ดานัง: ตรวจสอบและจัดการ 'นายหน้า' ที่ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

ตามที่สำนักงานคณะกรรมการประชาชนนครดานัง รองประธานคณะกรรมการประชาชน Le Quang Nam ได้ลงนามและออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 4174/UBND-DTDT ลงวันที่ 25 พฤศจิกายน เกี่ยวกับการแก้ไขการยื่นเอกสารสำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยทางสังคม

มุมมองโครงการอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยในย่านที่อยู่อาศัยอันจุง 2 ( ดานัง ) ภาพประกอบ: VNA

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังจึงขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานในการตรวจสอบและจัดการการค้ามนุษย์ผิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด การล่อลวง การเรียกเก็บเงินมัดจำ การเก็บค่าธรรมเนียม "รับประกันการสมัครสำเร็จ" และการขาย "โควตา การทูต " ที่ขัดต่อกฎระเบียบ

พร้อมกันนี้ ทางการต้องประชาสัมพันธ์องค์กรและบุคคลที่ฝ่าฝืนกฎหมายให้ประชาชนรับทราบ พร้อมทั้งเสริมสร้างข้อมูลและประชาสัมพันธ์นโยบายเคหะสังคมให้ประชาชนเข้าใจชัดเจนและไม่ถูกหลอกลวง

สำหรับนักลงทุนโครงการบ้านจัดสรร ดานังกำหนดให้ปฏิบัติตามขั้นตอนการซื้อขายอย่างเคร่งครัด ประชาสัมพันธ์ข้อมูลโครงการในหน้าข้อมูลธุรกิจ และส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามระเบียบ การรับเอกสารโดยตรง นักลงทุนต้องจัดจุดรับเอกสารหลายจุด แยกตามช่วงเวลาหรือเขตที่อยู่อาศัย มีป้ายแนะนำ และมีเจ้าหน้าที่คอยให้ความช่วยเหลือ เพื่อหลีกเลี่ยงฝูงชน ในกรณีที่เอกสารมีจำนวนเกินขีดจำกัด นักลงทุนต้องขยายเวลารับเอกสารและประกาศให้ประชาชนทราบ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกคนได้รับเอกสารครบถ้วน

คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังส่งเสริมการประยุกต์ใช้ เทคโนโลยีดิจิทัล ในการรับใบสมัครออนไลน์ การจัดคิวอิเล็กทรอนิกส์ และการแจกใบสมัครออนไลน์ เพื่อลดภาระของขั้นตอนโดยตรง

ในส่วนของประชาชน คณะกรรมการประชาชนนครดานังขอแนะนำว่าเมื่อลงทะเบียนซื้อหรือเช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ประชาชนควรศึกษาข้อมูลและกฎระเบียบทางกฎหมายของโครงการผ่านช่องทางการต่างๆ อย่างจริงจัง ประสานงานกับเจ้าหน้าที่ของนักลงทุนโดยตรง อย่าทำธุรกรรมผ่าน "นายหน้า" หรือเชื่อใน "โควต้าทางการทูต" หรือ "โควต้าภายใน" แจ้งข้อมูลด้วยความซื่อสัตย์และยื่นเอกสารเฉพาะโครงการเดียวเท่านั้น อย่าขอให้ผู้อื่นอ้างเอกสารแทน

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างนครดานังเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการบ้านจัดสรรสังคม พร้อมทั้งประชาสัมพันธ์ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการให้ครบถ้วนอย่างน้อย 30 วันก่อนรับเอกสาร ได้แก่ ขนาดพื้นที่ จำนวนห้องชุด ราคาขาย ราคาเช่า ระยะเวลาและสถานที่รับเอกสาร และเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดการรับเอกสาร การเผยแพร่ข้อมูลดังกล่าวต้องเผยแพร่บนเว็บไซต์ของกรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลที่โครงการตั้งอยู่ และเผยแพร่ผ่านสำนักข่าวท้องถิ่นอย่างน้อย 1 ครั้ง

นอกจากนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังมีหน้าที่ให้คำแนะนำประชาชนจัดเตรียมเอกสารให้ถูกต้องตามกฎกระทรวง เพื่อไม่ต้องขอเอกสารซ้ำหลายครั้ง กำชับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบข้อมูลรายวิชา รายได้ และที่อยู่อาศัยให้ถูกต้องตามแบบแสดงรายการใหม่ของกระทรวงโยธาธิการ ประชาสัมพันธ์รายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าซื้อภายหลังลงนามในสัญญา และอัพเดทข้อมูลให้ถูกต้องเพื่อป้องกันข้อมูลซ้ำซ้อน

ก่อนหน้านี้ กระทรวงการก่อสร้างได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเพื่อขอให้หน่วยงานท้องถิ่นแก้ไขการยื่นเอกสารการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคม กระทรวงการก่อสร้างระบุว่า ในบางโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมีเหตุการณ์ที่ประชาชนจำนวนมากรวมตัวกัน เบียดเสียด แย่งชิงพื้นที่ จัดทำรายชื่อผู้มีสิทธิ์เข้าอยู่เอง ซึ่งอาจก่อให้เกิดความขัดแย้ง ก่อให้เกิดความไม่สงบและความไม่ปลอดภัย

กระทรวงก่อสร้าง เชื่อว่าหากไม่รีบแก้ไข นอกจากจะก่อให้เกิดความไม่สงบเรียบร้อย ไม่ปลอดภัยแล้ว ยังอาจก่อให้เกิดผลกระทบเชิงลบ เปิดโอกาสให้นายหน้าและคนกลางรับเงินไป “ดูแลเอกสาร” ขาย “โควตาการทูต”... ฝ่าฝืนกฎระเบียบ บิดเบือนนโยบาย กระทบความไว้วางใจของประชาชน และสร้างความยุ่งยากในการบริหารจัดการภาครัฐในพื้นที่

ที่มา: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm