นักลงทุนอพาร์ตเมนต์พารากอนฮานอยถูกกล่าวหาว่าก่อสร้างผิดกฎหมาย ต้องถูกรื้อถอน

นักลงทุนสร้างตามอำเภอใจ

นายวีวีที ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ทเมนท์ฮานอยพารากอน ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวลาวดงว่า ตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคม คณะกรรมการบริหารอาคารได้ส่งเอกสารถึงผู้อยู่อาศัยที่นี่เกี่ยวกับการก่อสร้างระบบควบคุมการเข้า-ออกของรถยนต์

แม้ว่าคณะกรรมการบริหารอาคารจะยังไม่ได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัย แต่กลับมีการก่อสร้างโดยพลการบนที่ดินส่วนกลางของอาคารชุด ซึ่งส่งผลกระทบร้ายแรงต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ ตามแบบร่างที่ผู้ลงทุนให้ไว้ในสัญญาซื้อขายอาคารชุด พบว่าไม่มีระบบควบคุมการเข้า-ออกของยานพาหนะ ณ บริเวณดังกล่าว” นายวีวีที กล่าว

แม้จะมีการตอบรับมากมาย แต่ระบบควบคุมการเข้าถึงยานพาหนะที่อาคารอพาร์ตเมนต์ Hanoi Paragon ก็ยังคงได้รับการสร้างโดยนักลงทุน บริษัท VT Construction and Trading Joint Stock Company (บริษัท VT)

นักลงทุนสร้างระบบควบคุมการเข้า-ออกยานพาหนะโดยพลการ แต่ถูกคัดค้านจากผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์พารากอนที่ฮานอย ภาพ: PV Group — นักลงทุนรายนี้สร้างระบบควบคุมการเข้า-ออกยานพาหนะโดยพลการ และถูกคัดค้านจากผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์พารากอน ฮานอย ภาพ: PV Group

ตามบันทึกของผู้สื่อข่าว สถานที่ก่อสร้างระบบควบคุมการเข้า-ออกยานพาหนะใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยตั้งอยู่บริเวณทางออกจาก อาคารจอดรถของอาคารอพาร์ตเมนต์ บริเวณสี่แยกที่ตัดกับซอย 7 ของถนน Pham Hung ส่วนการรับตั๋วยังคงดำเนินการอยู่ภายในอาคารจอดรถ

ในขณะเดียวกัน ตามบันทึก อาคารอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดมีทางเข้าไปยังอาคารจอดรถที่นี่เพียงทางเดียว

ระบบนี้ตั้งอยู่ในบริเวณที่ค่อนข้างแคบ จึงทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยในการจราจร ขณะเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงหน้าที่และวัตถุประสงค์ในการเป็นเจ้าของร่วมของอาคารโดยพลการของบริษัท VT ก็ก่อให้เกิดความไม่พอใจในหมู่ผู้อยู่อาศัย

จากนั้นประชาชนได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนแขวงดีชวงเฮาและคณะกรรมการประชาชนเขตเกาเกียย เพื่อขอให้ทางการเข้ามาแทรกแซงและจัดการเรื่องดังกล่าว

เจ้าหน้าที่ร้องขอให้รื้อถอน

เมื่อวันที่ 5 กันยายน คณะกรรมการประชาชนเขต Dich Vong Hau ได้ออกเอกสารร้องขอให้บริษัท VT และคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Hanoi Paragon ระงับการก่อสร้างระบบควบคุมยานพาหนะที่เข้าและออกจากพื้นที่อาคารตามคำร้องเรียนของผู้อยู่อาศัย

พร้อมกันนี้ บริษัท VT และคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Hanoi Paragon ยังได้รับการร้องขอให้จัดเตรียมเอกสารเกี่ยวกับการก่อสร้างระบบนี้ (รวมถึงเอกสารการออกแบบที่ได้รับอนุมัติ เอกสารการตอบรับจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และเอกสารที่เกี่ยวข้อง) ให้แก่คณะกรรมการประชาชนประจำเขตก่อนวันที่ 9 กันยายน เพื่อพิจารณาและตอบสนองต่อคำร้องของผู้อยู่อาศัยตามระเบียบข้อบังคับ

