กระทรวงก่อสร้างประกาศชุดระเบียบปฏิบัติทางการบริหารที่แก้ไขและยกเลิกตามการกระจายอำนาจและการมอบหมาย

เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างได้ลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 872/QD-BXD ออกระเบียบปฏิบัติทางการบริหารที่ได้รับการแก้ไข เพิ่มเติม แทนที่ และยกเลิกในด้านธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจภายใต้การบริหารจัดการของกระทรวงการก่อสร้าง

ภาพประกอบ: Tuan Anh/VNA

แบบประกาศนี้ออกพร้อมรายการวิธีปฏิบัติราชการที่ต้องแก้ไข เพิ่มเติม เปลี่ยนใหม่ และยกเลิก ในภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการกระจายอำนาจ การมอบหมาย และการกำหนดอำนาจขององค์การบริหารส่วนท้องถิ่นระดับ 02 ในสังกัด กระทรวงก่อสร้าง

ดังนั้น รายการขั้นตอนการบริหารที่แก้ไขและเพิ่มเติมภายใต้ขอบเขตการจัดการของกระทรวงก่อสร้างในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ การออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ (ในกรณีที่ใบรับรองถูกเผา สูญหาย ฉีกขาด หรือถูกทำลายเนื่องจากภัยธรรมชาติหรือเหตุสุดวิสัยอื่นๆ) การออกใบรับรองการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ (ในกรณีที่ใบรับรองเดิมหมดอายุหรือใกล้จะหมดอายุ) - ขั้นตอนการบริหารเหล่านี้ดำเนินการโดยกรมก่อสร้าง พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 144/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2025 ของ รัฐบาล ที่ควบคุมการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจในด้านการจัดการของรัฐของกระทรวงก่อสร้าง กำหนดเนื้อหาที่แก้ไขและเพิ่มเติม

เรื่อง รายชื่อขั้นตอนการบริหารทางเลือกภายในขอบเขตหน้าที่การบริหารของกระทรวงก่อสร้างในภาคส่วนที่อยู่อาศัย ได้แก่ การเสนอให้ นายกรัฐมนตรี พิจารณาอนุมัติเปลี่ยนแปลงหน้าที่ของที่อยู่อาศัยตามข้อ c วรรค 1 มาตรา 57 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 95/2024/ND-CP การเสนอให้นายกรัฐมนตรีพิจารณาตัดสินใจเปลี่ยนแปลงหน้าที่และอนุญาตให้มีการประมูลที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนหรือที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ตามข้อ d วรรค 1 มาตรา 57 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 95/2024/ND-CP การเปลี่ยนแปลงหน้าที่ของที่อยู่อาศัยสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นภายใต้อำนาจอนุมัติของกระทรวงก่อสร้าง ขั้นตอนการบริหารดังกล่าวจะถูกแทนที่ด้วยชื่อของขั้นตอนการบริหาร การเปลี่ยนแปลงหน้าที่ของที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นทรัพย์สินของรัฐ ดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 144/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2025 ของรัฐบาลว่าด้วยการควบคุมการกระจายอำนาจและการมอบหมายในด้านการบริหารจัดการของรัฐของกระทรวงก่อสร้างจะกำหนดเนื้อหาการทดแทน

ในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ชื่อของขั้นตอนการบริหารจะถูกแทนที่: การโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือบางส่วนที่นายกรัฐมนตรีตัดสินใจเพื่อการลงทุน การโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือบางส่วนที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดตัดสินใจเพื่อการลงทุน ชื่อของขั้นตอนการบริหารที่ถูกแทนที่: อนุญาตให้โอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดหรือบางส่วนที่ดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 144/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2025 ของรัฐบาลที่ควบคุมการกระจายอำนาจและการมอบหมายในสาขาการจัดการของรัฐของกระทรวงก่อสร้างจะกำหนดเนื้อหาที่ถูกแทนที่

สำหรับรายการขั้นตอนการบริหารที่ถูกยกเลิกภายในขอบเขตหน้าที่การจัดการของกระทรวงก่อสร้างในภาคส่วนที่อยู่อาศัยนั้น ก็คือ การแจ้งหน่วยงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการบริหารและดำเนินการอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรณีที่ส่งเอกสารไปยังกระทรวงก่อสร้าง ซึ่งดำเนินการโดยกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กระทรวงก่อสร้าง พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 144/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2025 ของรัฐบาลที่ควบคุมการกระจายอำนาจและการมอบหมายงานในด้านการจัดการของรัฐของกระทรวงก่อสร้าง กำหนดให้ยกเลิกขั้นตอนการบริหารระดับกลางนี้

การตัดสินใจเกี่ยวกับการแก้ไข เพิ่มเติม เปลี่ยนแปลง และยกเลิกในสาขาธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจภายใต้ขอบเขตการบริหารจัดการของกระทรวงก่อสร้าง มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป

ตามรายงานของ VNA

ที่มา: https://baohoabinh.com.vn/12/202149/บ่อ-เซย์-ดุง-กง-โบ-โลท-ธู-ตุก-ฮัน-ชิน-ดูอ็อก-ซัว-โดย,-บาว-โบ-ธีโอ-ฟาน-เควียน,-ฟาน-แคป.htm