โครงการทั้ง 3 โครงการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท BMC ที่จังหวัดห่าติ๋ญ ดำเนินการไปแล้วเป็นอย่างไรบ้าง?

กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ขอให้จังหวัดห่าติ๋ญจัดเตรียมเอกสารและบันทึกโครงการ

เมื่อเร็วๆ นี้ สำนักงานตำรวจสอบสวนกลาง (IPA) ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ห่าติ๋ญ เพื่อขอเอกสารและบันทึกที่เกี่ยวข้องกับโครงการศูนย์การค้า สำนักงาน และโรงแรม BMC ห่าติ๋ญ

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบ รวบรวม และจัดเตรียมบันทึกและเอกสารตามที่หน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะกำหนด

กรมการวางแผนและการลงทุนมีอำนาจตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 15 ตุลาคม

โครงการ BMC Plaza ในเมือง Ha Tinh (ภาพ: Duong Nguyen)

พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุนโดยเร็ว เพื่อดำเนินการตามคำร้องขอของหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และรับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องและความซื่อสัตย์ของบันทึก เอกสาร และข้อมูลที่จัดทำขึ้น

3 โครงการ 3 โชคชะตา

จากการสืบสวนของผู้สื่อข่าว Dan Tri ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา บริษัท BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (เรียกย่อๆ ว่า BMC Company) มีส่วนเกี่ยวข้องกับโครงการสามโครงการในห่าติ๋ญ ได้แก่ ศูนย์การค้าและโรงแรม BMC Ha Tinh (BMC Plaza), โรงเบียร์ Toan Cau และศูนย์การค้าและโรงแรม BMC - Viet Trung Villa (Villa BMC)

โครงการ BMC Plaza มีมูลค่าการลงทุนรวม 400,000 ล้านดอง ตั้งอยู่ในทำเลทองที่สุดของเมืองห่าติ๋ญ ที่เลขที่ 2 ถนนฟานดิ๋งฟุง ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตั้งแต่ปี 2545

หลังจากการก่อสร้าง 7 ปี ในเดือนพฤศจิกายน 2552 โครงการที่บริษัท BMC ลงทุนไว้ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการและเริ่มดำเนินการ โครงการประกอบด้วยอาคาร 16 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 3,000 ตารางเมตร และพื้นที่ภายในวิทยาเขต 15,000 ตารางเมตร โครงการที่ซับซ้อนนี้ยังคงดำเนินการอยู่

ภายหลังจากโครงการดังกล่าว นายเหงียน วัน หง็อก กรรมการผู้จัดการบริษัท BMC ได้จัดตั้งบริษัท Viet Trung Investment Cooperation Joint Stock Company (Viet Trung Company) ขึ้น เพื่อเสนอให้ดำเนินโครงการ Global Brewery

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2547 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตกลงให้เช่าที่ดินเกือบ 3 เฮกตาร์แก่บริษัท Viet Trung เป็นเวลา 50 ปี เพื่อสร้างโรงงานเบียร์ Toan Cau

ที่ดินที่ได้รับการจัดสรรให้ดำเนินโครงการมีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ทางเหนือของสะพานฟู ในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ

ตามคำมั่นสัญญาของนักลงทุน หลังจาก 18 เดือนนับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน โรงเบียร์ตวนเชาจะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการ คาดว่าโครงการนี้จะช่วยส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในพื้นที่ สร้างงานและรายได้ให้กับคนงานประมาณ 250-300 คน คาดว่าโรงงานจะบริจาคเงินเข้างบประมาณท้องถิ่นปีละ 150,000-200,000 ล้านดอง

หลังจากผ่านไปหลายปี รายการส่วนใหญ่ เช่น โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค คลังสินค้า และโรงงานสกัด ก็เกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยเครื่องจักรและอุปกรณ์บางส่วนนำเข้าจากเยอรมนี แต่โครงการก็หยุดลงกะทันหัน

