กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ขอให้นายห่าติ๋ญจัดเตรียมเอกสารและบันทึกโครงการ
เมื่อเร็ว ๆ นี้ สำนักงานตำรวจสอบสวนกลาง (IPA) ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ห่าติ๋ญ เพื่อขอจัดเตรียมบันทึกและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการศูนย์การค้า สำนักงาน และโรงแรม BMC ห่าติ๋ญ
เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบ สังเคราะห์ และจัดเตรียมบันทึกและเอกสารต่างๆ ตามที่หน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะกำหนด
กรมการวางแผนและการลงทุนมีอำนาจตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดก่อนวันที่ 15 ตุลาคม
โครงการ BMC Plaza ในเมือง Ha Tinh (ภาพ: Duong Nguyen)
พร้อมกันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุนโดยเร็วเพื่อดำเนินการตามคำร้องขอของหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และให้รับผิดชอบต่อกฎหมายในด้านความถูกต้องและความซื่อสัตย์ของบันทึก เอกสาร และข้อมูลที่ให้มา
3 โครงการ 3 ชะตากรรม
จากการสืบสวนของผู้สื่อข่าว Dan Tri ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา บริษัท BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (เรียกโดยย่อว่า BMC Company) มีส่วนเกี่ยวข้องกับสามโครงการในห่าติ๋ญ ได้แก่ BMC Ha Tinh Trade Center and Hotel (BMC Plaza), Toan Cau Brewery และ BMC - Viet Trung Villa Trade Center and Hotel (Villa BMC)
โครงการ BMC Plaza มีมูลค่าการลงทุนรวม 400,000 ล้านดอง ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดของเมืองห่าติ๋ญ ที่เลขที่ 2 ถนน Phan Dinh Phung โดยได้รับอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตั้งแต่ปี 2545
หลังจากก่อสร้างมาเป็นเวลา 7 ปี ในเดือนพฤศจิกายน 2552 โครงการที่บริษัท BMC ลงทุนไว้ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการและเริ่มดำเนินการ โครงการนี้ประกอบด้วยอาคาร 16 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 3,000 ตร.ม. พื้นที่ภายในมหาวิทยาลัย 15,000 ตร.ม. โครงการที่ซับซ้อนนี้ยังคงดำเนินการอยู่
ภายหลังจากโครงการดังกล่าว นาย Nguyen Van Ngoc กรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท BMC ได้จัดตั้งบริษัท Viet Trung Investment Cooperation Joint Stock Company (Viet Trung Company) ขึ้นเพื่อเสนอให้ดำเนินโครงการโรงเบียร์ระดับโลก
ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2547 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญตกลงให้เช่าที่ดินเกือบ 3 เฮกตาร์แก่บริษัท Viet Trung เป็นเวลา 50 ปี เพื่อสร้างโรงงานเบียร์ Toan Cau
ที่ดินที่ได้รับมอบหมายให้ดำเนินโครงการตั้งอยู่ในทำเลทอง ติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ทางตอนเหนือของสะพานฟู ในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ
ตามคำมั่นสัญญาของผู้ลงทุน หลังจาก 18 เดือนนับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน โรงเบียร์ Toan Cau จะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการ โครงการนี้คาดว่าจะช่วยส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในพื้นที่ สร้างงานและรายได้ให้กับคนงานประมาณ 250-300 คน คาดว่าโรงงานจะสนับสนุนงบประมาณท้องถิ่นปีละ 150,000-200,000 ล้านดอง
หลังจากผ่านไปหลายปี รายการส่วนใหญ่ เช่น โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค คลังสินค้า และโรงงานสกัดเกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว มีเครื่องจักรและอุปกรณ์บางส่วนนำเข้าจากเยอรมนี แต่โครงการก็หยุดลงกะทันหัน
โครงการวิลล่า BMC กำลังดำเนินการอยู่บนที่ดินทำเลทองในเขตไดนาย เมืองห่าติ๋ญ (ภาพถ่าย: Duong Nguyen)
ภายในปี 2560 บริษัท Ha Tinh ตกลงยินยอมให้บริษัท Viet Trung เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินและจัดสรรที่ดินให้โรงงานเบียร์ร้างเพื่อดำเนินโครงการ Villa BMC โดยมียอดการลงทุนประมาณ 1,230 พันล้านดอง
เพื่อดำเนินโครงการนี้ จังหวัดห่าติ๋ญได้ให้เช่าที่ดินเพิ่มเติมอีก 1 เฮกตาร์ติดกับโครงการให้กับนักลงทุนเพื่อสร้างท่าจอดเรือและสวนสาธารณะสีเขียว
โครงการวิลล่าบีเอ็มซีมีขนาดการลงทุนรวมโรงแรม 5 ดาว 25 ชั้น - ศูนย์กลางการค้า พื้นที่อยู่อาศัยติดกัน 2 แห่ง กว้าง 5ม. และ 7ม. วิลล่า บ้านชุมชน สนามเทนนิส สระว่ายน้ำ ท่าเรือท่องเที่ยว... โครงการเริ่มดำเนินการเมื่อเดือนธันวาคม 2560 และจะแล้วเสร็จและพร้อมใช้งานภายในเดือนพฤษภาคม 2563
วัตถุประสงค์ของโครงการ คือ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน การดำเนินการลงทุนแบบซิงโครนัสอย่างค่อยเป็นค่อยไป สอดคล้องกับยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองห่าติ๋ญ และมีส่วนสนับสนุนการสร้างเมืองห่าติ๋ญเพื่อบรรลุเป้าหมายเขตเมืองประเภทที่ 2 ภายในปี 2561
โครงการดังกล่าวจึงถูกเลื่อนออกไป เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2021 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าติ๋ญได้ตัดสินใจปรับเปลี่ยนและขยายกำหนดเวลาเพื่อให้เสร็จสิ้นรายการทั้งหมดภายในเดือนพฤศจิกายน 2022
โครงการ BMC Villa ล่าช้ากว่ากำหนด ทำให้ “ดินแดนทองคำ” ถูกทิ้งร้าง (ภาพ: Duong Nguyen)
ปัจจุบันนักลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างเพียงส่วนสวนสีเขียวและท่าเทียบเรือท่องเที่ยวเท่านั้น โครงการขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ศูนย์การค้า 25 ชั้น โรงแรม พื้นที่พักอาศัยใกล้เคียง วิลล่า... ยังคงอยู่ใน "แผนงาน"
จากบันทึกพบว่าพื้นที่ขนาดใหญ่ถูกทิ้งร้าง ประตูหน้าโครงการถูกล็อคไว้ ภายในมีเสาไม้ตอกไว้บางส่วนและปล่อยทิ้งไว้ว่างเปล่า วิทยาเขตเต็มไปด้วยวัชพืช กลายเป็นแหล่งให้วัวกินหญ้า
ในปีที่ผ่านมา นักลงทุนยังอนุญาตให้ก่อสร้างโครงการที่อยู่นอกเหนือรายการที่ได้รับการอนุมัติ เช่น แผงขายของให้เช่าสำหรับธุรกิจต่างๆ ทางการได้ออกบันทึกการระงับและค่าปรับ
ตามคำกล่าวของผู้นำคณะกรรมการประชาชนเขตไดนาย การดำเนินโครงการวิลล่า BMC ที่ล่าช้าได้ก่อให้เกิดการสิ้นเปลืองทรัพยากร ผู้มีสิทธิออกเสียงและหน่วยงานท้องถิ่นได้ร้องขอต่อผู้บังคับบัญชาซ้ำแล้วซ้ำเล่าให้เร่งรัดให้นักลงทุนเริ่มดำเนินการก่อสร้างโดยเร็วและดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพื่อให้พื้นที่ในเมืองสะอาดและสวยงาม แต่โครงการยังคง "ไม่คืบหน้า"
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)