หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย

6 มีนาคม 2567 | 06:12 น.

TPO - ขยะ เศษวัสดุก่อสร้าง วัชพืชรกทึบ สิ่งของขึ้นสนิมและเสื่อมโทรมจำนวนมาก... เป็นสถานการณ์ปัจจุบันของโครงการที่อยู่อาศัยมูลค่าเกือบ 400,000 ล้านดองในจังหวัด กว๋างหงาย

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 2

โครงการครอบคลุมพื้นที่ 19.42 เฮกตาร์ในเขต Truong Quang Trong และชุมชน Tinh An (เมือง Quang Ngai) ด้วยการลงทุนรวมเกือบ 400 พันล้านเวียดนามดอง ภาพถ่าย: “Nguyen Ngoc”

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 3

ตามแผนเดิม โครงการจะเริ่มดำเนินการได้ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2561 อย่างไรก็ตาม หลังจากปรับเปลี่ยนหลายครั้ง จนถึงขณะนี้ โครงการได้รื้อถอนพื้นที่ไปเพียงเกือบ 15 เฮกตาร์เท่านั้น แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่เหลือเต็มไปด้วยบ้านและที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจำนวนมาก ภาพโดย: เหงียน หง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนิน โครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 4

สาเหตุคือครัวเรือนไม่สามารถตกลงกันเรื่องค่าชดเชยและแผนการช่วยเหลือการย้ายถิ่นฐานได้... ภาพ: เหงียน หง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 7

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 8

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 9

ภายในพื้นที่โครงการ วัชพืชขึ้นรกไปหมด ขยะและเศษวัสดุก่อสร้างถูกทิ้งเกลื่อนกลาด สิ่งของหลายชิ้นเสื่อมสภาพอย่างรุนแรงหลังจากขาดการบำรุงรักษาเป็นเวลานาน ภาพโดย: เหงียน หง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน ที่กวางงาย ภาพที่ 10

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 11

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 12

ตู้ไฟฟ้าบางตู้ถูกพัดปลิวไป ปกคลุมไปด้วยวัชพืช ระบบระบายน้ำหลายแห่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และระบบรวบรวมน้ำฝนไม่มีฝาปิด ทำให้เกิดการกักเก็บน้ำฝน ภาพโดย: เหงียน หง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 13

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 14

บนถนนสายหลัก พื้นดินขรุขระและมีหลุมบ่อมากมาย มองจากระยะไกล โครงการดูเหมือนพื้นที่รกร้าง ภาพโดย: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน ที่กวางงาย ภาพที่ 15

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 400,000 ล้านในกวางงาย ภาพที่ 16

ตามบันทึกของผู้สื่อข่าว พื้นที่ชดเชยปัจจุบันมีการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น การปรับระดับพื้นดิน ถนนจราจร ระบบระบายน้ำฝน ระบบระบายน้ำเสีย โครงสร้างพื้นฐานระบบไฟฟ้า ฯลฯ มีพื้นที่ประมาณ 12 เฮกตาร์ ภาพโดย: Nguyen Ngoc

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 17

จากการศึกษาพบว่าสาเหตุหลักประการหนึ่งที่ทำให้โครงการยังไม่แล้วเสร็จคือ นักลงทุนประสบปัญหาในการกำหนดเงินลงทุนในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการก่อนที่จะโอนเงินทุนของรัฐออกจาก QISC... ภาพ: Nguyen Ngoc

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 400,000 ล้านในกวางงาย ภาพที่ 18

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 19

ในแผนการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของจังหวัดกวางงาย ย่านที่อยู่อาศัยบนถนนหมีจ่า-หมีเคว มีจำนวนที่ดิน 285 แปลง คาดว่าจะประมูลได้ 350,000 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาถึงปัญหาและอุปสรรคของโครงการ รวมถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันแล้ว เป้าหมายนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะบรรลุเป้าหมาย ภาพโดย: เหงียน หง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้านในกวางงาย ภาพที่ 20

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2565 นักลงทุนได้ประกาศยุติกิจกรรมการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยหมี่จ่า-หมี่เคว และให้คำมั่นว่าจะรับผิดชอบทางกฎหมายต่อความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของบันทึกและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง ภาพ: เหงียน หง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 400,000 ล้านในกวางงาย ภาพที่ 21

ภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ดังวันมิงห์ ได้ออกคำสั่งยุติความชอบธรรมทางกฎหมายของนโยบายการลงทุนของโครงการนี้ (ระยะที่ 1) และมอบหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจรับผิดชอบดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการยุติกิจกรรมโครงการด้วยตนเองของผู้ลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ ภาพโดย: เหงียนหง็อก

หญ้าขึ้นรก ขยะกองพะเนินโครงการบ้านจัดสรร 400,000 ล้านในกวางงาย ภาพที่ 22

ปัจจุบัน โครงการที่อยู่อาศัยหมี่จ่า-หมี่เค่ ได้รับมอบหมายจากประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ให้แก่ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกวางงาย เพื่อให้หน่วยงานนี้จัดทำแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบันยังไม่มีแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินทำเลทองแห่งนี้อย่างมีประสิทธิภาพ ภาพโดย: เหงียนหง็อก