โครงการวิลล่า BMC กำลังดำเนินการอยู่บนที่ดินทำเลทองในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ (ภาพถ่าย: Duong Nguyen)

ภายในปี 2560 บริษัทห่าติ๋ญตกลงยินยอมให้บริษัท Viet Trung เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและจัดสรรที่ดินให้กับโรงงานเบียร์ร้างเพื่อดำเนินโครงการ Villa BMC โดยมีการลงทุนรวมประมาณ 1,230 พันล้านดอง

เพื่อดำเนินโครงการนี้ จังหวัดห่าติ๋ญยังได้ให้เช่าที่ดินเพิ่มเติมอีก 1 เฮกตาร์ติดกับโครงการแก่ผู้ลงทุนเพื่อสร้างท่าจอดเรือและสวนสาธารณะ

โครงการวิลล่า บีเอ็มซี มีขนาดการลงทุนรวมโรงแรม 5 ดาว 25 ชั้น - ศูนย์กลางการค้า พื้นที่อยู่อาศัยติดกัน 2 แห่ง กว้าง 5ม. และ 7ม. วิลล่า บ้านพักชุมชน สนามเทนนิส สระว่ายน้ำ ท่าเรือท่องเที่ยว... โครงการเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนธันวาคม 2560 และจะแล้วเสร็จและใช้งานได้ภายในเดือนพฤษภาคม 2563

วัตถุประสงค์ของโครงการคือ การค้าและการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน เพื่อดำเนินการลงทุนอย่างค่อยเป็นค่อยไปและพร้อมกันตามกลยุทธ์การพัฒนาเมืองห่าติ๋ญ เพื่อมีส่วนสนับสนุนในการสร้างเมืองห่าติ๋ญเพื่อบรรลุเป้าหมายเขตเมืองประเภทที่ 2 ภายในปี 2561

โครงการนี้จึงถูกเลื่อนออกไป เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2564 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้มีมติปรับเปลี่ยนและขยายกำหนดเวลาเพื่อให้โครงการทั้งหมดแล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน 2565

โครงการ BMC Villa ล่าช้ากว่ากำหนด ทำให้ “แผ่นดินทอง” ถูกทิ้งร้าง (ภาพ: Duong Nguyen)

จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างเพียงส่วนสวนสีเขียวและท่าเรือท่องเที่ยวเท่านั้น โครงการขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น ศูนย์การค้า 25 ชั้น โรงแรม ย่านที่อยู่อาศัยใกล้เคียง วิลล่า... ยังคงอยู่ใน "ขั้นตอนการเขียน"

บันทึกแสดงให้เห็นว่าพื้นที่ขนาดใหญ่ถูกทิ้งร้าง ประตูหน้าโครงการถูกล็อคไว้ ภายในอาคารมีบางจุดถูกตอกเสาเข็มและปล่อยทิ้งร้าง วิทยาเขตเต็มไปด้วยวัชพืช กลายเป็นแหล่งเลี้ยงวัว

ในปีที่ผ่านมา นักลงทุนยังอนุญาตให้ก่อสร้างโครงการนอกเหนือจากรายการที่ได้รับการอนุมัติ ซึ่งก็คือซุ้มให้เช่าพื้นที่สำหรับธุรกิจต่างๆ ทางการได้ออกประกาศระงับและปรับเงินแล้ว

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนแขวงไดนาย ระบุว่า ความล่าช้าในการดำเนินการโครงการวิลล่า BMC ก่อให้เกิดการสูญเสียทรัพยากร ผู้มีสิทธิเลือกตั้งและหน่วยงานท้องถิ่นได้ยื่นคำร้องต่อผู้บังคับบัญชาหลายครั้งเพื่อเรียกร้องให้นักลงทุนเริ่มการก่อสร้างโดยเร็วและดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพื่อปรับปรุงพื้นที่เมืองให้สะอาดและสวยงาม แต่โครงการยังคง "ไม่ได้ดำเนินการ"

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm