Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

7 คดีที่จะถูกยกเลิกหนังสือแดงตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

Báo Dân tríBáo Dân trí30/06/2024


ตามบทบัญญัติมาตรา 152 วรรค 6 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 หนังสือรับรองที่ออกให้ถือเป็นอันเพิกถอนตามบทบัญญัติมาตรา 152 วรรค 2 และมาตรา 152 วรรค 5 แต่หากผู้ใช้ที่ดินหรือเจ้าของทรัพย์สินที่ติดที่ดินไม่ยื่นหนังสือรับรองที่ออกให้ หน่วยงานที่มีอำนาจในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดที่ดินจะต้องพิจารณาเพิกถอนหนังสือรับรองที่ออกให้

โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรา 151 วรรคสอง บัญญัติให้รัฐเพิกถอนหนังสือรับรองที่ออกให้ จำนวน 6 กรณี ดังนี้

ประการแรก รัฐต้องเรียกคืนพื้นที่ที่ดินทั้งหมดที่บันทึกไว้ในหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิกรรมสิทธิ์บ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิกรรมสิทธิ์บ้าน หนังสือรับรองสิทธิกรรมสิทธิ์งานก่อสร้าง หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิกรรมสิทธิ์บ้านและทรัพย์สินอื่นที่ติดมากับที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิทธิกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินที่ได้รับมอบอำนาจ

ประการที่สอง การออกและแลกเปลี่ยนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้าน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ในการก่อสร้าง หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้านและทรัพย์สินอื่นที่ติดมากับที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินที่ออกให้แล้ว

7 trường hợp sổ đỏ sẽ bị hủy theo Luật Đất đai 2024 - 1

กฎหมายที่ดินปี 2567 กำหนด 7 กรณี ที่จะยกเลิกสมุดปกแดง (ภาพ: IT)

ประการที่สาม ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดที่ดินจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดินและทรัพย์สินที่ติดที่ดินและต้องออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดที่ดินฉบับใหม่

ประการที่สี่ หนังสือรับรองดังกล่าวออกโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง ให้แก่ผู้ใช้ที่ดินผิดประเภท สำหรับพื้นที่ดินผิด ไม่ตรงตามเงื่อนไขการออก ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหรือระยะเวลาการใช้ที่ดินหรือแหล่งการใช้ที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมายที่ดินในขณะที่ออกหนังสือรับรอง

ประการที่ห้า หนังสือรับรองที่ออกให้ถือเป็นโมฆะโดยศาลที่มีอำนาจ

หก ในกรณีการขายทอดตลาด การโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ทรัพย์สินที่ยึดมากับที่ดินตามคำร้องขอของศาล หน่วยงานบังคับคดี ผู้ถูกบังคับคดีไม่ยื่นหนังสือรับรองที่ออกให้

นอกจากนี้ มาตรา 136 วรรค 5 บัญญัติให้การเพิกถอนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้าน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์งานก่อสร้าง หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้านและทรัพย์สินอื่นอันติดตรึงกับที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินอันติดตรึงกับที่ดิน ที่ได้ออกให้แล้วแต่มิได้เป็นกรณีตามวรรค 2 แห่งมาตรานี้ ให้กระทำได้เฉพาะเมื่อมีคำพิพากษาหรือคำวินิจฉัยของศาลที่มีผลใช้บังคับ หรือมีคำแนะนำเป็นหนังสือจากหน่วยงานบังคับคดีเกี่ยวกับการบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำวินิจฉัยนั้นตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย ซึ่งรวมถึงคำร้องขอเพิกถอนหนังสือรับรองที่ได้รับออกให้ด้วย

เมื่อเทียบกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีประเด็นใหม่ คือ เพิ่มกรณีเพิกถอนหนังสือรับรองที่ดินที่ออกให้ หากศาลตัดสินว่าหนังสือรับรองที่ดินเป็นโมฆะ กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้พิจารณากรณีเพิกถอน ปรับปรุง และชี้แจงข้อบังคับทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหนังสือรับรองที่ดิน เสริมสร้างความถูกต้องตามกฎหมายในการเพิกถอนหนังสือรับรองที่ดิน



ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?
รสชาติแห่งภูมิภาคสายน้ำ
พระอาทิตย์ขึ้นอันงดงามเหนือทะเลเวียดนาม
ถ้ำโค้งอันสง่างามในตูหลาน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์