ไม่มีเหตุผลเพียงพอที่จะยกเลิกผลการประมูลร้านอาหาร Thuy Ta เมืองดาลัต

เรื่องราวเกี่ยวกับนายดวนไฮฮา (กรุง ฮานอย ) ชนะการประมูลเช่าร้านอาหารทุยต้า (แขวงที่ 1 เมืองดาลัต) ในราคา “มหาศาล” สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 5 เท่า ได้สร้างกระแสวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักในช่วงที่ผ่านมา และยังไม่มีทีท่าว่าจะยุติลง

เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลัมดง ประกาศว่าเห็นชอบกับรายงานและข้อเสนอของกรมการคลังเกี่ยวกับการยกเลิกมติอนุมัติผลการประมูลร้านอาหารถวีต้า ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตศึกษาความเห็นของกรมการคลังเพื่อนำไปปฏิบัติให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมาย

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 1. — ร้านอาหาร Thuy Ta บนเกาะลอยน้ำริมทะเลสาบ Xuan Huong ที่งดงาม

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตได้ยื่นข้อเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง เพื่อพิจารณายกเลิกผลการประมูลเช่าร้านอาหาร Thuy Ta (มติที่ 2194/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤศจิกายน 2566 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด) และดำเนินการจัดการประมูลครั้งที่สองต่อไป

อย่างไรก็ตาม กรมการคลังเมืองลัมดงพบว่าฐานทางกฎหมายที่คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตใช้ในการแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกคำตัดสินยกเลิกผลการประมูลนั้นไม่เพียงพอและไม่ชัดเจน

ตามรายงานของกรมการคลัง คำขอของนายโดอัน ไฮ ฮา ที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต ระบุว่า "ข้าพเจ้าขอแจ้งให้ทราบว่า ข้าพเจ้าจะไม่ลงทุนในร้านอาหารถวีตา เนื่องจากไม่สามารถเปลี่ยนชื่อได้ และจำเป็นต้องใช้ชื่อร้านอาหารถวีตา เพื่อความชัดเจนในการลงทุน เมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน 2566 ข้าพเจ้าได้ยื่นคำขอต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตและศูนย์บริการการประมูล เพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับแผนธุรกิจเบื้องต้น และยืนยันการเปลี่ยนชื่อร้านอาหารถวีตาเป็นร้านอาหาร HV ในแผนธุรกิจ แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่ได้รับแผนตอบรับ... เนื่องจากความไม่เพียงพอนี้ ข้าพเจ้าจึงขอแจ้งให้ทราบว่า ข้าพเจ้าจะไม่ลงทุนในร้านอาหารถวีตาอีกต่อไป ข้าพเจ้าขอความกรุณาให้ท่านพิจารณาความเป็นจริงและให้คำแนะนำเพิ่มเติม"

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 2. — ร้านอาหาร Thuy Ta ตั้งอยู่ในทำเลทองที่สุดในเมืองดาลัต

กรมการคลังลัมดงรับทราบว่า ตามระเบียบข้อบังคับแผนการประมูลที่คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัดอนุมัติ และกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน พ.ศ. 2559 ผลการประมูลจะถูกยกเลิกได้เฉพาะในกรณีต่อไปนี้เท่านั้น: "หลังจาก 90 วัน (นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติผลการประมูล) ผู้ชนะการประมูลไม่ชำระเงินหรือชำระเงินไม่เต็มจำนวน หรือตามข้อตกลงระหว่างเจ้าของทรัพย์สินที่ประมูล องค์กรประมูล และผู้ชนะการประมูลเกี่ยวกับการยกเลิกผลการประมูล เมื่อเทียบกับคำร้องของนายโดอัน ไห่ ฮา ไม่มีการขอให้ยกเลิกผลการประมูล แต่มีเพียงเนื้อหาที่ไม่ลงทุนและขอให้พิจารณาความเป็นจริงและให้คำแนะนำเพิ่มเติม"

ดังนั้น กรมการคลังจึงเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงสั่งการให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตออกหนังสือตอบคำร้องของนายโดวน ไฮ ฮา เป็นการเฉพาะเจาะจง เพื่อให้นายฮาได้รับทราบและดำเนินการต่อไป ในกรณีที่นายฮาไม่ปฏิบัติตามมติอนุมัติผลการประมูล นายฮาต้องยื่นข้อตกลงกับคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตเพื่อยกเลิกผลการประมูลตามมาตรา 72 แห่งพระราชบัญญัติการประมูลทรัพย์สิน พ.ศ. 2559 เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตสามารถยื่นข้อตกลงดังกล่าวต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อยกเลิกผลการประมูลได้ หากนายโดวน ไฮ ฮา ไม่ยื่นข้อตกลงยกเลิกผลการประมูล นายฮาจะยังคงติดตามการดำเนินการตามมติอนุมัติผลการประมูล (รวมถึงค่าปรับการชำระเงินล่าช้า) ต่อไป หลังจาก 90 วัน ให้ยื่นข้อตกลงดังกล่าวต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อยกเลิกผลการประมูล

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 3. — ร้านอาหาร Thuy Ta อยู่ห่างจากจัตุรัส Lam Vien เพียงไม่กี่ร้อยเมตร

ตามที่ Thanh Nien รายงาน เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สินจังหวัด Lam Dong ได้จัดการประมูลเช่าที่ดินและสินทรัพย์บนที่ดินสำหรับร้านอาหาร Thuy Ta (ระยะเวลาเช่า 10 ปี ชำระครั้งเดียว) และนาย Doan Hai Ha ชนะการประมูลด้วยราคา "มหาศาล" ถึง 15,150 พันล้านดองต่อปี (ราคาเริ่มต้นเพียง 3,040 พันล้านดองต่อปี)

ร้านอาหาร Thuy Ta ตั้งอยู่ในทำเลทองที่สุดในเมืองดาลัด ตั้งอยู่บนเกาะลอยน้ำในทะเลสาบซวนเฮือง แหล่งท่องเที่ยวแห่งชาติ เมื่อเช่า ผู้เช่าจะต้องรักษามาตรฐานเดิมไว้เกือบทั้งหมด (ไม่มีการขยายพื้นที่ ไม่มีการก่อสร้างใหม่ ไม่มีการก่อสร้างเพิ่มเติม ยกเว้นในกรณีที่มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบเมืองในท้องถิ่น) หลายคนจึงคิดว่าการทำธุรกิจให้ประสบความสำเร็จเป็นเรื่องยาก

ลิงค์ที่มา