ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน นายเหงียน ดึ๊ก จุง ต้อนรับประชาชนเป็นระยะในเดือนพฤศจิกายน 2566

ผู้เข้าร่วมการประชุมรับรองประชาชน ได้แก่ ตัวแทนจากคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนจังหวัด คณะกรรมการกิจการภายในของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการระดมมวลชนของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัด ผู้นำของกรม สาขา และเมืองวินห์ เมืองไทฮวา

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ให้การต้อนรับพลเมืองโฮ ฮูทัง ซึ่งพักอาศัยอยู่ที่อาคารอพาร์ตเมนท์บองเซน เขตกวาง จุง เมือง วินห์. คุณถังและลูกค้าหลายๆท่านซื้อที่ดินโครงการลองซอน 1 แขวงลองซอน เมืองไทฮัว

นายทัง ได้ขอร้องให้บริษัท Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ หยุดส่งข้อความทวงหนี้ หยุดคืนดอกเบี้ย และออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นการชั่วคราว เนื่องจากขณะนี้โครงการยังไม่เข้าเงื่อนไขการระดมทุนในรูปแบบของเงินสมทบทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมทุน

พลเมืองโห่ ฮู่ทัง นำเสนอเนื้อหาคำร้อง ภาพ : พัม บัง

ตามที่กรมก่อสร้าง บริษัท Cienco4 Group Joint Stock Company เป็นผู้ชนะการประมูลโครงการลงทุนก่อสร้างสะพาน Hieu 2 และถนนทั้งสองปลายสะพานในตัวเมือง Thai Hoa ภายใต้รูปแบบสัญญาก่อสร้าง-โอนกรรมสิทธิ์ (BT) บริษัท Cienco4 Group Joint Stock Company ชำระเงินด้วยกองทุนที่ดินใน 4 พื้นที่ ได้แก่ เขตเมือง Long Son 1, เขตเมือง Long Son 2, เขตเมือง Long Son 3 - Vuc Giong และพื้นที่เมือง Long Son 4

โครงการเขตเมืองลองซอน 1 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานเพื่อวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียด การจัดสรรที่ดิน,การให้เช่าที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อนุมัติรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม กรมโยธาธิการและผังเมือง ออกใบอนุญาตก่อสร้างโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และคณะกรรมการประชาชนเมืองไทฮัว ออกใบอนุญาตก่อสร้างโครงการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และประตูต้อนรับ

นายจู อันห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลไทฮัว รายงานและชี้แจงเนื้อหาของเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ภาพ : พัม บัง

ตัวแทนของบริษัท Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company รายงานเหตุการณ์ดังกล่าว ภาพ : พัม บัง

เมื่อวันที่ 4 เมษายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งฉบับที่ 884 อนุญาตให้โอนส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่เมือง Long Son 1 เขต Long Son จากบริษัท Cienco 4 Group Joint Stock Company ไปยังบริษัท Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company

หลังจากได้รับใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน บริษัท Thanh Vinh Real Estate Development Investment Joint Stock Company ก็ได้ดำเนินงานชดเชยพื้นที่ให้เสร็จสิ้น ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับโครงการทั้งหมดจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยของโครงการจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ผู้ลงทุนได้ลงทุนในการก่อสร้างพื้นฐานของระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เสร็จสิ้นการก่อสร้างแบบคร่าวๆ และงานตกแต่งภายนอกบ้าน 52 หลังติดถนนสายหลักในเมือง

นายฮวง ซิเกียน ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง รายงานเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ภาพ : พัม บัง

นายหว่าง ซิ เกียน ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ยืนยันว่า จนถึงขณะนี้ กรมก่อสร้างยังไม่ได้ออกเอกสารประกาศว่าโครงการเข้าข่ายการระดมทุนในรูปแบบของการสนับสนุนทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล ไม่มีเอกสารประกาศว่าโครงการมีสิทธิ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตได้ อย่างไรก็ตาม บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Thanh Vinh ได้ระดมเงินทุนจากประชาชนผ่านสัญญาจอง

หลังจากรับฟังการนำเสนอของประชาชน รายงานของกรมก่อสร้าง เทศบาลตำบลไทฮวา และนักลงทุน และสรุปเนื้อหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง เน้นย้ำว่าข้อเสนอแนะของประชาชนในการรับรองสิทธิเป็นข้อตกลงทางแพ่งระหว่างประชาชนและนักลงทุน จึงขอให้ประชาชนให้ความร่วมมือกับนักลงทุนในการแก้ไขปัญหาให้เป็นไปตามกฎหมาย ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้ ประชาชนมีสิทธิยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหา

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง สรุปคำสั่งให้แก้ไขคำร้องของชาวโฮ ฮูทัง ภาพ : พัม บัง

ภายใต้ความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารของรัฐในการรับรองสิทธิของพลเมืองและนักลงทุน และจัดการกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างดำเนินการทบทวนและตรวจสอบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมทางธุรกิจอย่างเร่งด่วนในโครงการเขตเมืองลองซอน 1 เขตเมืองลองซอน 2 และพื้นที่เมืองลองซอน 4

จากผลการตรวจสอบ กรมก่อสร้างจะให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับแผนการจัดการปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ การรับรองสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายสำหรับทุกฝ่าย และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2566 นักลงทุนและครัวเรือนให้ความร่วมมือและจัดเตรียมเนื้อหาที่เกี่ยวข้องเพื่อให้กรมก่อสร้างดำเนินการตรวจสอบและทบทวน

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ยังได้ขอให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับท้องถิ่นเกี่ยวกับโครงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เพื่อปฏิบัติตามเนื้อหาการจัดการของรัฐอย่างเคร่งครัด เพื่อให้หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและการฟ้องร้อง หน่วยงานและสาขาสร้างเงื่อนไขและสนับสนุนนักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ

ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ให้การต้อนรับ นางสาว เล ทิ กิม โซอา (ได้รับมอบอำนาจจาก นางสาว ตรัน ทิ นวน) ภาพ : พัม บัง

ถัดมา ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Nguyen Duc Trung ได้ต้อนรับ Ms. Le Thi Kim Soa (ได้รับมอบอำนาจจาก Ms. Tran Thi Nhuan) นางสาวญวนรายงานว่า ครอบครัวของนายดาว หง็อก เกวง ได้ปิดกั้นถนนไปยังบ้านของครอบครัวเธอในเขตเยนซาง แขวงวินห์ทัน เมือง วินห์.

รายงานเหตุการณ์ครับประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง นายวินห์ ตรัน หง็อก ตู กล่าวว่าข้อพิพาทเกี่ยวกับทางเดินระหว่างครัวเรือนของนางทราน ทิ นวน และครัวเรือนของนายเดา หง็อก เกวง เกิดขึ้นตั้งแต่ปี 2546 ในปี 2560 - 2562 คณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้จัดตั้งกลุ่มทำงานสหวิชาชีพขึ้น โดยอาศัยผลการวัดสถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันของครัวเรือน แสดงให้เห็นว่าเขตแดนและขอบเขตการใช้ที่ดินระหว่างครัวเรือนของนายเกวงและครัวเรือนของนางหง็อก เติง มีเสถียรภาพ และไม่มีข้อพิพาทใดๆ

นางสาวเล ทิ กิม โซอา (ได้รับมอบอำนาจจากนางสาวทราน ทิ หนวน) เป็นผู้ยื่นคำร้อง ภาพ : พัม บัง

อย่างไรก็ตาม บ้านของนาย Dau Ngoc Cuong มีโครงหลังคาเหล็กลูกฟูกทั้งบนพื้นที่ที่กู้คืนมาและพื้นที่ชดเชยในปี 2546 และส่วนหนึ่งของพื้นที่ที่เป็นทางเดินปลอดภัยของถนน Pham Hong Thai และมีพื้นที่เพิ่มขึ้น 1.1 ^ตร.ม. เนื่องจากการบุกรุกพื้นที่ที่เคยเป็นของที่ดินของนาย Tran Quy Ky (บ้านข้างเคียง) ซึ่งที่ดินได้ถูกเวนคืนไปในปี 2546