เมื่อวันที่ 12 กันยายน คณะกรรมการประชาชนแขวงดีช วงเฮา ได้ออกเอกสารเลขที่ 352/UBND-XDDT ต่อไป โดยระบุความเห็นดังนี้:

“ในเอกสารเลขที่ 38/2023/CV-VT ลงวันที่ 7 กันยายน บริษัท VT ชี้แจงเพียงว่าสถานที่ติดตั้งอยู่ภายในขอบเขตการจัดสรรที่ดินของพื้นที่ก่อสร้างงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคส่วนกลางที่ให้บริการโครงการ และไม่ได้จัดทำเอกสารการออกแบบที่ได้รับอนุมัติ เอกสารการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ และเอกสารที่เกี่ยวข้องตามที่คณะกรรมการประชาชนแขวง Dich Vong Hau กำหนด”

จากนั้น คณะกรรมการประชาชนประจำเขตได้ขอให้บริษัทนี้ระงับการก่อสร้างระบบควบคุมยานพาหนะที่เข้าและออกจากอาคารโดยเด็ดขาด และในเวลาเดียวกัน ให้รื้อถอนการก่อสร้างที่ฝ่าฝืนโดยสมัครใจ หากไม่มีเอกสารที่เพียงพอที่ได้รับอนุมัติตามระเบียบก่อนวันที่ 18 กันยายน หากบริษัท VT ไม่ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาที่กำหนดข้างต้น คณะกรรมการประชาชนประจำเขตจะจัดทำบันทึกและจัดการตามระเบียบ

เอกสารคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนแขวง Dich Vong Hau (เขต Cau Giay ฮานอย) ภาพ: กลุ่มผู้สื่อข่าว — เอกสารคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนแขวงดิช วอง เฮา (เขตเกาเจียย ฮานอย) ภาพ: กลุ่มผู้สื่อข่าว

อย่างไรก็ตาม ตามบันทึกของผู้รายงาน หลังจากกำหนดเส้นตายในวันที่ 18 กันยายน ระบบควบคุมการเข้าถึงยานพาหนะที่อาคารอพาร์ตเมนต์ Hanoi Paragon ยังคงอยู่และไม่ได้รับการรื้อถอนโดยนักลงทุน

ล่าสุดเมื่อวันที่ 5 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนแขวง Dich Vong Hau ได้จัดการประชุมโดยมีผู้นำแขวงเป็นประธาน ประกอบด้วยตัวแทนจากกรมบริหารจัดการเมืองของเขต Cau Giay ตัวแทนจากคณะทำงานบริหารจัดการงานก่อสร้างเมืองของเขต Cau Giay นาย Nguyen Xuan Truong กรรมการผู้จัดการบริษัท VT... เพื่อแก้ไขคำร้องของประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งระบบควบคุมยานพาหนะที่เข้าและออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์ Hanoi Paragon

ในการประชุมครั้งนี้ นายตง ซวน ซุย ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดิช วองเฮา ได้เรียกร้องให้บริษัท VT ดำเนินการตามเอกสารหมายเลข 352/UBND-XDDT ของรัฐบาลเขตอย่างจริงจัง

ขณะเดียวกัน ในการให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์ลาวดง เพื่อตอบคำถามของผู้สื่อข่าวว่าระบบควบคุมการเข้า-ออกของยานพาหนะรวมอยู่ในแบบอาคารที่ได้รับอนุมัติหรือไม่ นายเหงียน ซวน จวง กรรมการผู้จัดการบริษัท VT กล่าวว่า "แผงกั้น (ระบบควบคุมการเข้า-ออกยานพาหนะ - PV) เป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของตัวอาคารเท่านั้น ไม่เคยปรากฏในแบบอาคารที่ได้รับอนุมัติ"

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 23 กันยายน บริษัทผู้ลงทุน VT ได้ทำการเปิดขายห้องชุดจำนวน 532 ยูนิตในโครงการ Hanoi Paragon

แหล่งที่มา