Överväg att avsluta hotellprojekt på "gyllene mark" i Tuy Hoa på grund av felaktiga rutiner

Området "gyllene marken" som tilldelats byggandet av Dac Loc Hotel-projektet i Tuy Hoa City ( Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Den 18 september uppgav en källa från myndigheterna att planerings- och investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen just hade utfärdat ett dokument som informerar provinsens folkkommitté angående Dac Loc Hotel-projektet i "gyllene landet"-området i staden Tuy Hoa.

Detta projekt finns med på listan över projekt som attraherat investeringar i provinsen sedan 2018, med Dac Loc Seafood Company Limited som investerare, med ett totalt kapital på cirka 200 miljarder VND (från och med 2018).

Enligt källor, genom granskning och dialog med investerare, är många förfaranden relaterade till markhyra, markallokering och utfärdande av investeringspolicyer inte i enlighet med lagstadgade bestämmelser.

I protokollet från dialogen mellan folkkommittén i Phu Yen-provinsen och Dac Loc Seafood Company Limited om Dac Loc Hotel-projektet (24 juli 2024) fastställdes det att ett antal funktionella myndigheter i provinsen hade informerat den provinsiella folkkommittén om detta projekt i strid med bestämmelserna.

Mer specifikt rådde Naturresurs- och miljödepartementet den provinsiella folkkommittén att utfärda ett dokument daterat den 23 december 2016 som tillåter Dac Loc Seafood Private Enterprise (nu Dac Loc Seafood Company Limited) att tillfälligt betala 50 % av markhyran på en gång för hela hyresperioden innan beslutet att arrendera marken och beslutet att godkänna specifika markpriser fattades av den provinsiella folkkommittén.

Phu Yens provinsiella skattemyndighet utfärdade två meddelanden om tillfällig betalning av markarrende (under 2016 och 2017) och investeraren betalade till statsbudgeten ett totalt belopp på 26 422 miljarder VND.

Utfärdandet av ovanstående dokument av statliga myndigheter garanterar inte att de förfaranden som föreskrivs i marklagen följs, så det är nödvändigt att ha en plan för att hantera och återbetala detta belopp till investerare.

Angående justeringen av investeringspolicybeslutet för Dac Loc Hotel-projektet bekräftade planerings- och investeringsdepartementet i Phu Yen-provinsen att det inte finns någon grund för resolution.

Anledningen till att markanvändning sker av hushåll och individer som använder mark i projektområdet är att hushållen inkräktat på statlig mark, vilket inte överensstämmer med markanvändningsplaneringen, och därför inte är berättigade till markanvändningsrättigheter.

Dessutom finns det inom projektområdet outnyttjad slätt mark som förvaltas av folkkommittén i distrikt 9 (Tuy Hoa City), vilken är berättigad att delas upp till ett självständigt projekt för kommersiella serviceändamål. Detta område är föremål för auktion av markanvändningsrättigheter enligt föreskrifter. Tidigare var beslutet om projektinvesteringspolicy utan auktion av markanvändningsrättigheter inte garanterat enligt föreskrifter.

Planerings- och investeringsdepartementet föreslog att folkkommittén i Phu Yen-provinsen omedelbart skulle återbetala det belopp som investeraren tillfälligt hade betalat i enlighet med föreskrifterna. Därefter samarbetade berörda myndigheter med investeraren för att avsluta projektet.

Källa: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm