หน่วยที่อยู่อาศัยสังคม 237 หน่วยในพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ไดเดียเป่ามีสิทธิ์ขาย

DNO - ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้างเมืองดานัง อพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 237 ยูนิตในบล็อก C ของพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ไดเดียเป่า (แขวงเซินตรา) มีสิทธิ์ขายได้ตามระเบียบ

มุมมองโครงการอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานได่เดียเป่า (แขวงเซินเตรา) ภาพ: DMC - 579

โครงการอพาร์ทเม้นท์สำหรับผู้มีรายได้น้อยในพื้นที่จัดสรรปันส่วนไดเดียเป่า ได้รับการลงทุนจากบริษัทร่วมทุน Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC-579)

อาคารชุดพักอาศัยแห่งนี้มีพื้นที่รวม 13,700 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 อาคาร 9 ชั้น จำนวน 739 ยูนิต อาคาร A มี 251 ยูนิต อาคาร B มี 251 ยูนิต อาคาร C มี 237 ยูนิตพักอาศัยสังคม และมีซุ้มให้เช่า 28 ซุ้มที่ชั้นล่าง นอกจากนี้ยังมีสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น อาคารอนุบาล - กิจกรรมชุมชน, ลานจอดรถในร่ม, สนาม เด็กเล่น , สวนสาธารณะ, พื้นที่ทางเทคนิค...

กิจการร่วมค้า DMC - 579 ได้ส่งมอบและใช้งานอาคารบล็อก B และบล็อก A ในปี พ.ศ. 2556 และ พ.ศ. 2559 ตามลำดับ ปัจจุบันอาคารบล็อก C ได้วางรากฐานเรียบร้อยแล้ว และอยู่ระหว่างการก่อสร้างจนถึงชั้น 5

กรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า จากข้อมูลและเอกสารที่ผู้ลงทุนให้มา พบว่าห้องชุดเคหะสังคม 237 ยูนิต ในบล็อก C ของโครงการ เข้าข่ายขายได้ตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

กรมก่อสร้างกำหนดให้นักลงทุนต้องรับผิดชอบต่อความครบถ้วน ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของข้อมูลและเอกสารโครงการ นักลงทุนต้องดำเนินการตามขั้นตอนการแจ้ง การรับ การอนุมัติ และการลงนามในสัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในอนาคตให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

การชำระเงินล่วงหน้าของผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมจะต้องทำตามข้อตกลงในสัญญา โดยให้สอดคล้องกับอัตราความสำเร็จของการก่อสร้างและความคืบหน้าของโครงการ โดยการชำระเงินล่วงหน้างวดแรกจะต้องไม่เกิน 30% ของมูลค่าสัญญา (รวมเงินมัดจำหากมี)

ยอดเงินที่ต้องชำระทั้งหมดต้องไม่เกินร้อยละ 70 ของมูลค่าสัญญาก่อนส่งมอบบ้าน; ต้องไม่เกินร้อยละ 95 ของมูลค่าสัญญาก่อนที่ผู้ซื้อจะได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะต้องเปิดบัญชีเพื่อรับและจัดการเงินบำรุงอาคารชุด ตามมาตรา 153 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และแจ้งข้อมูลบัญชีให้กรมโยธาธิการและผังเมืองทราบ

ผู้ลงทุนมีหน้าที่รายงานความคืบหน้าของโครงการตามที่กำหนดและส่งให้กรมโยธาธิการและผังเมืองเพื่อติดตามและบริหารจัดการ โครงการต้องดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายก่อสร้าง กฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม กฎหมายป้องกันและระงับอัคคีภัย และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยต้องปฏิบัติตามหน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ลงทุนและผู้ขายบ้านอย่างครบถ้วน หากเกิดการฝ่าฝืนใดๆ ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบอย่างเต็มที่ตามกฎหมาย

ที่มา: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html