifterna. Därefter kommer relevanta myndigheter att samarbeta med investeraren gällande projektets avslutande.

Källa: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm