บั๊กดัตอันดำเนินการโครงการล่าช้า

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนาม เพิ่งประกาศการสรุปผลงานของ Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการต้อนรับสาธารณะเกี่ยวกับโครงการของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company

ด้วยเหตุนี้ กลุ่มประชาชนที่เป็นตัวแทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินในโครงการขยายพื้นที่เขตเมือง 7B โครงการพัฒนาเมืองบั๊กดัต และโครงการพัฒนาเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ ซึ่งบริษัทร่วมทุนบั๊กดัตอันลงทุน ได้รายงานว่า นักลงทุนรายดังกล่าวกำลังผัดวันประกันพรุ่ง โดยจงใจไม่ดำเนินโครงการ และไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐสำหรับพื้นที่ที่ได้รับการจัดสรร จึงขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องมีมาตรการและมาตรการลงโทษที่มีประสิทธิภาพเพื่อบังคับให้บริษัทร่วมทุนบั๊กดัตอันจ่ายภาษี

ข้อพิพาทอสังหาฯ ครั้งใหญ่ที่สุดในภาคกลาง: บัช ดัต อัน ชะลอการดำเนินโครงการ - 1 — ตามที่ตัวแทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินในโครงการ 3 แห่งของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company เปิดเผย นักลงทุนได้ผัดวันประกันพรุ่งและจงใจไม่ดำเนินโครงการดังกล่าว

ตัวแทนครัวเรือนระบุว่า บริษัทร่วมทุนบั๊กดัตอันมีสัญญาณการกระจายและจำหน่ายทรัพย์สิน (การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยอันคู 1) กลุ่มประชาชนได้เรียกร้องให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดมาตรการและบทลงโทษในการยึดทรัพย์สินและสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยอันคู 1 ของบริษัทร่วมทุนบั๊กดัตอัน เพื่อปฏิบัติตามพันธกรณีทางการเงินที่มีต่อรัฐและบังคับใช้คำพิพากษา

หลังจากรับฟังการนำเสนอของประชาชนและความคิดเห็นของสมาชิกที่เข้าร่วมประชุม นายเจิ่น อันห์ ตวน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนาม ได้สรุปว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหน่วยงานต่างๆ ของจังหวัดให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลโครงการมาโดยตลอด และหวังว่าโครงการจะได้รับการนำไปปฏิบัติและเสร็จสมบูรณ์ เพื่อให้เกิดการแก้ไขปัญหาสิทธิของประชาชน อย่างไรก็ตาม การขาดความร่วมมือและการประสานงานอย่างแข็งขันของนักลงทุนกับหน่วยงานและภาคส่วนต่างๆ ในการเตรียมเอกสาร ขั้นตอน และการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง ทำให้โครงการต้องยืดเยื้อและส่งผลกระทบต่อสิทธิของประชาชน

รัฐมีหน้าที่คุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน และกำกับดูแลการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย เมื่อผู้ลงทุนและคู่สัญญาไม่ร่วมมือกันอย่างจริงจังและสมัครใจในการแก้ไขสิทธิและการดำเนินโครงการ รัฐบาลมีหน้าที่ใช้มาตรการลงโทษและมาตรการทางวิชาชีพเพื่อบังคับให้ผู้ลงทุนดำเนินโครงการหรือเพิกถอนโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

สืบเนื่องจากความล่าช้าในการชำระภาษีของบริษัทร่วมทุน Bach Dat An สำหรับโครงการเขตเมือง Bach Dat กรมสรรพากรจังหวัดได้ใช้มาตรการบังคับใช้ภาษีตามกฎหมายแล้ว แต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการ ดังนั้น จึงจำเป็นต้องพิจารณาและใช้มาตรการที่เข้มแข็ง เข้มงวด และเข้มงวด เพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถดำเนินการได้ - ข้อความที่ตัดตอนมาจากประกาศสรุป

ผู้บริหารจังหวัดกวางนามได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับกรมภาษีจังหวัด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมบังคับคดีแพ่งจังหวัด และกรมและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อศึกษาและเสนอมาตรการเฉพาะเจาะจงต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อกำกับดูแลและจัดการหนี้ภาษีของบริษัทหุ้นส่วนจำกัดบั๊กดัตอันในช่วงต้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 จำเป็นต้องให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อจัดตั้งคณะทำงานเพื่อกำกับดูแล ตรวจสอบ และเร่งรัดการจัดการหนี้ภาษีของบริษัท และขอความเห็นจากหน่วยงานที่สูงกว่าเพื่อใช้มาตรการจัดการที่เหมาะสม

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ระบุว่า ขณะนี้โครงการที่บริษัทร่วมทุนบั๊กดัตอานลงทุนอยู่นั้น หมดความคืบหน้าแล้ว ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันและศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมืองเดียนบันจึงได้ระงับการจ่ายเงินชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เป็นการชั่วคราว ผู้นำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันสั่งการให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมืองวางแผนและพัฒนาแผนงานเฉพาะเพื่อเร่งรัดการจ่ายเงินชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ให้เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ รวมถึงดำเนินการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือเมื่อโครงการขยายออกไป หรือตามคำสั่งและข้อตกลงของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ นายทราน อันห์ ตวน ได้สั่งการให้กรมการวางแผนและการลงทุน เร่งรัดและประสานงานกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ลงทุนดำเนินการตามระเบียบ ขยายและใช้มาตรการ คว่ำบาตร และเร่งรัดให้ผู้ลงทุนกำหนดเงื่อนไขในการขยายโครงการ พร้อมทั้งรายงานและให้คำแนะนำต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อพิจารณาและขยายผลการดำเนินการ เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินการในขั้นตอนต่อไป

ข้อพิพาทอสังหาฯ ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง: บั๊กดัตอัน เลื่อนโครงการ - 2 — ตัวแทนของครัวเรือนที่ซื้อที่ดินแสดงความไม่พอใจต่อนักลงทุน Bach Dat An Joint Stock Company

ที่น่าสังเกตคือ นาย Tran Anh Tuan ได้ขอให้กรมบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งจังหวัดดำเนินการประสานงานและติดต่อกรมบังคับใช้คำพิพากษาทั่วไปต่อไป เพื่อขอคำแนะนำและแนวทางเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้คำพิพากษา

ในกรณีบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินโครงการพื้นที่อยู่อาศัย An Cu 1 นั้น ผู้นำจังหวัด Quang Nam ได้มอบหมายให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นประธานและประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน และกรมบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งจังหวัด เพื่อตรวจสอบและพิจารณาการยึดทรัพย์สินในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย An Cu 1 เพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางภาษีต่อรัฐและบังคับใช้คำพิพากษาตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ตามที่ VTC News ได้รายงานหลายครั้ง โครงการ 3 โครงการในเมืองเดียนบ่าน ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เขตเมืองหมายเลข 7B, เขตเมืองบั๊กดัต และเขตเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ มีข้อพิพาทระหว่างบริษัทบั๊กดัตอัน (ผู้ลงทุน) และบริษัทฮวงเญิ๊ตนาม อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค ซึ่งถือเป็นข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง โดยมีการขายที่ดินประมาณ 1,100 แปลง คิดเป็นมูลค่าประมาณ 7 แสนล้านดอง

หลังจากการพิจารณาคดีหลายครั้งตั้งแต่ชั้นต้นจนถึงการอุทธรณ์ ศาลประชาชนทุกระดับได้ยกฟ้องคดีของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company บังคับให้บริษัทนี้ดำเนินการตามสัญญาต่อไป เร่งดำเนินการโครงการ ส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญให้ประชาชน อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ นักลงทุนรายนี้ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการ

ทาน บา

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

แหล่งที่มา