การกำหนดมาตรฐานวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ด้วยชุดมาตรฐานการปฏิบัติของนายหน้า

เป็นครั้งแรกในเวียดนามที่อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะมี “มาตรการวัดศักยภาพ” อย่างเป็นทางการ ด้วยเหตุนี้ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามจึงเพิ่งประกาศโครงการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ “มาตรฐานการปฏิบัติของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VREB)”

นี่เป็นครั้งแรกในภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามที่มีการพัฒนามาตรฐานวิชาชีพชุดหนึ่งโดยอิงตามคำติชมจากชุมชนวิชาชีพ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการประชาสัมพันธ์ โปร่งใส และสะท้อนความเป็นจริงของตลาดได้อย่างถูกต้อง (ภาพ: PV)

โครงการนี้ดำเนินการโดยสถาบันวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนามภายใต้การอุปถัมภ์ของ กระทรวงก่อสร้าง ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในการสร้างมาตรฐานและความเป็นมืออาชีพของอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

นี่เป็นโครงการแรกในเวียดนามที่จะสร้างกรอบความสามารถระดับมืออาชีพสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งหวังที่จะสร้างมาตรฐานระดับชาติ มีส่วนสนับสนุนในการสร้างความเป็นมืออาชีพให้กับอาชีพ และทำให้ตลาดมีความโปร่งใส

ดร.เหงียน วัน ดิญ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ให้สัมภาษณ์กับหนังสือพิมพ์นานดานว่า อาชีพนายหน้าได้กลายมาเป็นสะพานเชื่อมที่ขาดไม่ได้ระหว่างธุรกิจ นักลงทุน และลูกค้า แต่ยังขาดระบบมาตรฐานที่เป็นหนึ่งเดียวในการประเมินศักยภาพ

“ใบรับรองการปฏิบัติงานในปัจจุบันส่วนใหญ่ประเมินความรู้ทางกฎหมาย แต่ไม่ได้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการปฏิบัติงาน ทักษะการให้คำปรึกษา และจรรยาบรรณวิชาชีพอย่างเต็มที่ ดังนั้น มาตรฐานชุดนี้จึงเป็นตัวชี้วัดที่ครอบคลุม ช่วยให้วิชาชีพนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในเวียดนามพัฒนาอย่างมืออาชีพและยั่งยืน” คุณดิงห์กล่าว

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามระบุว่า โครงการนี้สร้างขึ้นจากแบบจำลองมาตรฐานสากล (สิงคโปร์ เกาหลี สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย ฯลฯ) ประกอบกับผลสำรวจจริงจากธุรกิจ ห้างร้าน และบุคคลทั่วไปหลายร้อยรายที่ประกอบอาชีพอยู่ในประเทศ ชุดมาตรฐานนี้ได้รับการออกแบบให้เป็นกรอบสมรรถนะที่ครอบคลุม สะท้อนถึงความรู้ ทักษะ จริยธรรม และศักยภาพในการปฏิบัติงาน การปฏิบัติตามกฎหมาย และสามารถวัดผล ประเมินผล และจำแนกประเภทสมรรถนะทางวิชาชีพของบุคคลและองค์กรได้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการนี้ได้รับการมีส่วนร่วมจากสภาที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญและสภาประเมินผลอิสระ ซึ่งนำอดีตผู้นำหน่วยงานบริหารของรัฐ ผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในด้านการเงิน เศรษฐศาสตร์ อสังหาริมทรัพย์ กฎหมาย และตัวแทนจากบริษัทชั้นนำและชั้นการค้าอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามมากกว่า 20 แห่ง เช่น Thien Khoi Group, EXIMRS, Queen Land, New City, Dat Xanh Mien Tay, Four Homes, SGO Land, DKRS, DKRA, Tung Bach Land... เข้ามาร่วมด้วย โดยมีส่วนสนับสนุนในการสร้างความมั่นใจว่าชุดมาตรฐานนี้มีลักษณะทางวิทยาศาสตร์ เป็นกลาง และมีความเป็นไปได้

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามระบุว่า โครงการนี้จะดำเนินการภายใน 6 เดือน (ตุลาคม 2568 - มีนาคม 2569) แบ่งออกเป็น 10 ระยะ ได้แก่ การสำรวจ การตรวจสอบ การทดลอง และการยอมรับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2568 สมาคมจะเปิดช่องทางรับฟังความคิดเห็นสาธารณะสำหรับธุรกิจ นักลงทุน บุคคล และผู้เชี่ยวชาญทั่วประเทศ เพื่อมีส่วนร่วมในการอ่าน การตรวจสอบ และการนำเสนอแนวคิดสำหรับร่างมาตรฐาน

ธุรกิจคาดหวังว่า “ชุดมาตรฐาน” จะกลายเป็นแนวทางสำหรับการพัฒนาทีม

คุณ Tran Thi Cam Tu ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ EXIMRS กล่าวถึงความสำคัญของโครงการนี้ว่า “มาตรฐานวิชาชีพที่ได้รับการพัฒนาอย่างเป็นระบบและเป็นที่ยอมรับจากสังคม จะเป็นแนวทางที่ช่วยให้ธุรกิจต่างๆ พัฒนาทีมนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่มีคุณภาพสูง นี่ไม่เพียงแต่เป็นก้าวสำคัญในการฝึกอบรมเท่านั้น แต่ยังเป็นเครื่องมือสำหรับการบริหารทรัพยากรบุคคล การสร้างแบรนด์ และการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้กับตลาดซื้อขายหลักทรัพย์อีกด้วย”

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามเชื่อว่า เมื่อมาตรฐาน VREB ได้รับการเผยแพร่และนำไปใช้อย่างกว้างขวาง มาตรฐานนี้จะกลายเป็น “หนังสือเดินทางมืออาชีพ” สำหรับธุรกิจนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในเวียดนาม ซึ่งเป็นรากฐานของระบบการฝึกอบรม การรับรอง การจัดอันดับ และการให้เกียรติวิชาชีพ ขณะเดียวกัน มาตรฐานนี้ยังเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้หน่วยงานบริหารของรัฐสามารถติดตามกิจกรรมวิชาชีพได้อย่างมีประสิทธิภาพ สนับสนุนการกำหนดนโยบาย และเสริมสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าและนักลงทุน

คาดว่าโครงการนี้จะกลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในกระบวนการสร้างความเป็นมืออาชีพให้กับกองกำลังนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ซึ่งจะมีส่วนช่วยสร้างตลาดที่โปร่งใส การพัฒนาที่มั่นคง และการบูรณาการระดับนานาชาติ

ที่มา: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html