ผู้เข้าร่วมการประชุมรับรองประชาชน ได้แก่ ผู้แทนจากคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนจังหวัด คณะกรรมการกิจการภายในของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการระดมมวลชนของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการพรรคจังหวัด คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัด ผู้นำของกรม สาขา และเมืองวินห์และเมืองไทฮวา
ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ให้การต้อนรับนายโฮ ฮู ทัง พลเมืองที่พักอาศัยอยู่ที่อาคารอพาร์ตเมนต์บอง เซิน แขวงกวางจุง เมืองหวิงห์ นายทังและลูกค้าหลายรายซื้อที่ดินในโครงการลองเซิน 1 แขวงลองเซิน เมืองไท่ฮัว
นายทังได้ขอร้องให้บริษัท Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ หยุดส่งข้อความทวงถามหนี้ หยุดคืนดอกเบี้ย และหยุดออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นการชั่วคราว เนื่องจากขณะนี้โครงการไม่มีสิทธิ์ระดมทุนในรูปแบบของการสนับสนุนเงินทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมทุน
กรมก่อสร้างระบุว่า บริษัท Cienco4 Group Joint Stock Company เป็นผู้ชนะการประมูลโครงการลงทุนก่อสร้างสะพาน Hieu 2 และถนนที่ปลายสะพานทั้งสองฝั่งในอำเภอไทฮวา ภายใต้สัญญาแบบ Build-Transfer (BT) บริษัท Cienco4 Group Joint Stock Company ได้รับเงินสนับสนุนจากกองทุนที่ดินใน 4 พื้นที่ ได้แก่ เขตเมืองลองเซิน 1, เขตเมืองลองเซิน 2, เขตเมืองลองเซิน 3 - Vuc Giong และ เขตเมืองลองเซิน 4
โครงการเขตเมืองลองเซิน 1 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน เพื่อวางแผนการก่อสร้างอย่างละเอียด การจัดสรรที่ดิน และการให้เช่าที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้อนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้างได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และคณะกรรมการประชาชนเมืองไทฮวาได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและประตูต้อนรับ
เมื่อวันที่ 4 เมษายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 884 อนุญาตให้โอนโครงการพื้นที่เมือง Long Son 1 บางส่วน เขต Long Son จากบริษัท Cienco 4 Group Joint Stock Company ไปยังบริษัท Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company
หลังจากได้รับใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนแล้ว บริษัท ถั่น วินห์ เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ได้ดำเนินการชดเชยพื้นที่ก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินสำหรับโครงการทั้งหมดจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่อยู่อาศัยในโครงการจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นักลงทุนได้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ก่อสร้างเบื้องต้น และตกแต่งภายนอกบ้าน 52 หลังที่ติดกับถนนสายหลักในเมืองเรียบร้อยแล้ว
นายหว่าง ซือ เกียน ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ยืนยันว่า จนถึงขณะนี้ กรมก่อสร้างยังไม่ได้ออกเอกสารประกาศว่าโครงการนี้มีสิทธิ์ระดมทุนในรูปแบบของการร่วมลงทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน สมาคมองค์กร ครัวเรือน และบุคคลธรรมดา และไม่มีเอกสารประกาศว่าโครงการนี้มีสิทธิ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคต อย่างไรก็ตาม บริษัท ถั่น วินห์ เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก ได้ระดมทุนจากประชาชนผ่านสัญญาจองซื้อ
หลังจากรับฟังการนำเสนอของประชาชน รายงานของกรมก่อสร้าง เทศบาลตำบลไท่ฮวา และนักลงทุน ซึ่งสรุปเนื้อหานี้แล้ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ได้เน้นย้ำว่าข้อเสนอแนะของประชาชนเกี่ยวกับการรับรองสิทธิต่างๆ ถือเป็นข้อตกลงทางแพ่งระหว่างประชาชนและนักลงทุน ดังนั้น จึงขอให้ประชาชนประสานงานกับนักลงทุนเพื่อแก้ไขปัญหาให้ถูกต้องตามกฎหมาย หากไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้ ประชาชนมีสิทธิยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อพิจารณาและหาข้อยุติ
ภายใต้ความรับผิดชอบของหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐในการรับรองสิทธิของพลเมืองและนักลงทุน และจัดการกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างดำเนินการทบทวนและตรวจสอบการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมทางธุรกิจในโครงการเขตเมืองลองเซิน 1 เขตเมืองลองเซิน 2 และพื้นที่เมืองลองเซิน 4 อย่างเร่งด่วน
จากผลการตรวจสอบ กรมโยธาธิการและผังเมืองจะเสนอแผนงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาดำเนินการเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการทางกฎหมายของโครงการ รับรองสิทธิอันชอบธรรมของทุกฝ่าย และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2566 นักลงทุนและครัวเรือนจะให้ความร่วมมือและจัดเตรียมเนื้อหาที่เกี่ยวข้องเพื่อให้กรมโยธาธิการและผังเมืองดำเนินการตรวจสอบและทบทวน
ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ได้ขอให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเกี่ยวกับโครงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เพื่อปฏิบัติตามระเบียบการบริหารของรัฐอย่างเคร่งครัด เพื่อไม่ให้เกิดการร้องเรียนและการฟ้องร้อง กรมและสาขาต่างๆ ได้กำหนดเงื่อนไขและสนับสนุนนักลงทุนให้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายตามระเบียบข้อบังคับ
ต่อมา ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง ได้ให้การต้อนรับนางสาวเล ถิ กิม โซ (ได้รับอนุญาตจากนางสาวตรัน ถิ ญวน) นางสาวญวนรายงานว่า ครอบครัวของนายเดา ง็อก เกือง ได้ปิดกั้นถนนที่มุ่งไปยังบ้านของครอบครัวเธอในบล็อกเยน เซียง ต.วิญ ตัน เมืองวิญ
นาย Tran Ngoc Tu ประธานคณะกรรมการประชาชนนครวินห์รายงานเหตุการณ์ดังกล่าวว่า ข้อพิพาทเกี่ยวกับทางเดินระหว่างครัวเรือนของนาง Tran Thi Nhuan และครอบครัวของนาย Dau Ngoc Cuong เกิดขึ้นตั้งแต่ปี 2546 ในปี 2560 - 2562 คณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้จัดตั้งกลุ่มทำงานสหวิทยาการขึ้น โดยอาศัยผลการวัดสถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันของครัวเรือน แสดงให้เห็นว่าเขตแดนและขอบเขตการใช้ที่ดินระหว่างครัวเรือนของนาย Cuong และครอบครัวของนาง Nhuan มีเสถียรภาพและไม่มีข้อพิพาทใดๆ
อย่างไรก็ตาม บ้านของนาย Dau Ngoc Cuong มีโครงหลังคาเหล็กลูกฟูกทั้งบนพื้นที่ที่ได้รับคืนและพื้นที่ชดเชยในปี 2546 และส่วนหนึ่งของพื้นที่ที่เป็นทางเดินปลอดภัยของถนน Pham Hong Thai และมีพื้นที่เพิ่มขึ้น 1.1 ตารางเมตร เนื่องจากการบุกรุกพื้นที่ที่เคยเป็นของแปลงที่ดินของนาย Tran Quy Ky (บ้านข้างเคียง) ซึ่งที่ดินได้ถูกถางไปในปี 2546
พื้นที่ดินที่ครัวเรือนของนาง Tran Thi Nhuan ใช้เพิ่มขึ้นเนื่องจากการขยายพื้นที่ถนนจราจรด้านเหนือบางส่วนเป็น 7.5 ตร.ม. ครัวเรือนของนาง Nhuan ได้เปิดประตูและสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินในทิศทางถนน Pham Hong Thai บนพื้นที่ที่เหลือของที่ดินของนาย Pham Quy Ky ที่รัฐได้ฟื้นฟูและเคลียร์ไว้ก่อนหน้านี้ในปี 2546
นาย Tran Ngoc Tu ประธานคณะกรรมการประชาชนนครวินห์ กล่าวว่า ข้อเสนอของนาง Nhuan ที่จะตัดราวสะพาน Cua Tien บางส่วนเพื่อขยายเส้นทางสำหรับครัวเรือนนั้นไม่มีมูลความจริง เนื่องจากการตัดราวสะพานและส่วนรองรับของสะพาน Cua Tien บางส่วนเพื่อเปิดเส้นทางสำหรับครัวเรือนจะส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของสะพาน Cua Tien และจะไม่สามารถรับประกันความปลอดภัยในการจราจรระหว่างการใช้งานได้
เกี่ยวกับเนื้อหาที่สะท้อนว่าครัวเรือนของนาย Cuong ได้มุงหลังคาถนนด้วยแผ่นเหล็กลูกฟูกและสร้างประตูขวางถนนปิดกั้นทางเดียวที่จะไปบ้านของนาง Nhuan คณะกรรมการประชาชนเมือง Vinh ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนแขวง Vinh Tan ระดมครัวเรือนให้รื้อถอนโครงสร้างในที่ดินที่ได้รับการชดเชยและเคลียร์เพื่อให้แน่ใจว่ามีทางเดินที่ปลอดภัยในการจราจร และในเวลาเดียวกัน บูรณะซอยนี้เพื่อรองรับการเดินทางของครัวเรือนในพื้นที่ก่อนวันที่ 30 พฤษภาคม 2023 อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ครอบครัวต่างๆ ยังไม่ได้รื้อถอนโครงสร้างที่รุกล้ำเข้ามา
เมื่อสรุปเนื้อหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ดึ๊ก จุง กล่าวว่า แม้ว่าเมืองวินห์และแขวงวินห์เตินจะให้ความสำคัญกับการแก้ไขคำร้องของประชาชน แต่ก็ยังไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างสมบูรณ์ ทำให้เรื่องยืดเยื้อต่อไป
เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครวินห์สั่งการให้หน่วยงานที่รับผิดชอบของเมืองและเขตวินห์เตินเร่งเร้าและระดมครัวเรือนต่างๆ ให้รื้อถอนโครงสร้างที่รุกล้ำออกไปเอง และฟื้นฟูสถานะเดิมของที่ดิน
กรณีครัวเรือนไม่ให้ความร่วมมือ ทางการจะจัดทำบันทึกการฝ่าฝืนและดำเนินการตามระเบียบอย่างเคร่งครัด แก้ไขเรื่องให้เสร็จสิ้น และรายงานให้สภาการต้อนรับประชาชนจังหวัดทราบก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2566
นายเหงียน ดึ๊ก จุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้ขอให้ประชาชนประสานงานและให้ความร่วมมือกับเจ้าหน้าที่ในการรื้อถอนและคืนพื้นที่ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนนครวิญได้สั่งการให้แขวงวิญเตินให้ความสำคัญกับการรับรองสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน ขณะดำเนินการตามคดี เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเดินทางของประชาชน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)