ภายในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเก่าราคาเกือบ 4 พันล้านดองต่อยูนิต

นายเติ่น ฟอง กรรมการผู้จัดการบริษัท ทราน ดิงห์ ควาน จำกัด ผู้อำนวยการฝ่ายขายโครงการเคหะสังคมเอเวอร์ กรีน บั๊ก ซาง และโครงการเคหะสังคมเอเวอร์กรีน ตรัง ดูเอ (ไฮฟอง) เปิดเผยว่า การโอนกรรมสิทธิ์อพาร์ตเมนต์เคหะสังคมหลังจากราคาสูงมา 5 ปี พิสูจน์ให้เห็นว่าตลาดกำลังขาดแคลนโครงการที่ตอบสนองความต้องการของผู้มีรายได้ปานกลางและน้อยในสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่สำคัญ 2 แห่ง คือ ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้

ในขณะเดียวกัน สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ชี้ให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยกำลังปรับเพิ่มระดับอย่างต่อเนื่องในระดับสูง ซึ่งสูงเกินกว่าอัตราการเติบโตของรายได้ของคนส่วนใหญ่มาก

เป็นที่ทราบกันว่าตามรายการโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่เมืองภายใต้แผนพัฒนาระยะที่ 3 พ.ศ. 2564-2568 ซึ่งเพิ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชน ฮานอย เมืองหลวงจะมีโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมเพิ่มอีก 6 โครงการ โดยมีพื้นที่รวมเกือบ 13 เฮกตาร์ ในเขตบาดิ่ญ เขตลองเบียน และเขตทานตรีและเขตทาชทาต

หากโครงการเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ จะมีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 8,300 ยูนิตในตลาด ปัจจุบันโครงการส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว กำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการ และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569-2572...