บทความและภาพ: PHUOC BINH
เมือง Can Tho กำลังดำเนินโครงการสำคัญต่างๆ เพื่อสร้างแรงจูงใจในการพัฒนาเศรษฐกิจท้องถิ่นและภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง เพื่อให้โครงการได้ดำเนินไปในเร็วๆ นี้ ประเด็นการสร้างบ้านใหม่ให้กับประชาชนผู้สูญเสียที่ดินจำเป็นต้องดำเนินการอย่างรวดเร็วและเร็ว เพื่อให้ประชาชนรู้สึกปลอดภัยในการมอบที่ดินให้กับโครงการ...
ความจำเป็นในการตั้งถิ่นฐานใหม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
Mr. Nguyen Van Hieu เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเมือง Can Tho ตรวจสอบโครงการ VSIP Vinh Thanh Industrial Park
นาย Duong Tan Hien รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Can Tho กล่าวว่า "เมืองนี้มีโครงการสำคัญ 14 โครงการ; โดย 9 โครงการใช้เงินลงทุนภาครัฐ, 2 โครงการส่วนกลางในเมือง (รวมถึงโครงการทางด่วน Can Tho - Hau Giang, โครงการทางด่วน Chau Doc - Can Tho - Soc Trang) และโครงการลงทุนนอกงบประมาณ 3 โครงการ เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองได้สั่งการกวาดล้างพื้นที่อย่างมาก และเร่งความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการต่างๆ ให้แล้วเสร็จก่อนกำหนด ซึ่งมีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม..."
นอกจากข้อดีแล้ว ยังมีความยากลำบากเมื่อบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนด เช่น โครงการทางหลวงที่ผ่านเมือง Can Tho ประสบปัญหาในการขาดแคลนวัตถุดิบ โดยเฉพาะทรายในการปรับระดับ สำหรับโครงการถนนวงแหวนตะวันตกของเมืองเกิ่นเทอ ซึ่งมีความยาวมากกว่า 19 กม. มีปัญหาในการชดเชย การตั้งถิ่นฐานใหม่ และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ประมาณ 35% ของครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบได้รับเงินชดเชยและความช่วยเหลือ แต่เนื่องจากกระจัดกระจาย จึงไม่สามารถก่อสร้างบรรจุภัณฑ์หมายเลข 16, 17, 19 ทั้งหมดได้ สิ่งที่ยากที่สุดคือพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของเขตอยู่ในขั้นตอนการแล้วเสร็จและยังไม่มีราคาพื้นฐานในการตั้งถิ่นฐานใหม่ ดังนั้นจึงไม่มีสิทธิ์ส่งมอบให้กับครัวเรือนต่างๆ ซึ่งส่งผลต่อค่าชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่...
บางครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในชุมชนดงทัง อำเภอโกโด้กล่าวว่าพื้นที่นี้เชี่ยวชาญด้านการผลิตทางการเกษตร เมื่อก่อนสภาพการเดินทางลำบากแต่ตอนนี้มีโครงการทางด่วนเจิวด๊ก - เกิ่นเทอ - ซกตรัง ผ่าน ทำให้ประชาชนมีความสุขมากและพร้อมจะส่งมอบที่ดินสำหรับโครงการที่จะดำเนินการเร็วๆ นี้ หวังเพียงว่า เจ้าหน้าที่จะให้ความสำคัญกับการชดเชยที่สมเหตุสมผล Ms. Tran Thi Dung ในเขต Phong Dien กล่าวว่า "เราสนับสนุนการลงทุนในการก่อสร้างโครงการใหม่ๆ อยู่เสมอ เพื่อสร้างรูปลักษณ์ที่กว้างขวางยิ่งขึ้นให้กับเขตนี้ อย่างไรก็ตาม ฉันหวังเสมอว่าการเตรียมการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับประชาชนจะดำเนินการในเร็วๆ นี้..."
