การอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรมฟุกเซิน (บั๊กซาง)

ตามนโยบายบริษัท เลอ เดลต้า จ๊อยท์ส เป็นผู้ลงทุนในโครงการ

โครงการนี้ดำเนินการในตำบลฟุกเซินและเลิมโกต อำเภอเตินเยน จังหวัด บั๊กซาง มีพื้นที่ 123.94 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 1,836 พันล้านดอง

รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและดำเนินการบริหารจัดการของรัฐในนิคมอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามกฎหมายการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย มีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความสอดคล้องของโครงการกับแผนผังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ

ตรวจสอบและพิจารณาว่าผู้ลงทุนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินหรือไม่ ณ เวลาเช่าที่ดิน โดยคำนึงถึงเงื่อนไขความสามารถทางการเงิน ในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่มั่นใจว่าตนมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการเช่าที่ดิน ณ เวลาเช่าที่ดิน ต้องมีการแก้ไขอย่างทันท่วงทีตามบทบัญญัติของกฎหมาย รับรองเงื่อนไขในการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

การกำหนดเงื่อนไขให้มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดิน การอนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ การปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่อย่างถูกต้องเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน การกำหนดการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินสำหรับแปลงที่ดินขนาดเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ (ถ้ามี) ให้เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในข้อ 1 มาตรา 14a แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2014 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน (เพิ่มเติมในข้อ 11 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2020 ของรัฐบาลซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน) ให้ดูแลไม่ให้มีข้อเสนอเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาในพื้นที่ที่จำเป็นต้องได้รับการคุ้มครองอย่างเข้มงวดตามผังเมืองและแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และมีแผนเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาอื่นทดแทนที่ดินทำนาที่เสนอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินที่ไม่ใช่ เกษตรกรรม ตามมาตรา 134 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฯ ในกรณีที่พบว่ามีทรัพย์สินสาธารณะต้องดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินสาธารณะโดยไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสรุปตำแหน่งที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการเป็นแผนและแผนที่เกี่ยวข้อง รวมถึงแผนการใช้ที่ดินจังหวัด 5 ปี พ.ศ. 2564-2568 เป็นประจำทุกปี และส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่อนุมัติ โดยให้เป็นไปตามผังเมืองจังหวัดบั๊กซาง มติอนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ ติดตามและประเมินผลการดำเนินการตามเป้าหมายที่ดินนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางตามแผนการใช้ที่ดินระดับชาติจนถึงปี พ.ศ. 2568 ที่จัดสรรไว้ในมติที่ 326/QD-TTg ลงวันที่ 9 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของนายกรัฐมนตรี เกี่ยวกับการจัดสรรเป้าหมายการวางแผนการใช้ที่ดินระดับชาติสำหรับระยะเวลา พ.ศ. 2564-2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 และแผนการใช้ที่ดินระดับชาติ 5 ปี พ.ศ. 2564-2568 และเอกสารที่เกี่ยวข้องอื่นๆ มีหน้าที่รับผิดชอบในการทบทวนและรับรองความคืบหน้าการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามแผนการใช้ที่ดินของจังหวัดบั๊กซางและอำเภอตานเยนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่

ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางได้สั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดบั๊กซางและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและรับรองว่าพื้นที่ที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามข้อกำหนดในการปกป้องและส่งเสริมคุณค่าของมรดกทางวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนในการดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติและปรับปรุงของนิคมอุตสาหกรรมฟุกเซิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงสร้างการใช้ที่ดินและระยะห่างด้านความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมของนิคมอุตสาหกรรมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและข้อกำหนดทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ตั้งและขนาดของพื้นที่ดำเนินโครงการเป็นไปตามนโยบายการลงทุนในโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางขอให้ผู้ลงทุน: (i) ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ ให้รายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ หากค้นพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปในการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ; (ii) ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซาง...

บริษัทหุ้นส่วนจำกัด เลอ เดลต้า จะต้องแน่ใจว่าได้ร่วมทุนทุนที่เพียงพอเพื่อดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น และปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อ 2 ข้อ 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 02/2022/ND-CP อย่างครบถ้วนเมื่อดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

โครงการจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อได้ดำเนินการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดินทำนา และได้จ่ายเงินเพื่อคุ้มครองและพัฒนาที่ดินทำนาตามมาตรา 134 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และได้ปฏิบัติตามขั้นตอนการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมครบถ้วนตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมแล้ว...

แหล่งที่มา