การอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรมฟุกเซิน (บั๊กซาง)

ตามนโยบายบริษัท เลอ เดลต้า จ๊อยท์ส เป็นผู้ลงทุนในโครงการ

โครงการนี้ดำเนินการในตำบลฟุกเซินและเลิมโกต อำเภอเตินเยน จังหวัด บั๊กซาง มีพื้นที่ 123.94 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 1,836 พันล้านดอง

รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการภาครัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับผิดชอบต่อความสอดคล้องของโครงการกับแผนผังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินหรือไม่ ณ เวลาเช่าที่ดิน โดยคำนึงถึงเงื่อนไขความสามารถทางการเงิน ในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่มั่นใจว่าตนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดิน ณ เวลาเช่าที่ดิน ต้องมีการแก้ไขอย่างทันท่วงทีตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับรองเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

รับรองเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อการดำเนินโครงการ ปฏิบัติตามระเบียบว่าด้วยการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน รับรองการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินสำหรับแปลงที่ดินขนาดเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ (ถ้ามี) ตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในข้อ 1 มาตรา 14a แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน (เพิ่มเติมในข้อ 11 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2563 ของรัฐบาลซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน) ให้ดูแลไม่ให้มีข้อเสนอเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาในพื้นที่ที่จำเป็นต้องคุ้มครองอย่างเข้มงวดตามผังเมืองและแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และมีแผนเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาอื่นทดแทนที่ดินทำนาที่เสนอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินนอกภาค เกษตรกรรม ตามมาตรา 134 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฯ กรณีพบว่ามีทรัพย์สินสาธารณะ ต้องจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินสาธารณะ โดยดูแลไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสรุปตำแหน่งที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการเป็นแผนและแผนที่เกี่ยวข้อง รวมถึงแผนการใช้ที่ดินจังหวัด 5 ปี สำหรับปี 2564-2568 เป็นประจำทุกปี และส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่อนุมัติ โดยให้เป็นไปตามการวางแผนของจังหวัดบั๊กซาง การตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ ติดตามและประเมินผลการดำเนินการตามเป้าหมายที่ดินเขตอุตสาหกรรมของจังหวัดบั๊กซางตามแผนการใช้ที่ดินระดับชาติจนถึงปี 2568 ที่จัดสรรไว้ในการตัดสินใจหมายเลข 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม 2565 ของนายกรัฐมนตรี เกี่ยวกับการจัดสรรเป้าหมายการวางแผนการใช้ที่ดินระดับชาติสำหรับระยะเวลา 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และแผนการใช้ที่ดินระดับชาติ 5 ปี สำหรับปี 2564-2568 และเอกสารที่เกี่ยวข้องอื่นๆ มีหน้าที่รับผิดชอบในการทบทวนและติดตามความคืบหน้าการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามแผนการใช้ที่ดินของจังหวัดบั๊กซางและอำเภอตานเยนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและรับรองว่าพื้นที่ที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามข้อกำหนดในการปกป้องและส่งเสริมคุณค่าของมรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติและปรับปรุงของนิคมอุตสาหกรรมฟุกเซิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงสร้างการใช้ที่ดินและระยะห่างด้านความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมของนิคมอุตสาหกรรมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและข้อกำหนดทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ตั้งและขนาดของพื้นที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามนโยบายการลงทุนในโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางขอให้ผู้ลงทุน: (i) ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ ให้รายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ หากค้นพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปในการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ; (ii) ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซาง...

บริษัทหุ้นส่วนจำกัด เลอ เดลต้า จะต้องแน่ใจว่าได้ร่วมทุนทุนที่เพียงพอเพื่อดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น และปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อ 2 ข้อ 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 02/2022/ND-CP อย่างครบถ้วนเมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

โครงการจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อได้ดำเนินการแปลงที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าวแล้วเท่านั้น โดยได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกข้าว และจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติของมาตรา 134 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และดำเนินการตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมทั้งหมดให้ครบถ้วนตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม...

แหล่งที่มา