ปัจจุบัน เมือง Can Tho มีพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 7 แห่งในเขตต่างๆ เช่น Ninh Kieu, Cai Rang, Thot Not, Phong Dien... ต้นทุนการลงทุนรวมเกือบ 1.600 พันล้านเวียดนามดอง จัดเรียงประมาณ 2.566 แปลง อย่างไรก็ตาม จำนวนนี้ไม่มีเลย เนื่องจากความจำเป็นในการตั้งถิ่นฐานใหม่กำลังเพิ่มขึ้น “ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 5 อำเภอมีความจำเป็นต้องตั้งถิ่นฐานใหม่ประมาณ 2023 แปลง แต่ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 562 ได้เพิ่มเป็นมากกว่า 6 แปลง ในขณะที่พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของอำเภอที่กำลังจะแล้วเสร็จสามารถจัดเรียงได้เพียงประมาณ 2023 แปลงเท่านั้น ... " , นายเหงียน จุง เหงีย ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอฟองเดี่ยน สงสัย
ปรับใช้โซลูชันหลายรายการพร้อมกัน
นาย Tran Viet Truong ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Can Tho กล่าวว่าการกวาดล้างพื้นที่เป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการดำเนินโครงการสำคัญในเมือง นอกเหนือจากพื้นที่หลายพันแปลงที่ถูกสร้างขึ้นอย่างเร่งด่วนในวันนี้ในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 7 แห่ง แล้ว คาดการณ์ว่าภายในปี 2025 เมืองเกิ่นเทอจะต้องใช้พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่มากกว่า 10.000 แปลง เพื่อจัดเตรียมที่พักใหม่ให้กับประชาชนที่ได้รับผลกระทบ “นี่เป็นสิ่งที่ยากที่สุดในเวลานี้และในปีต่อๆ ไป เพราะหากมีความล่าช้าในการเตรียมการตั้งถิ่นฐานใหม่ จะนำไปสู่ความล่าช้าในการกวาดล้างพื้นที่และความล่าช้าในการส่งมอบที่ดินสะอาดให้กับผู้รับเหมา ดังนั้นโครงการสำคัญๆ จะก่อสร้างได้ช้า ปัจจุบันเมืองนี้กำลังพยายามหาแนวทางแก้ไขหลายประการ” นาย Tran Viet Truong กล่าวสารภาพ
นอกจากนี้ ตามที่นาย Tran Viet Truong กล่าว เป็นเวลานานแล้วที่การก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นั้นมาจากงบประมาณของรัฐ แต่แหล่งที่มาของงบประมาณไม่เพียงพอเสมอไปหรือสามารถทำได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ เมืองจะทำการวิจัยเรียกร้องให้นักลงทุนมีส่วนร่วมในการก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ เพื่อเร่งการสร้างบ้านใหม่สำหรับครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการ “การเรียกร้องให้ภาคเอกชนมีส่วนร่วมในการสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ถือเป็นประเด็นใหม่ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทำการวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับกลไกและนโยบายที่เหมาะสมและน่าดึงดูดเพื่อดึงดูดนักลงทุนให้เข้าร่วมมากขึ้น ขณะเดียวกันก็ต้องปฏิบัติตามกฎหมาย” นายเจือง กล่าว
อีกทางเลือกหนึ่งที่เมือง Can Tho กำลังพิจารณาอยู่ก็คือ "การตั้งถิ่นฐานใหม่โดยไม่มีการโอนที่ดิน" ดังนั้น การดำเนินการนำร่องในเขต Ninh Kieu ของโครงการอพาร์ตเมนต์เพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้จะได้รับการจัดสรรที่ดินที่สะอาดซึ่งอาจเป็นส่วนหนึ่งของโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่ในเขต An Binh (เขต Ninh Kieu) ซึ่งลงทุนโดยคณะกรรมการบริหารโครงการ ODA ของเมือง หรือที่ดินทั้งสองด้านของถนน Nguyen Van Cu ควรสังเกตว่าในช่วงไม่กี่ครั้งที่ผ่านมา มีครัวเรือนหลายครัวเรือนที่ได้รับที่ดินและตั้งถิ่นฐานใหม่แล้ว แต่ไม่ได้อยู่อาศัยแต่ขายไป ในกรณีเหล่านี้ ท้องถิ่นสามารถพิจารณาทางเลือกในการตั้งถิ่นฐานใหม่โดย "ให้เงินสด" ตามพื้นบ้านในตลาด ด้วยเงินจำนวนนี้ ผู้คนสามารถซื้อบ้านในโครงการอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ภายนอกได้ หรือบางครัวเรือนต้องการซื้อที่ดินทำกินหรือสวนในพื้นที่ห่างไกลเพื่อทำเกษตรกรรมซึ่งก็สะดวกเช่นกัน... สรุปสั้นๆ ก็คือ เมืองมีเป้าหมายที่จะกระจายการตั้งถิ่นฐานใหม่จากแบบรวมศูนย์ไปสู่แบบกระจัดกระจาย อย่างไรก็ตาม โดยพื้นฐานแล้ว สิทธิของผู้ที่ได้รับการตั้งถิ่นฐานใหม่ได้รับการประกันเช่นเดียวกัน
นายเหงียน วัน เฮียว เลขาธิการคณะกรรมการพรรคเมืองเกิ่นเทอ ยอมรับว่า “เมืองนี้กำลังดำเนินโครงการที่สำคัญและสำคัญมากมาย สิ่งเหล่านี้ถือเป็นโครงการที่สร้างแรงผลักดันใหม่ในการพัฒนาเมือง Can Tho และภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง ดังนั้น หน่วยงานและเขตจำเป็นต้องพิจารณาว่าเป็นงานที่สำคัญ ติดตามกระบวนการดำเนินการอย่างใกล้ชิด และเร่งรัดความก้าวหน้า , ไม่ผลักดันความรับผิดชอบ บนพื้นฐานดังกล่าว หน่วยงานและเขตจะต้องให้ความสำคัญกับการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากโครงการมากขึ้น ดังนั้น เมื่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ จึงจำเป็นต้องเลือกทำเลและทำเลที่ดีที่สุด และรับรองโครงสร้างพื้นฐานที่ดีที่สุดและที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดสำหรับผู้คนเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยเดิม พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่สามารถดึงดูดผู้คนให้มาที่นี่เพื่ออยู่อาศัย มีเงื่อนไขทางการค้า บริการ... มีแหล่งรายได้ที่ดี ช่วยให้ผู้คนเปลี่ยนแปลงชีวิตได้อย่างไร ควรสังเกตว่าพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เหล่านี้เป็นโอกาสของเมืองในการปรับปรุงการพัฒนาเมืองให้กว้างขวางและทันสมัยมากขึ้น คุ้มค่ากับเมืองใจกลางของภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง…”