พื้นที่ดินที่ครัวเรือนของนาง Tran Thi Nhuan ใช้เพิ่มขึ้นเนื่องจากการขยายพื้นที่ถนนจราจรด้านเหนือบางส่วนเพิ่มขึ้น 7.5 ^ตร.ม. บ้านของนางนวนเปิดประตูแล้วก่อสร้างอาคารบนที่ดินไปทางถนน Pham Hong Thai ในพื้นที่ที่เหลือของนาย ที่ดินของ Pham Quy Ky ที่ทางรัฐบาลได้รื้อฟื้นและเคลียร์ไปเมื่อปี พ.ศ. ๒๕๔๖

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง นายวินห์ ตรัน หง็อก ตู รายงานเหตุการณ์ดังกล่าว ภาพ : พัม บัง

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง นายวินห์ ตรัน หง็อก ทู กล่าวว่า ข้อเสนอของนางนวน ที่จะตัดราวสะพานเกวเตียนบางส่วนเพื่อขยายเส้นทางเดินรถให้กับครัวเรือนนั้นไร้เหตุผล เนื่องจากการตัดราวสะพานและส่วนต่อของสะพานเกวเตียนบางส่วนเพื่อเปิดเส้นทางเดินรถให้กับครัวเรือนนั้นจะส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของสะพานเกวเตียน และจะไม่เป็นการประกันความปลอดภัยในการจราจรระหว่างการใช้งาน

เกี่ยวกับเนื้อหาที่สะท้อนว่าบ้านของนายเกืองได้มุงหลังคาเหล็กแผ่นลูกฟูกบนถนนและสร้างประตูขวางถนนปิดกั้นทางเดียวที่จะไปบ้านของนางสาวนวน คณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนแขวงวินห์ทานระดมครัวเรือนต่างๆ เพื่อรื้อถอนสิ่งก่อสร้างในที่ดินที่ชดเชย เคลียร์พื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่ามีทางเดินที่ปลอดภัยสำหรับการจราจร และในเวลาเดียวกันก็ฟื้นฟูตรอกนี้เพื่อรองรับการเดินทางของครัวเรือนในพื้นที่ก่อนวันที่ 30 พฤษภาคม 2023 อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ครัวเรือนต่างๆ ยังไม่ได้รื้อถอนโครงสร้างที่รุกล้ำเข้ามา

นายเหงียน ดึ๊ก จุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวสรุปเนื้อหานี้ว่า แม้ว่าเทศบาล... เขตวินห์และวินห์ เติน ได้ให้ความสำคัญกับการแก้ไขคำร้องของประชาชน แต่ยังไม่สามารถแก้ไขได้ ทำให้เรื่องยืดเยื้อต่อไป

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง สรุปคำสั่งให้แก้ไขคำร้องของนางสาวทราน ทิ หนวน ภาพ : พัม บัง

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงร้องขอต่อคณะกรรมการประชาชนเมือง นายวินห์สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของเมืองและเขตวินห์ทานกระตุ้นและระดมครัวเรือนต่างๆ ให้รื้อถอนโครงสร้างที่บุกรุกด้วยตนเอง และฟื้นฟูสถานะเดิมของที่ดิน

กรณีครัวเรือนไม่ให้ความร่วมมือ ทางการจะจัดทำบันทึกการฝ่าฝืนและดำเนินการตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด ดำเนินการให้เสร็จสิ้นโดยเร็ว และรายงานให้สภาการต้อนรับประชาชนจังหวัดทราบภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2566

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ยังได้ขอให้ครัวเรือนต่างๆ ประสานงานและให้ความร่วมมือกับทางการในการดำเนินการรื้อถอนและส่งคืนสถานที่ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนนครวินห์สั่งการให้แขวงวินห์ทานให้ความสำคัญกับการรับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของพลเมืองในขณะดำเนินการคดี และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเดินทางของผู้คน

แหล่งที่มา