กระทรวงก่อสร้างขอให้ตรวจสอบและดำเนินการโครงการอสังหาฯ ที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ

(แดน ตรี) - กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งขอให้ผู้ตรวจสอบประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อเพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบและสอบสวนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ และจัดการกับการละเมิดกฎข้อบังคับที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh ได้ลงนามในมติที่ 110 เมื่อเร็วๆ นี้ เพื่อประกาศใช้แผนการดำเนินการตามรายงานอย่างเป็นทางการของ นายกรัฐมนตรี ฉบับที่ 130 ปี 2567 ซึ่งเน้นการกำกับดูแลการกำจัดปัญหาและอุปสรรคอย่างทันท่วงที ส่งเสริมการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรทางสังคม และรายงานอย่างเป็นทางการของนายกรัฐมนตรีฉบับที่ 03 ปี 2568 เกี่ยวกับการแก้ไขและจัดการการจัดการราคา การเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ และการตรวจสอบและวิเคราะห์โครงการลงทุนก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์

ตามมติ กระทรวงการก่อสร้างได้มอบหมายให้กรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กรมตรวจสอบกระทรวงการก่อสร้าง กรมกฎหมาย และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับกระทรวงและท้องถิ่น เพื่อดำเนินการ 9 ภารกิจในการแก้ไขปัญหาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระทรวงการก่อสร้างกำหนดให้หน่วยงานภายใต้กระทรวงประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมืองต่างๆ เพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบ สอบสวน และจัดการกับการละเมิดในการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยสังคม

นอกจากนี้ หน่วยงานเหล่านี้ยังดำเนินการตรวจสอบแบบกะทันหันและตรวจสอบเมื่อตรวจพบหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่แสดงสัญญาณการละเมิดกฎหมายว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม หรือกรณีที่มีการร้องเรียนและกล่าวโทษจากองค์กรและบุคคล

Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra, xử lý dự án bất động sản tăng giá bất thường - 1 — อาคารอพาร์ทเมนท์ใน ฮานอย (ภาพ: Tran Khang)

ให้กรมเคหะและตลาดอสังหาริมทรัพย์ และกรมควบคุมมลพิษ ประสานงานกับกระทรวงมหาดไทย และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเมือง ตรวจตรา ตรวจสอบ และทบทวนกิจกรรมการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ผู้ค้าพื้นที่ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ โดยเฉพาะในพื้นที่และโครงการที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ เพื่อแก้ไข ป้องกัน และดำเนินการจัดการการละเมิดอย่างเคร่งครัดโดยเร็ว

ในแผนที่ออกใหม่นี้ กระทรวงก่อสร้างยังได้ขอให้กรมการเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์เร่งรัดให้ท้องถิ่นทบทวน เพิ่มเติมแผนงาน และจัดทำกองทุนที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองและบ้านพักคนงานในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามกฎหมาย และดำเนินการจัดสรรกองทุนที่ดินร้อยละ 20 สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองสำหรับที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด

นอกจากนี้ กระทรวงฯ ได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องศึกษาและเสนอโครงการนำร่องรูปแบบศูนย์ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ

ให้กรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กรมการจัดการกิจกรรมการก่อสร้าง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ประสานงานกับหน่วยงานของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เพื่อปรับปรุง พัฒนา และดำเนินการระบบฐานข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ ควบคู่ไปกับฐานข้อมูลระดับชาติด้านประชากร การรับรองเอกสาร ที่ดิน การลงทุน และการก่อสร้าง

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-yeu-cau-thanh-tra-xu-ly-du-an-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20250217152055632.htm